「每天通勤到信義區」他想買房了!PTT推2區:生活機能好

▲▼三級警戒後首個上班日 捷運台北車站人潮銳減 地下連通道空蕩蕩。(圖/記者屠惠剛攝)

▲原PO平時通勤都搭捷運轉車。(示意圖/記者屠惠剛攝)

記者朱祖儀/綜合報導

通勤族買房該怎麼選?一名網友透露,平時上班都從新店通勤到信義區,近來準備要置產,預算1700萬以內,但看了新店、汐止、深坑、中永和的房子,都沒有到完全滿意的地點,於是PO出條件,希望能得到建議。對此,信義房屋專家表示,這些地點首推汐止,「要投資當然選利多的地方」。

原PO在PTT發文表示,自己是新店人,每天都要通勤到信義區上班,習慣搭捷運轉車,路程大概45到50分鐘。目前第一目標想在新店置產,預算1700萬以內,想買新成屋或25年以內的中古屋,格局希望是2至3房,要避開山區斜坡或臨大馬路,也需有基本的生活機能和公車站,同時期望有車位等。

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他找了1個月,除了新店之外,也看了信義區周邊區域的房子,包括汐止、深坑、中永和等,總結出以下的內容:

1.新店:
平地那邊都看過一輪,開價太高原地放棄
大概能接受的就是青潭國小周邊、安康路、安和路
但目前都沒看到心儀物件

2.汐止:
也是避免山坡,看了一輪大概就是汐科車站附近
社后那邊就不太熟

3.深坑:
未來比較有發展性?但機能似乎差一點
優點是環境比較清幽
希望離老街遠一點

4.其他-中永和
人口密度好高,開車很塞,規劃亂比較不愛
想問中和華夏科大周邊或永和仁愛歐堡那邊如何?

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▲▼信義區大安區房市配圖。(圖/記者湯興漢攝)

▲原PO不知道要買在哪裡?(示意圖/記者湯興漢攝)

不少人看到後給出不同建議,「深坑先去除吧,除了信義南港新店文山到哪都算遠」、「住新店就往安坑找找,會比較習慣」、「深坑去信義區方便,只是很難有什麼發展」、「不要深坑,會一直跑木柵公館等等,因為生活機能太差」、「安坑地區應該可以找找」、「信義區通勤不考慮乾脆買吳興街、莊敬路嗎?10分鐘內到公司」。

最多人建議買在南港、汐止附近,「1700萬可以考慮昆陽站跟後山埤中間,但大部分是老公寓」、「要不要考慮找南港信義區交界處那邊?也就是永春、後山埤那一帶,同樣是公寓也許有機會?」「1700萬就研究院路三段國宅、舊莊街、橫科可以賭賭看」、「汐科站生活機能好,交通又方便,未來還有捷運」、「汐科附近不錯啊…坐火車不用20分鐘就到北車,車大概15分鐘一班,轉紅藍捷運都方便,就是天氣爛了點、怕火車誤點,還可以騎車去南港展覽館搭捷運,騎個10分鐘吧」。

對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,可以看得出來原PO滿了解區域的狀況,但既然要置產就是一種投資,從他猶豫的地區裡面首推「汐止」,因為未來會有捷運民生汐止線,對於未來發展會比較好,「要投資當然選利多的地方」。

關鍵字:通勤買房新店信義區通勤深坑南港汐止信義房屋

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