大樓賣不掉「年後秒漲70萬」！他曝鄰居躺著賺：778萬入袋

▲大樓賣不出去，屋主年後直接加價賣。（示意圖／記者陳筱惠攝）

網搜小組／劉維榛報導

「現在的房價真誇張！」一名網友驚呼，滑到一間新北汐止區的中古大樓，5房2廳2衛含車位開價1950萬元，結果查詢售價波動後，發現年前售價1880萬，對於年後突然加價賣的手法，讓原PO嗤之以鼻。文章貼出後，有網友曝真實案例，鄰居從1688萬賣到2466萬，最後真的成交了，躺著多賺778萬元。

一名網友在臉書《買房知識家 A你的Q》表示，最近看到一間汐止濱湖特區A區的中古屋，一查售價波動後，讓原PO傻眼開噴，「現在的房價真誇張...農曆年前賣不掉，年後加價賣！」

資料顯示，該大樓屋齡20多年，樓層位處10樓，格局為5房2廳2衛1陽台含車位，去年12月25日開出1880萬，今年2月17日就漲到1950萬，等於短短不到2個月就貴了70萬元。

文章曝光後，引來網友笑噴「嚇死人的開價，笑死人的成交價」、「很正常啊，加到你買為止」、「這是一種營銷策略，起售勢氣輸掉了，但底氣不能輸，反正都是賣不掉，加價賣才不會漏氣啊」、「屋主看到附近的新建案，價格被賣上去了，一定會加價賣上去」、「反正沒有急著脫手當然加價！這是消費者心理學」、「都漲了還去搶，要買汐止不如買基隆」。

有網友也直言見怪不怪，「我最近看一間也這樣」、「我下手的那間也是加價賣，不過房仲說屋主底價沒變，純粹投買方所好，買方喜歡殺，賣方就拉高給你殺，反正就回歸自己預算，超過預算的話，就是看自己有多喜歡這物件」、「我們社區之前有一間就是這樣，反正屋主不急，最早開始賣的時候是1688萬，可能是3年前吧，有一搭沒一搭的賣，而且空著沒出租，去年2023/6月成交2466萬」。