▲高雄市地政局13日釋出Q1土地標售資訊，推出12標12筆土地，總底價19.46億元。（圖／高雄市地政局提供）
記者張雅雲／高雄報導
2024年高市第一標！地政局13日釋出Q1土地標售資訊，推出12標12筆土地，總底價19.46億元，預計27日開標，多筆區段位置相當精華，信義房屋專家表示，此次可吸引多家建商出手儲備土地庫存，預計盛況可期。
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高雄市地政局Q1土地標售標的13日出爐，總底價19.46億元，高於上季16.75億元，出現16%的成長，位置包括三民、楠梓、仁武、鳳山等區，預計27日開標。
大高雄不動產開發公會理事長洪光佐表示，此次標售有好幾塊土地都可以吸引建商注意，地段都相當精華，使用強度高，可望吸引多家建商出手搶標，增加土地庫存。
像是第四標、第五標三民區雄中段土地，堪稱此次標售指標案，其中1塊面積約516坪，屬特定商業專用區土地，近台鐵高雄及民族車站及捷運黃線Y10站預定地，使用強度高，底價6.96億元，也是此次標售總價最高的一塊地。
▲高雄楠梓區也有3筆土地標售，受惠台積電熱度，預估建商將出手搶標。（圖／高雄市地政局提供）
富住通商用不動產研展部主任許值瑋預估，高雄楠梓區也有3筆土地標售，受惠台積電熱度，也會吸引建商出手搶標，只要基地面積超過300坪，都會有人出手。許值瑋說：「預計整體脫標率不錯，只是因地價已高，溢價率有限。」
信義房屋高三區協理周清源指出，購地需求一直都有，尤其1~2月高雄成交量相當熱烈，房價也出現上漲，對土地需求直線提高，有助於這一次地政局土地的標售買氣。
業內不具名專家認為，日前台中地政局標地，引發軒然大波，市場至今餘波盪漾，此次高雄市地政局公開標售，預計也會引起業界關注。
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