遭詐押金還不夠!韓全租房客「洪水灌房內」 房壞發霉沒人理

記者羅翊宬/編譯

南韓年輕人買房、租屋環境困難,且最近更又常遇到「全租詐欺」,露宿街頭的房客無法拿回保證金。一名24歲的青年就透露,他不僅無法從房東拿回8000萬韓元(近新台幣185萬元)的保證金,就連租屋環境也非常惡劣,飽受滲水、漏水、霉味所苦,只能自掏腰包修繕。

根據《韓聯社》,今年才24歲的許慜佑(音譯)居住在仁川廣域市桂陽區的聯立式公寓,然而他向房東承租的房型卻是公寓的「半地下房」,其環境之惡劣在看完電影「寄生上流」後可以想像,當梅雨季來臨時可能得承擔洪水從窗戶灌進家裡的風險。

不過,許慜佑去年2月卻從房東接獲晴天霹靂的消息,當時他才入住5個月。房東表示,他的財務狀況已經瀕臨破產,導致無法將8000萬韓元的保證金退回。許慜佑表示,這筆錢是他從17歲參加全國技能大會時獲獎的獎金,以及靠打工所賺取的血汗錢,如今卻全數化為烏有。

[廣告]請繼續往下閱讀...

許慜佑從住進半地下房後,便發覺家裡不時會出現漏水的現象,最後規模愈演愈烈,演變成「淹大水」的情況,雖然他最後自掏腰包購買、設置抽水幫浦,卻還是難以除去房內因霉味所產生的惡臭。

許慜佑表示,「只要天氣變溫暖,結凍的水就會融化流進房間內,導致積水的速度愈來愈快。我真的很害怕,一旦夏天雨季來臨,是不是得擔心睡到一半被水淹死。」

報導指出,即便南韓朝野去年5月特別針對一系列的全租詐欺受害者制定特別法,設法改善相關弊病並補償受害者,還承諾每6個月完成一次修法,但法案上路至今9個多月卻沒有追加修法,遭到全租詐欺的房客不僅得承擔財產上的損失,甚至房屋出現毀損也得自行承擔維修費用,且管理業者也不會按時繳納電費。

另一名孫姓受害者表示,「建築物外牆剝落導致車輛受損,且熱水器管線外露,即便向區廳(區公所),區廳也只會將責任推卸給市府,而市府則又將責任推卸給區廳。房客就算如實繳納管理費,但管理業者卻積欠好幾個月的電費,害我們又從韓國電力公社收到繳款催帳單。」

關鍵字:房產雲日韓要聞南韓全租全稅全租詐欺

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

台中男買到漏水屋怒了…「拒付18萬服務費」挨告!法官判他不用賠

台中一家不動產經紀公司控訴,買方楊姓男子112年透過公司居間仲介購買一處5樓房屋,經媒合後成功與賣方簽下買賣契約,未料完成點交後,楊男竟拒絕支付18萬元服務費,因此提告請求其支付服務報酬。台中地院法官審酌後,發現該屋有滲漏水及壁癌,認為房仲未善盡預見危險及調查之善良管理人注意義務,因此判決不動產經紀公司不得向楊男請求18萬報酬。全案仍可上訴。

1小時前

美遭降信用評級 美債殖利率牽動房貸利率飆高至逾7%

美國房貸利率在連續數周持平後,19日大幅上升,主因是穆迪(Moody’s)於上周末突然下調美國主權信用評等,將美國信評從「Aaa」降至「Aa1」。此舉不僅引發債市震盪,也推升美債殖利率走高,進而帶動房貸利率同步上揚。

2小時前

台中工地鷹架倒塌2死2傷 建商回應:絕不卸責

台中市南區在福田路和福田二街口的工地,今(23)日上午發生鷹架倒塌意外,2名工人摔落地面,傷勢嚴重,沒有生命跡象,稍早2人傷重皆宣告不治,另外還有2名工人遭波及受傷,對此建商發出聲明,絕不推卸責任。

3小時前

潤泰新年度推案量衝百億 董座:該買的還是會買

潤泰新(9945)今(23日)召開股東會,去年獲利創3年新高,今年則將推出3大案,合計總銷約114億元。董事長簡滄圳表示,現在房市就是自住、置產兩大買方撐盤,整體市場回歸供需基本盤。下半年會比上半年好嗎?他說:「沉澱之後,該買房的還是會買房。」

3小時前

妻婚前獨自買房「婚後要老公平攤房貸」 男崩潰:90%薪水沒了

男網友透過社群平台發文抱怨,妻子婚前以個人名義購買一間房子,婚後要求丈夫一起平攤每月房貸,但這幾乎吞噬他90%的薪水,經濟陷入困境,只能被迫兼差打2份工,令他崩潰不已。

4小時前

大園百億大案「接待中心燒掉」 代銷回應了

桃園大觀路預售接待中心竄大火,經查該案為大園客運園區的指標大案,規劃近千戶,總銷高達100億元,但接待中心與基地在不同位置。代銷業者表示,無人傷亡,該案銷售約7成,後續是否再搭接待中心再與業主討論。

4小時前

買同個社區!會不會在意「花的錢比鄰居多」 網點出關鍵:釋懷了

同個社區的房子,可能會在不同的時間點賣出,價格自然也不太一樣。近日就有網友發文表示,如果買中古屋、新成屋,價格可能會比「預售屋時期」還要貴,大家是否會介意,自己是該社區中,買最貴的那個人呢?貼文曝光後,掀起網友討論。

4小時前

工地鷹架倒塌頻傳 台中三越高規格變模範生

近期工地安全備受注目,繼台南鷹架倒塌後,台中市上午9時也發生鷹架倒塌的工安意外,造成2名工人無生命跡象,事件一曝光,立即在網路上引發熱議。也有網友提出,希望全台工地的鷹架都能比照2月時,氣爆的新光三越,嚴絲合縫,不再讓類似事件重演。

5小時前

輝達台灣總部定案!北士科房價等井噴? 專家:為房市注強心針

全球AI晶片龍頭輝達(NVIDIA)正式宣布進駐北投士林科技園區,這項重磅消息不僅震撼科技業,更被視為點燃北台灣房市熱度的強心針。中信房屋總經理張世宗指出,北士科擁有稀有素地、產業聚落與多元公共建設等多重優勢,輝達選擇落腳於此並不意外,未來也預期將為區域房市帶來三大影響。

5小時前

彰化透天厝「限時92萬」驚呆她!一票人卻狂勸退:水很深

一名網友近日在網上看到彰化一棟透天厝求售,權狀66.58坪竟只要92萬元,讓他忍不住好奇,「這間為何那麼便宜?」對此,內行人急勸,真的不要碰法拍屋,「這個水非常深,太多麻煩的案例了。」

6小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響