遭詐押金還不夠!韓全租房客「洪水灌房內」 房壞發霉沒人理

記者羅翊宬/編譯

南韓年輕人買房、租屋環境困難,且最近更又常遇到「全租詐欺」,露宿街頭的房客無法拿回保證金。一名24歲的青年就透露,他不僅無法從房東拿回8000萬韓元(近新台幣185萬元)的保證金,就連租屋環境也非常惡劣,飽受滲水、漏水、霉味所苦,只能自掏腰包修繕。

根據《韓聯社》,今年才24歲的許慜佑(音譯)居住在仁川廣域市桂陽區的聯立式公寓,然而他向房東承租的房型卻是公寓的「半地下房」,其環境之惡劣在看完電影「寄生上流」後可以想像,當梅雨季來臨時可能得承擔洪水從窗戶灌進家裡的風險。

不過,許慜佑去年2月卻從房東接獲晴天霹靂的消息,當時他才入住5個月。房東表示,他的財務狀況已經瀕臨破產,導致無法將8000萬韓元的保證金退回。許慜佑表示,這筆錢是他從17歲參加全國技能大會時獲獎的獎金,以及靠打工所賺取的血汗錢,如今卻全數化為烏有。

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許慜佑從住進半地下房後,便發覺家裡不時會出現漏水的現象,最後規模愈演愈烈,演變成「淹大水」的情況,雖然他最後自掏腰包購買、設置抽水幫浦,卻還是難以除去房內因霉味所產生的惡臭。

許慜佑表示,「只要天氣變溫暖,結凍的水就會融化流進房間內,導致積水的速度愈來愈快。我真的很害怕,一旦夏天雨季來臨,是不是得擔心睡到一半被水淹死。」

報導指出,即便南韓朝野去年5月特別針對一系列的全租詐欺受害者制定特別法,設法改善相關弊病並補償受害者,還承諾每6個月完成一次修法,但法案上路至今9個多月卻沒有追加修法,遭到全租詐欺的房客不僅得承擔財產上的損失,甚至房屋出現毀損也得自行承擔維修費用,且管理業者也不會按時繳納電費。

另一名孫姓受害者表示,「建築物外牆剝落導致車輛受損,且熱水器管線外露,即便向區廳(區公所),區廳也只會將責任推卸給市府,而市府則又將責任推卸給區廳。房客就算如實繳納管理費,但管理業者卻積欠好幾個月的電費,害我們又從韓國電力公社收到繳款催帳單。」

關鍵字:房產雲日韓要聞南韓全租全稅全租詐欺

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