市區凶宅機能好！他心動「滿租投報率10%」 掀兩派熱議

▲原PO試算市區某間地段極好的凶宅，在滿租情況下投報率有10%。（示意圖，和本新聞無關／取自免費圖庫Pexels）

記者陳怡靜／綜合報導

多數人對於凶宅都是避之惟恐不及，即便低於市價入手，住起來心裡也難免也疙瘩。一名網友表示，市區一間凶宅交通便利、生活機能也很好，只是前住戶在家中非自然死亡，若是入手後出租，「試算滿租下的租金投報率有10%，出租又免報凶宅，但租客租房前真的不會去查房子的往事嗎？」

原PO在PTT home-sale板表示，近期看房發現，市區某間凶宅交通便利，生活機能也相當好，「但前住戶在宅中非正常方式去世，而且是很兇的方式去世，兇到網路上都查的到」。

原PO接著說，試算了一下滿租的租金投報率有10%，加上出租也不用報凶宅，「但租客租房前真的不會去查房子的往事嗎？如果一查不來租，房東會虧本，要再出售恐怕也不容易。」

貼文曝光後，許多人點破現況，只要便宜還是有人要，「低於市價很甜的出租，還是會有人想租的」、「窮比鬼可怕」、「我說認真現在凶宅都超貴的」、「你慢了很多人敢買，很搶手漲很多了，幾乎市價」。

也有網友指出，只要非佛道教信仰者不會在意，「錢夠就買，很多基督天主教的會租」、「非佛道教只要環境好，沒在在乎」、「我看過有人在凶宅社團徵凶宅出租，他要開宮廟，晚上應該很精彩」。

更有網友提醒，「公版租約有凶宅的話要寫，但一般租客很少會查。買賣的話，撇除洗凶宅，你現在怎麼殺價，將來就怎麼被殺價」、「市價入手，也很難轉賣，這樣會買的人，用途是純粹買來收租嗎」。