老父分產二選一：2000萬房照顧到死vs現金200萬 專家給建議

▲示意圖非事發當事人。（示意圖／CFP） 

記者葉國吏／綜合報導　

一名父親提出兩個選擇，讓兩個兒子決定如何分配房產與現金：若想擁有價值2千萬的台中透天厝，必須負責父親的日常生活直到往生；若不願意承擔照護責任，則只能選擇200萬現金。該如何取捨，引發熱烈討論，房產達人「賣厝阿明」也在臉書分享看法。

臉書粉專「賣厝阿明」發文指出，父親提出的方案充滿考驗。台中市北區的透天厝雖然價值不菲，但條件是必須讓父親居住至往生，並負責三餐等日常照料。同時，房子期間不得出售或抵押。另一選項則是200萬現金，可立即周轉使用，對於不想承擔長期照護責任的人可能更具吸引力。

地政士指出，選擇房產看似划算，但40年老屋可能需要高額修繕費，且資產限制可能持續10至20年，必須慎重考量。此外，照護長輩的責任往往超出金錢範疇，兄弟之間的溝通更是關鍵。網友則提出第三選項，建議兄弟二人共同分擔照顧責任，父親過世後再重新協商遺產分配，但此方案須建立在高度信任之上。

賣厝阿明最後呼籲，與其計算「哪個選項更划算」，不如思考「如何讓家庭關係更和諧」，因為親情比任何財產都更珍貴。