下一個竹北+航空城 「富宇時代花園」見證沙鹿房市新時代

▲▼  台中,沙鹿,中山路特區,造鎮,富宇建設,新案,時代花園,優付方案,航空城,竹北,房市,房價           。(圖/記者陳筱惠攝)

▲全台中唯一陸海空經貿交匯處就在沙鹿,也讓區域房市更被譽為「下一個竹北+桃園航空城」。(圖/業者提供)

記者陳筱惠/台中報導

位處台中海線核心的沙鹿區,受惠「護國神山」台積電在中科二期擴廠的都審順利拍板定案、台中港自由貿易港區及風電園區發展、台中國際機場國際線增加,成為全台中唯一陸海空經貿交匯處,沙鹿房市更被譽為「下一個竹北+桃園航空城」。

新竹竹北房價受到科技業買盤支撐,供不應求下,以黑馬之姿房價竟突破8字頭;而桃園航空城規畫6大產業發展,房價5年漲幅達4成之多,而綜觀全台,同時擁有科學園區議題、海空雙港議題的區域,就只有海線的沙鹿區。

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▲▼  台中,沙鹿,中山路特區,造鎮,富宇建設,新案,時代花園,優付方案,航空城,竹北,房市,房價           。(圖/記者陳筱惠攝)

▲受惠「護國神山」台積電在中科二期擴廠的都審順利拍板定案,沙鹿區房市潛力無窮。(圖/業者提供)

沙鹿身為海線蛋黃區腹地廣大,東可至台中國際機場、西可達台中港,本身具地利之便外,近期中科園區議題以及捷運藍線綜合規劃獲交通部審查通過,未來沙鹿區將成為完整串聯中科、市區與港區的核心,議題眾多也讓房市如虎添翼。

根據台中市民政局資料顯示「沙鹿區」戶數共計3萬4026戶 ,人口數達9萬8761人,2023年前11個月人口就增加1759人,不僅是海線之冠,區域內移入人口也多半為極富生產力的青壯年,其中,人口集中於地形相對平坦、生活機能佳、大型連鎖業搶進的「中山路特區」。

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▲沙鹿區中山路特區沿途大型連鎖業林立,食衣住行育樂都相當集中。(圖/業者提供)

中山路特區為何被票選為最好住的一區,富宇「時代花園」銷售協理劉姵均表示:「中山路最精華地段貫穿清水、沙鹿,沿途大型連鎖業林立,食衣住行育樂都相當集中,如指標龍頭麥當勞、世界健身、各式婚宴會館、藥局、全國電子等,更不乏金融業銀行插旗,近期藏壽司更拍板定案進駐中山路特區。」

深耕海線20年的富宇建設機構,對於海線趨勢瞭若指掌,過去更有大型造鎮實績,建築品質已經有目共睹,其中光是在「中山路特區」5年內推出「富宇中央公園」、「富宇海德公園」、「富宇凡爾賽」,以及在建中的「富宇大悅」、「富宇豐卉」,選地與營建品質有口皆碑。

▲▼  台中,沙鹿,中山路特區,造鎮,富宇建設,新案,時代花園,優付方案,航空城,竹北,房市,房價           。(圖/記者陳筱惠攝)

▲富宇建設區域第6號作品最新預售案「富宇時代花園」即將登場。(圖/業者提供)

富宇建設機構佈局中山路特區的腳步並未停歇,區域最新預售案「富宇時代花園」基地選擇車程5分鐘可抵達學區鹿峰國小、鹿寮國中學區、同樣5分鐘可達鹿峰公園,鹿鳴公園綠地的福德路。

也以沙鹿區少見超過千坪的三面臨路1551坪基地、擘畫出三面綠廊的3棟現代建築,坪數設計22~35坪,2、3房產品,共計202戶住家,引進飯店式住宅概念,成為更新中山路天際線的指標新案。

「富宇時代花園」也把過去七期豪宅DNA帶進沙鹿新案,除了享有同步飯店式管理的服務,公設規劃部分也貼心挑選實用度最高動靜空間,讓住戶自由彩繪,賓主盡歡。

▲▼  台中,沙鹿,中山路特區,造鎮,富宇建設,新案,時代花園,優付方案,航空城,竹北,房市,房價           。(圖/記者陳筱惠攝)

▲富宇建設佈局中山路特區以少見超過千坪的三面臨路基地、擘畫出三面綠廊的3棟現代建築,坪數設計22~35坪,2、3房產品。(圖/業者提供)

元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,中科將帶來大量就業機會,且整體產值上升後帶動薪資同步上揚,科技新貴的剛性需求挹注強勁撐盤動能,將帶動包括中科核心、龍井、海線、大雅等區域房價齊漲。

以受惠最多的沙鹿區來說,因中科生活圈內可開發土地近飽和,預售新案量少價昂,沙鹿區僅一半單價享有豐富生活機能與交通便利,以台中市都市計畫歷程來看商圈跟隨產業發展西移趨勢明顯,沙鹿區車程30分鐘之內,就擁有20萬的就業人口,基本面搭配議題具備強力優勢。

▲▼  台中,沙鹿,中山路特區,造鎮,富宇建設,新案,時代花園,優付方案,航空城,竹北,房市,房價           。(圖/記者陳筱惠攝)

▲「富宇時代花園」推出以首購族、自住客為核心祭出43萬元起到交屋的優付方案。(圖/業者提供)

目前「富宇時代花園」推出以首購族、自住客為核心祭出43萬元起到交屋的優付方案,也讓購屋族輕鬆成家減輕負擔,預計新案推出也將帶動西台中一波移居熱潮。

關鍵字:台中沙鹿中山路特區造鎮富宇建設新案時代花園優付方案航空城竹北房市房價

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