▲五股環保藝術公園跨河景觀橋。（圖／新北市水利局提供）
記者葉國吏／綜合報導
新北市全台人口數最多，部分地區房價節節高升，五股區洲子洋地區最近房價已經站上6字頭，讓網友感嘆不已。
馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書撰文指出，該重劃區開價已站上6字頭，透露最近朋友去洲子洋新建案，結果發現一坪開價60萬元。讓他不禁感嘆「居然連洲子洋都要賣到6字頭？這個世界越來越瘋狂，賣肉的都不如轉行去賣房。」
許多網友見到文章也紛紛留言「大台北人道走廊再-1（剩基隆、淡水、鶯歌）」、「如果連五股洲子洋每坪單價都上60萬，板橋還不全面噴上100萬」。根據了解，五股洲子洋地區因受惠於五泰輕軌近期房價漲幅不少，2020年成交均價為29萬、2024已經到60萬元。
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北市預售、中古屋價差大，平均單價落差44.6萬元。其中，大安區差距最大，中古比預售便宜了58.4萬元，而價差最小的是中正區，差距不到30萬元。專家表示，中正區房價基期高，平均單價95萬元甚至比松山、信義兩區還貴。
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台股這周走勢猶如雲霄飛車，崩盤3天後翻紅，但貿易戰未歇加上美股重挫，仍有許多不確定性，就有網友表示，剛簽了一間高雄蛋黃區的預售屋，但現在股市波動大，擔心對後續房價有影響，考慮先退掉，等知道房市明朗一點再買回來，對此，信義房屋專家表示，依現在的狀況是可以的，價格可能會再低。
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位於敦化南路二段、四維路靜巷的「敦南詠楽」，座落成功市場改建案旁、近鄰敦南誠品改建案，昨（4/10）於接待會館舉辦公開活動，對外宣示「精誠國際」首度跨入高端住宅領域，並傳遞友善共好的品牌經營理念。
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高雄公告現值的「地后」，位於高雄巨蛋商圈博愛路，其中博愛路、明誠路口店面堪稱金雞母，是北高雄租金加總最貴十字路口，甚至比地王店面租金還高，不料近期4角包括「韓八」、「茶六」一口氣有3店暫熄燈。信義房屋專家表示，群聚效應一舉墊高租金。
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台南起家的「醉地府」逢甲河南店，2024年底歇業後，隔壁的火鍋店後續也跟著撤場，如今2間店面都快速迎來新租客酸菜魚、生魚片進駐，信義房屋專家表示：「逢甲商圈消費力轉變，庶民經濟轉為消費體驗，該店位於逢甲商圈外圍競爭也相當激烈。」
2小時前
高房價時代，窮比鬼可怕，凶宅詢問度也跟著大增。高雄有間「類凶宅」，父子兩人事隔多年，先後在屋內吞下農藥和鹽酸自殺，不幸送往醫院救治數日後離世，開價658萬元求售，引來不少網友熱議到底算不算凶宅？
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大直北安路48年公寓一拍底價2615萬元，吸引25組人開搶，加價1386萬元，最終以4001萬元脫標，單價高達113.8萬元，溢價高達5成以上，相當驚人。專家解釋，該案都更進度明朗，估算地主權利價值達1億元，換算起來這筆買賣還是相當划算。
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國家住都中心日前宣布啟動0403花蓮震災重建首案，將用公辦都更方式助力災民重建家園，目前已經公開招標，邀請具備相關經驗的專業團隊踴躍投標，截止時間至2025年4月29日。
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買房好還是住飯店划算？臉書一名男網友推算，若以貸款200萬令吉（約新台幣1492萬元）為例，每年光是利息就要繳8萬令吉（約新台幣60萬元），而這8萬令吉的利息足夠住飯店接近2年半之久。他稱，住飯店還有專人打掃，且想換環境就能換，無需被綁在一棟房子裡。
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央行打炒房前房市火熱，不少人紛紛轉職房仲。就有大前輩坦言，這真的是個不錯的行業，做穩了之後，除了有一定程度的薪酬，工作時間也會比較彈性。可是這行也能看到很多人性的矛盾與貪婪。他也直呼，房仲業本身背負的原罪，如社會地位低落、不易被消費者取信等等，也是踏入這行之前就該有的心理準備。
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