坐擁4百貨、5幹道、6商圈優勢 地王地標「保泰一品」傲視鳳山

▲鳳山地王地標「保泰一品」具備456優勢,為自住保值、坐等增值優選。(採訪撰稿/記者胡至欣;攝影剪輯/記者劉亮亨)

記者胡至欣/高雄報導

購屋置產「地段為王」是不敗金律,放眼高雄人口最多的行政區–鳳山,由於居住需求旺盛,房價持續上揚,特別是商圈發展成熟、交通便利的區段,不僅能讓房產保值,甚至有增值空間,往往供不應求。

▲鳳山,五甲,五甲路,五甲市中心,商圈。(圖/城揚集團提供)

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▲高雄鳳山因人口多、居住需求旺盛,房價持續上揚。(圖/城揚集團提供)

財經專家田大全指出,房地產的保值性有三大關鍵:一是地段特殊性,涵蓋交通、環境與生活機能;二是稀有性,包括基地規模越大越好、街廓完整方正、建築地標性及產品特色;三為區域的未來發展性,若有公共建設或重大投資計畫,就代表該區的發展前景備受看好。

▲▼坐擁4百貨、5幹道、6商圈優勢   地王地標「保泰一品」傲視鳳山             。(圖/記者劉亮亨攝)

▲▼五甲屬於鳳山蛋黃區,生活機能成熟。(圖/記者劉亮亨攝)

▲▼坐擁4百貨、5幹道、6商圈優勢   地王地標「保泰一品」傲視鳳山             。(圖/記者劉亮亨攝)

田大全進一步分析,自衛武營國家藝文中心完工後,近幾年高雄鳳山地區的發展動向就深受市場矚目,加上2026年即將開幕的日本三井LaLaport購物中心,前景更是一片看好,其中五甲地區因發展較早,屬於鳳山的蛋黃區,商圈與生活機能非常成熟,又有國道一號與台88線快速公路的連通,南來北往交通便利,使得房市表現十分熱絡,自然成為保值首選。

▲▼坐擁4百貨、5幹道、6商圈優勢   地王地標「保泰一品」傲視鳳山             。(圖/記者劉亮亨攝)

▲▼鄰近國道一號及88快速道路,南來北往交通便利。(圖/記者劉亮亨攝)

▲▼坐擁4百貨、5幹道、6商圈優勢   地王地標「保泰一品」傲視鳳山             。(圖/記者劉亮亨攝)

五甲憑藉地段優勢,持續吸引買家進駐,成為鳳山人口密度最高區域之一,剛性需求強勁,房市熱度穩居高雄前段班,也帶動住宅大樓崛起。深耕在地30年的城揚集團,最新力作「保泰一品」,便以地王之姿引發話題。

▲▼坐擁4百貨、5幹道、6商圈優勢   地王地標「保泰一品」傲視鳳山             。(圖/記者劉亮亨攝)

▲「保泰一品」周邊有4大百貨商城。(圖/記者劉亮亨攝)

專案經理陳濟熏表示,「保泰一品」位於鳳山區南華路與保泰路口,稀有四面臨路900多坪基地,具備456優勢。4大百貨商城:夢時代、三多大遠百、SKM Park Outlets,以及未來的三井LaLaport,約15分鐘皆可到達;5大高雄軸心幹道:保泰路、南華路、五甲路、中山路和三多路,四通八達輕鬆串接都會核心;6大商圈:五甲、武慶、瑞隆、海洋、大明和保泰,各式店家應有盡有,生活採買相當方便。

▲坐擁4百貨、5幹道、6商圈優勢 地王地標「保泰一品」傲視鳳山。(圖/城揚集團提供)

▲「保泰一品」以24層樓最高地標身段傲視鳳山。(圖/城揚集團提供)

坐擁五甲鬧區繁華機能的「保泰一品」,將以24層樓最高地標身段,搭配別出心裁的建築外觀與設施規劃等,站穩鳳山正核心。陳濟熏補充說道,「保泰一品」採法式美學ART DECO設計,規劃有7大公設,包括健身房、交誼廳、美式運動Bar、兩間KTV等。AB兩棟分別為一層4戶及6戶,主力產品為33-53坪3-4房,成交價CP值高,滿足在地客自住、換屋需求。

▲坐擁4百貨、5幹道、6商圈優勢 地王地標「保泰一品」傲視鳳山。(圖/城揚集團提供)

▲▼KTV與美式運動Bar。(圖/城揚集團提供)

▲坐擁4百貨、5幹道、6商圈優勢 地王地標「保泰一品」傲視鳳山。(圖/城揚集團提供)

交通、商圈、生活機能全到位,助攻鳳山地王身價,隨著市中心土地開發趨於飽和,可遇不可求的大基地、高質感新案愈顯搶手,及早卡位軸心地標,自住保值抗跌,還能坐等增值未來。

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關鍵字:高雄鳳山五甲房地產保值房市保泰一品城揚地王地標

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