台南年輕人「過半買大樓」不愛透天?在地人笑:都快露天了還透天

別墅,透天厝,房子,家(圖/取自免費圖庫stocksnap)

▲透天示意圖。(圖/取自免費圖庫stocksnap)

記者鄒鎮宇/綜合報導

南部人以往購屋多以透天為主,但最新數據指出,20至35歲的年輕人購屋選擇,今年轉為大樓多過透天,被解讀為年輕人偏愛大樓,不再選擇透天。對此,許多在地人看完笑說,「都快露天了還透天」。

台灣房屋集團統計金融聯徵中心新增房貸資料顯示,台南20~35歲的年輕購屋族,今年前3季購買透天厝比例佔38%,相比10年前同期51%,今年減少了13個百分點。相對來說,大樓的購買比例2014年為32%,今年卻增為50%,提高18個百分點。

▲▼台南,透天,年輕人,房價,台灣房屋,住商機構,房貸             。(圖/記者張雅雲攝)

▲台南20~35歲年輕人購屋變化。(圖/台灣房屋提供)

此媒體根據此數據解讀為年輕人不再偏愛透天,讓許多台南網友看完紛紛留言,「是不是有誤會?是透天太貴」、「是不敢,不是不想,不要誤導」、「35歲以下能買大樓已經很厲害了好嗎」、「不是不想買透天而是買不起,現在連大樓都快買不起了」、「再漲下去就變成台南年輕人不愛大樓只愛睡公園」。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,台南近幾年大樓產品增多,但以台南人居住習性,仍偏好有天有地的透天為大宗。台灣房屋成大東豐加盟店店東劉富賓表示,以現在台南市區新透天平均總價帶,視個案差異,約在1700~2500萬元左右,中古透天約在1100~1700萬元左右,如要千萬預算以內透天,市區要找高屋齡,或往蛋白重劃區才有機會。

另外,觀察聯徵中心資料,台南今年透天住宅平均鑑估總價為1345萬元,對比10年前平均總價828萬元,晚10年買要多付517萬元,如以新青安房貸,最高核貸8成,貸款額度最高1000萬元來換算,產品總價約需落在1250萬元以下,以台南平均透天鑑估行情均已超標,對首購族來說,便宜透天也是千金難買找不到。

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