「台中小天母」中古屋喊破3千萬 他驚呆：真的有人會買？

▲台中11期崇德商圈。（圖／立智國際公關提供）

記者周亭瑋／綜合報導

台中一名網友最近在網上看中古屋，沒想到台中11期重劃區的大坪數4房，已喊破3千萬元，嚇得他直問「真的有人會買嗎？」對此，就有房仲留言解惑，還有網友感嘆，「這種價格乾脆買透天。」

網友在Dcard發文，分享台中11期在售物件，社區大樓4房2廳，坪數65.52-82.99坪，開價落在3280萬-3380萬元，讓他忍不住驚呼，「現在屋主都好敢開價，買不起新成屋，想說買中古屋，開價一樣過分。」

原PO不以為然表示，「屋主當初入手大概不用2000萬，現在直接上看3000多萬，誰想買你中古屋那麼貴啦，還是真的有人會買？」

對此，網友們紛紛回應，「只有成交價才是真實的，看你買得起的就好」、「你可以找實價登錄，看實際的價格呀」、「這種價格乾脆買透天」、「這幾間都是同一間，高總價大坪數本來就比較難賣，擺個一兩年都正常。另外，別以為房仲會給你Apple，你以為的Apple是店長不要、投資客不要，然後才落到你手裡的」。

▲單坪開價站上4字頭。（圖／翻攝自Dcard）

PO文也釣出房仲，直言「你看到的都是賣了一陣子的，因為太貴沒人要買。」

擁有「台中小天母」之稱的台中11期，以崇德路為主要幹道，不僅美食商家雲集、生活機能完整，且知名私校林立，還有不少大型綠地，讓許多自住客趨之若鶩。

《ETtoday新聞雲》記者實際查詢台中11期重劃區房價，近1年成交價平均落在每坪45.35萬，新屋成交價為47.8萬元。而屋齡0-5年房，平均每坪47.8萬；5-10年房為42.16萬；而10-20年的中古屋，平均也要40.93萬元。