▲位於安南區的「和順安居」社宅動土，總戶數高達1703戶，是全台單一已開工社宅量體最大。（圖／住都中心提供）
記者張雅雲／高雄報導
台南持續推動社會住宅，1日位於安南區的「和順安居」社宅動土，該社宅不僅是安南區首座社宅，總戶數高達1703戶，也是全台單一已開工社宅量體最大，其中又以套房最多，預計2028年完工。在地房仲認為，完工後將促進人口移居。
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台南市積極推動社宅興建，並與中央住都中心大量合作，1日位於安南區的「和順安居」社宅舉行動土典禮，該社宅是安南區首座社宅，同時總戶數1703戶也是目前全國已開工社宅最大案。
規劃套房1106戶、約12坪，2房497戶、約24坪，3房99戶、約29坪，1樓也設置托嬰中心、日照中心、店鋪、社區集會空間等多功能開放空間，並具備消防與地震防控、監測預警設備，同時規劃取得綠建築、智慧建築及耐震標章，預計2028年完工。
▲台南市社會住宅藍圖。（圖／住都中心提供）
台南市長黃偉哲表示，台南市內包含中央及市府興建中社會住宅已達10處、3153戶，包含待開工、興建中、已完工共可提供8211戶居住單元。同時，市府自行興辦首處社會住宅「精忠二村」也將於2024年底完工、2025年邁入招租營運階段。
▲「和順安居」位於史博館特區，能再替安南區帶入一波人口。（圖／住都中心提供）
信義房屋安南安中店專案經理王仲良表示，隨南科高科技產業持續進駐，未來將形成大量住宅需求，「和順安居」位於史博館特區，近年發展迅速，離南科車程約15~20分鐘，單以社宅來說人口至少增加2000人，能再替安南區帶入一波人口。
目前史博館特區大樓不多，新大樓預售案行情落在30~40萬元，屋齡10年內大樓，含基本家具家電，2房月租金約2萬元，3房約2.5萬元。
王仲良表示，未來符合社宅入住資格的民眾有機會以2房1.6萬元左右的租金承租，不過「和順安居」以套房為主，應可吸引更多單身族群入住，有人口就有商機，商圈也就能更加完善 。
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