房市「霸王寒流」 50億以上新案縮至8件

▲房市進入「霸王級寒流」。示意圖非本文事發建案。（圖／記者陳筱惠攝）

記者葉國吏／綜合報導　

在央行管制房貸水位後，房市降溫堪稱進入「霸王寒流」階段，不少大型房地產案件選擇延後推出避開現況。根據統計，北台灣超過50億元的指標性新案僅有八案，其中總銷額突破百億元的只有「大同新紀元」。

根據《工商時報》報導，過去每年第四季都是房地產推案的旺季，不過今年卻陷入房市「霸王寒流」狀態。《住展雜誌》發言人陳炳辰指出，根據統計，預計在11、12月推出的北台灣住宅案中，總銷超過50億元的指標大案只有八案。

其中的「大同新紀元」是大同公司的資產活化案，總銷金額估計約200多億元，該案原本預計在9月28日推出，但由於大環境變化延至年底，不過推出後銷量較其他新案亮眼。

陳炳辰指出，年底許多受到關注的新案確定延後推出，可能是籌備不足，或是因為景氣不好，選擇避開困境。