台中東區「4年前兩房800多萬」嫌貴沒買！他最近一看傻眼了

▲示意圖，與本文無關。（圖／記者賴志昶攝）

記者周亭瑋／綜合報導

一名網友4年前曾觀望台中東區的建案，當時兩房含車位開價800多萬，不過他嫌貴沒買；最近，他再度萌生買房念頭，怎料回頭看已是千萬房，嚇得他PO文求薦1千萬以內的物件，而文章也引起網友討論。

網友在論壇「mobile01」發文表示，4年前有去看台中東區的某建案，兩房含平面車位800多萬，「那時候覺得太貴就沒有買，沒想到回頭看已經要1000萬了。」

如今，原PO終於下定決心買房，於是列出條件，希望網友們能給予建議，首先預算是1000萬以下，兩房要有平面車位，機械車位則不考慮；而室內實坪至少要18坪、有前後陽台；然後戶數不超過100戶，單層不超過4戶；同時社區要有日夜間管理員；最後，他每天需要搭火車通勤，且是對號列車，所以不能離火車站太遠。

▲近年台中東區房市爆發。（圖／記者陳筱惠攝）

對此，網友們紛紛回應，「去年11月去台中看房的時候，仲介有推一個東區二房的新建案，不知道有沒有符合上面如此嚴苛的條件，開價1400萬元，樓主可以試試看自己殺價的功力」、「太原車站有兩房沒車位的，而且還不用698萬」、「乾脆看豐原，對號列車基本都有停」、「之前幾年房價沒有跌的可能你都不買了，現在有機會緩跌，你卻要買在最高點」。

還有內行直言，「由這條件看來，樓主大概跟真實的時空脫節了10年以上，2房絕對沒一層4戶的。10年以上的房子我不清楚」、「台中東區2房，一層4戶，平面車位，還要1000萬以下，根本天方夜譚！相信再過4年樓主還是在等買房」。

值得一提的是，隨著台中東區三井Lalaport開幕，房市熱度也跟著升溫，據《591實價登錄》統計顯示，去年（2023年）第一季全台七都各行政區房價，以「台中東區」的36.3%漲幅最多，最新預售案成交價已破5字頭。