全台最大規模社宅動工 一次供應1703戶「套房最多」

▲▼             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲位於安南區的「和順安居」社宅動土,總戶數高達1703戶,是全台單一已開工社宅量體最大。(圖/住都中心提供)

記者張雅雲/高雄報導

台南持續推動社會住宅,1日位於安南區的「和順安居」社宅動土,該社宅不僅是安南區首座社宅,總戶數高達1703戶,也是全台單一已開工社宅量體最大,其中又以套房最多,預計2028年完工。在地房仲認為,完工後將促進人口移居。

《地產詹哥老實說》EP193/不是熱門重劃區! 房產記者力推購屋區因「籌碼乾淨」

台南市積極推動社宅興建,並與中央住都中心大量合作,1日位於安南區的「和順安居」社宅舉行動土典禮,該社宅是安南區首座社宅,同時總戶數1703戶也是目前全國已開工社宅最大案。

規劃套房1106戶、約12坪,2房497戶、約24坪,3房99戶、約29坪,1樓也設置托嬰中心、日照中心、店鋪、社區集會空間等多功能開放空間,並具備消防與地震防控、監測預警設備,同時規劃取得綠建築、智慧建築及耐震標章,預計2028年完工。

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▲台南市社會住宅藍圖。(圖/住都中心提供)

台南市長黃偉哲表示,台南市內包含中央及市府興建中社會住宅已達10處、3153戶,包含待開工、興建中、已完工共可提供8211戶居住單元。同時,市府自行興辦首處社會住宅「精忠二村」也將於2024年底完工、2025年邁入招租營運階段。

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▲「和順安居」位於史博館特區,能再替安南區帶入一波人口。(圖/住都中心提供)

信義房屋安南安中店專案經理王仲良表示,隨南科高科技產業持續進駐,未來將形成大量住宅需求,「和順安居」位於史博館特區,近年發展迅速,離南科車程約15~20分鐘,單以社宅來說人口至少增加2000人,能再替安南區帶入一波人口。

目前史博館特區大樓不多,新大樓預售案行情落在30~40萬元,屋齡10年內大樓,含基本家具家電,2房月租金約2萬元,3房約2.5萬元。

王仲良表示,未來符合社宅入住資格的民眾有機會以2房1.6萬元左右的租金承租,不過「和順安居」以套房為主,應可吸引更多單身族群入住,有人口就有商機,商圈也就能更加完善 。

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關鍵字:台南社會住宅和順安居安南區史博館特區住都中心

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