房市漸漸光 市調:逾7成民眾認為房價持平偏漲

▲中信房屋2017年第一季宅指數調查,圖左起為台經院景氣預測中心主任孫明德、中信房屋董事長鄭余正全、中信房屋副總劉天仁。(圖/記者陳佩儀)

記者陳佩儀/台北報導

沉寂已久的房市開始出現活絡跡象?中信房屋29日發布2017年第一季宅指數調查顯示,有7成3的民眾認為房價持平偏漲,而有4成的民眾認為房價會在今年落底。中信房屋副總劉天仁說,「房市已漸漸光」,成交量將逐步回升,預估2017年全年買賣移轉棟數將在25.7萬至26.5萬件間。

劉天仁說,從調查的數據可以發現,越來越多民眾認為房價已止跌趨穩,過去被認為在走下跌趨勢線的房價止跌有譜,這個調查結果,是消費者值得留意的訊號,尤其是有購屋意願,卻還抱持著房價應該還會下跌而觀望的,更應該正視這個訊號,並修正看屋策略,反守為攻,「就算沒有機會當先知者,也不要讓自己淪為後知後覺者」。

此外,中信房屋針對旗下加盟店回收178份問卷的調查顯示,2017年第一季的來客量與斡旋量都大增,分別增加了59%及46.1%;而賣方以實價登錄加2成及2成以上作為開價的比例達43.3%,較上一季增加10.1%,買方出價則往實價登錄及實價登錄的9折靠近,較上一季增加了7.1%,顯示買方對於賣方開出的賣價,認同的比例較上一季提升。

展望未來,劉天仁以「房市漸漸光」來預測2017年的房市表現,他預估2017年全年買賣移轉棟數將在25.7萬至26.5萬件之間,雖然仍較年平均移轉件數36.5萬件為低,但相較前一年已緩步回升,是自2013年高點下跌以來首度逆勢成長,房市有望朝向打底的正向發展。

關鍵字:房價市調落底止跌房產新聞

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