月入4萬「房貸17k」累炸!屋主卻不敢賣:找不到那麼便宜的了

▲崩潰,沒錢,魯蛇,宅男,不舉,仙人跳,陽痿,失戀,分手,賠錢,離婚,綠帽,小王,男友,渣女,直男。(圖/記者鄺郁庭攝)

▲示意圖,與本文無關。(圖/記者鄺郁庭攝)

記者鄺郁庭/綜合報導

繳房貸繳到崩潰!有網友表示,房貸已經繳了快兩年,但隨著升息,月付金繳得他壓力很大,生活品質更是每況愈下,「每個月賺的都拿去還貸款,身心靈快出問題…」不知道如何是好,引來不少人建議原PO賣掉。對此,信義房屋專家坦言,這是兩難的狀況,但如果可以,他建議不要賣,畢竟要再買恐怕不容易。

「求救!」有買屋族在「買房知識家」表示,自己已經繳了快兩年房貸,但月付金隨著升息不斷增加,他覺得壓力越來越大,整個影響生活品質、入不敷出,不禁求助,「我現在適合申請寬限期嗎?還是轉貸?還是有沒有其他更好方法降低月付金?」

原PO直言,每個月賺的錢都拿去還貸款,讓他身心靈快出問題。他也透露,房子買來是自住的,目前他月薪40k,房貸加上管理費是17k,另外還有車貸跟信貸、日常生活開銷,「實際遇到才發現,真的…很恐怖!」

看到貼文後,許多人紛紛搖頭,「請善用寬限期或是轉貸,如果只繳息還負擔不起,把房子賣一賣吧!換一個負擔得起的」、「都付不出來,再轉還是一樣問題,寬限期也是一樣的。你壓力很大就賣掉,你若覺得可以撐到6年,當然是最好。」

還有網友直呼,「既然已經壓縮到你的生活品質,有沒有考慮賣掉換小間一點,這樣壓力也比較小。」但原PO就指出,現在已經找不到那麼便宜的房子了,也直嘆「代銷試算房貸月付金到現在,多了4千!真的差很多。」

對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德坦言,這是很兩難的情況,因為即使跟銀行談寬限期或轉貸,若工作沒有大幅增薪空間,也只是把痛苦往後延,甚至可能遞延賣房時機。若是選擇賣掉,則要面臨租房、想再買就買不起等窘況。如果可以,他還是建議不要賣,畢竟要再買恐怕不容易,但也只能自己評估。

關鍵字:房貸壓力寬限期買房升息買房知識家

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

萊爾富撤出36年迪化街「起家厝」 傳全家每月36萬接手

萊爾富撤出經營36年的迪化街「起家厝」店面,房東是光泉汪家,市場推估,撤出原因與前年汪家退出萊爾富經營權有關。有趣的是,該店面近期出現每月36萬元租賃交易,傳出新租客為全家便利超商。

32分鐘前

台中三大重劃區 靠新古屋漲幅成「蛋黃區」

房市回歸自住主流,被稱為台中最速重劃區的機捷特區,反而開始變身「生活機能牌」,近幾年房市多頭,如台中的北屯機捷、單元二與太平新光特區交通、商業、學校到位,甚至取代舊市區成為「新蛋黃區」,房價扶搖直上5年價差最大可達20萬元。

1小時前

每戶56萬! 長照機構買下90戶「萬里海景套房」

前年東南大飯店以2.3億元,法拍取得萬里區「喜凱亞渡假村」3917坪(約217戶套房),平均單價5.87萬元;如今出售1443坪(約90戶)予具長照背景的法人,總價5477萬元,平均單價3.8萬元。

1小時前

豪宅吸金10億「詐騙港仔」起底 賤招掏空台北天空塔

知情人士告訴本刊,新朗收取以借款為名的屋款後,不僅沒向安泰銀行塗銷信託及抵押,讓被害人取得房屋,還疑似將錢換成3千萬美元匯出台灣。究竟安泰銀行如何管理擔保品?邱憲道是否有支付價金向安泰銀行辦理過戶?安泰銀行為何在新朗未還清債務的情況下,將6間房屋解除信託並移轉登記給新朗?不禁讓人質疑安泰銀行有無內鬼?

6小時前

台中「白派豪宅」吸金10億 主嫌竟跟台北天空塔背信案同人

北市新地標「台北天空塔」背信案關鍵被告馬廷海滯留海外,行蹤不明,就在檢方偵辦此案之際,本刊掌握馬廷海主導的港商新朗興業,以台中七期指標豪宅「新朗日匯」為銷售標的,誆稱以「簽訂借款合約取代買賣合約」方式,即新朗表面上向買家借貸,實際上以6折價出售產權,並有律師擔保見證,吸引富商及醫生等近20名購屋者,分別付了至少3千萬元頭期款,但至今仍無法過戶取得房屋,總詐騙金額近10億元,台中地檢署及金管會近來不約而同接獲檢舉,正全力追查金流去向及共犯。

6小時前

重金聘Joeman業配! 台中「白派豪宅」爆6折騙10億

台中豪宅「新朗日匯」命運多舛,先後歷經5次更名、完工數年仍未完銷,業者為提振買氣,去年還找來網紅Joeman拍攝開箱影片。詎料,該建案背後的香港開發商新朗興業面臨銀行催繳貸款,未售餘屋近期傳出將淪為法拍屋,讓這棟被稱為七期「白派豪宅」的指標個案,引發房仲圈熱議。

7小時前

信義人回到信義鄉 為偏鄉學子貢獻心力

信義房屋以信義文化基金會所設立的「信義至善獎助學金」,今年適逢25年,信義企業集團創辦人夫人周王美文特別率領信義房屋公益事業推動組、信義君子共榮會、信義集賢會、信義菁英會、秘書菁英會共70人所組成的信義志工團共同至南投信義鄉親送獎學金與禮品給逾200名信義鄉國中小優秀學生,鼓勵孩子努力學習、追求夢想,傳達「加油喔,我們期待你長大」的祝福。

20小時前

「台中101」地點曝光 一表看懂周邊建設與投資規劃

台中七期發展再添重磅利多!北台灣百貨龍頭台北101正式宣布,攜手國泰人壽簽署商場合作契約,攜手進軍台中共同打造全新城市地標—「置地廣場 台中」,預計將於2030年開幕,周邊發展激烈,頂級住宅、商辦、百貨與飯店多箭齊發。

20小時前

近3年預售狂賣5.4兆 交屋搶錢!建案供5銀行擠額度

近3年全台預售大賣5.4兆元,相當驚人,市場未來對於房貸資金需求仍很殷切。信義房屋專家表示,現在部分建案交屋提供的方案中,只能提供多家銀行方案擠額度,頗似交屋聯貸案,還有建案提供的4~5家貸款銀行中,還包括農會方案避免客戶貸款碰壁。

21小時前

多屋族現「賣屋潮」避險? 房仲:不如用科目四買公司債

房市入寒冬,不少人預期房價下跌,那手握2間以上的多屋族是否會開始賣屋,進行避險?信義房屋專家表示:「我不會選擇賣屋,畢竟房屋屬於硬資產,類似黃金的概念,不用太過擔心短期波動,我會選擇把房子貸科目四,轉去買5%報酬的公司債。」

23小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響