擦亮城市天際線能見度 遠雄The One全球第26高

2017年04月21日 10:00

圖、文/遠雄提供

在地識別性極強的城市天際線,是一座國際大城進步的象徵,更在每個旅人心中留下永恆的經典印象;不讓85大樓專美於前,遠雄企業團在高雄亞洲新灣區推出全球第26高、亞洲第6高的摩天豪宅案「The One」,以台灣第1高的垂直複合式飯店私宅會所,將以國際級地標規格、為新灣區留下一幢新時代的優雅身影。

有別於台北信義計畫區、台中七期重畫區的陸路市中心的精華聚落,高雄亞洲新灣區擁有的山、海、河、港豐富自然資源與景觀,讓該區一躍成為台灣最具國際代表性與能見度的城市能見度,一如香港維多利亞港、上海浦東與東京灣的繁華海港風貌,亞洲新灣區正以「後發先至」的建設腳步,領先於全台。

亞洲新灣區是高雄現階段發展的亮點,範圍涵蓋南至凱旋路,北邊則為五福路,東側達一心路,西邊則是到鼓山哈瑪星,區段內公有土地多,高雄市政府投入國家級文創、展覽、觀光、交通等五大建設,以國際徵圖吸引全球關注,進而滾動民間投資,讓產業開發與全球接軌,中央地方建設齊聚,短期內就見到成效,逐步將高雄打造為國際港灣城市,提升城市經濟發展、擴展高雄國際能見度,讓高雄晉身國際城市,進一步吸引國內外投資者進駐,帶動港灣及周邊土地、產業開發、經濟發展及就業機會。

縣市合併以來,高雄市政府積極推動城市翻轉計畫,以亞洲新灣區作為高雄轉型的主引擎,加速港區再造與產業轉型,打造國際亮點,近年來陸續開發亞洲新灣區面積500餘公頃的土地,加上重大建設陸續到位,帶動整體住宅市場開發,亞洲新灣區一躍成為南高雄發展潛力雄厚的熱門置產區。



10國頂尖設計聯手 打造台灣第一摩天住宅

亞洲新灣區位於前鎮區,附近的三多商圈、夢時代及獅甲區段發展成熟,區段內除了政府五大公共建設外,民間企業也看好亞洲新灣區的發展潛力,積極在此步局,中鋼總部、統一夢時代、高雄軟體園區、IKEA皆在咫尺,台鋁、大魯閣草衙道先後開幕打造人文特色的多全方位購物中心,提升區域價值,對於亞洲新灣區周邊住宅來說,未來成為高雄市新蛋黃區指日可待。

遠雄建設看準高雄新灣區200公頃濱海超大型都市更新的腹地,慧眼獨具在亞洲新灣區推出超高規格摩天豪宅案「遠雄THE ONE」,禮聘英國、瑞士、美國、葡萄牙等逾10國頂尖設計團隊聯手打造,基地正對高雄市立圖書總館,坐享山海河港景觀,樓高268米,是全球第26高、亞洲第6高的垂直複合式大樓,完工後高度僅次於「85大樓」,是高雄最高的住宅地標,也是全台第一高的飯店住宅,潛銷階段便累積不少南部企業主與政商名流買家搶先步局,此案預定2020年完工,1到16樓的悅來飯店則預定2020年到2021年營運。業界預估,「遠雄THE ONE」身為全台最高豪宅,單價有機會上看每坪百萬元的大關。

「遠雄THE ONE」 建築團隊包括國際級大師英國Rogers Stirk Harbour + Partners亞洲區夥伴 CDI創意國際設計、台北101大樓建築師李祖原、富國技術工程、永峻工程等十國品味團隊。遠雄THE ONE開業界之先,規劃對位全球八大國際港灣城市美學風格的頂級公設、在59~63樓設置全國最高頂級空中會館;更首創由單一業主遠雄企業團提供飯店與住宅一條龍服務,加上GIORGETTI 義大利百年經典工藝傢俱、歐洲市佔第一品牌瑞士迅達高速電梯、B&O音響系統等全球知名豪宅品牌加入,是同步紐約、世界主流全球富豪競藏的頂級飯店住宅。

▲1F 悅 領航者迎賓大廳3D示意圖

全案樓高共68層,1至16樓引入同屬遠雄集團旗下的六星級「遠雄悅來」飯店,18~58樓為116~366坪,樓下飯店與樓上住宅皆由遠雄集團事業體聯手提供一條龍服務,引進禮賓接待、行動交通、商務管家、商務隨扈、高檔家宴、居家管理,等國際級飯店六大尊榮服務住戶。

跟一般主打飯店式管理的豪宅不同的是,「遠雄THE ONE」還多了客房服務,能請廚師製作餐點垂直化、零時差直送樓上住宅;59樓規劃全台唯一高達234公尺的空中跑道、南洋悠閒風情的日光天台、北歐風格的觀星綠坡、法式優雅的戶外午茶綠廳,以及留白出日式靜謐質感的悅讀綠廊;62樓則設置當代東方美學的遊賞庭園、穹頂星空露臺和時尚SKY LOUNGE;飯店與住宅在車道或社區通道上均為獨立,保障居住隱密性。

遠雄企業團表示,除了匠心獨具、打造硬體建設外,未來甚至可能替住戶另開獨立通道保障隱私,滿足挑剔的頂級客戶在食衣住行方面的需求,加上位置優勢,與高樓層留給層峰住戶,可以環覽亞洲新灣區與高雄海港景觀,對於走訪國際大城的豪宅收藏家來說具有一定吸引力。

「遠雄THE ONE」位處精華、在先天景觀與設計美學都充滿話題性,對於城市風貌的再提升更是一大進步,對頂級客層來說極具吸引力,增值潛力相當大。


公共建設帶動 超豪宅現身亞洲新灣區

高雄氣候適宜,海陸空交通發達,先天具備優良港灣環境條件,是台灣最大的海港城市。近年來,高雄市政府更有計畫地、一步步將高雄質變為宜居城市;2011年、高雄市政府再於資源整合加值的基礎上,朝更宏觀及國際的視野規劃,以高雄港舊港區及周邊土地為基礎,政府公共建設投資為優先,景觀建築為焦點,經濟發展為目標,透過全世界優秀建築團隊設計競圖,打造出具國際港灣投資開發的「亞洲新灣區」核心開發計畫。

高雄海空經貿城計劃預計總投資1兆元,政府投資2,632億元,執行36項計畫、18 項措施,吸引廠商投資7,693億元,預估直接增加就業人口 17 萬人,總產值預計5.3兆元,直接產值2兆元,間接經濟效益約 3.3 兆元。未來10年內,高雄地區有16項重大建設,其中就有12項位於新灣區,光是港市合一最亮點「亞洲新灣區」,預估年產值就達 700 億,可創造2萬個以上就業機會。 全區開發完成後,預估年產值就達700億,將吸引國際買盤與跨國企業投資目光,可望與上海、新加坡及香港並駕齊驅,成為下個亞洲文藝商貿中心。

亞洲新灣區位居城市願景藍圖的核心位置,肩負扭轉城市印象及褐地再開發模式的重責大任,讓承載重工業歷史的土地變身為未來新創產業的最大腹地,為高雄帶來全然的改變,2013年由聯合國環境規劃署與國際公園協會聯合主辦的「國際宜居城市獎」,高雄中摘四金,不僅是全台獲獎最多的城市,更拿下世界第一。

亞洲新灣區的五大公共建設,包含台灣第一座多功能的臨港高雄世貿展覽會議中心、位列台灣十大非去不可圖書館、亞洲新灣區文化新地標的高雄市立圖書館總館;以及 亞洲流行音樂網絡接軌,帶動高雄成為亞太流行音樂創作及表演中心與國際海洋文化交流平台的港埠旅運中心、海洋流行音樂中心,加上串聯四大公共建設集中於高雄港灣沿岸的高雄輕軌,連結高雄捷運紅橘線,搭配公車、自行車、形成綿密路網,讓高雄的綠色運輸生活更便利。 目前高雄展覽館及市圖總館皆已完工啟用,輕軌第1階段則已部分營運,預計明年6月可全線通車,而港埠旅運中心、海洋文化及流行音樂中心則是預計2019年可完工啟用。

高雄市都發局表示,在高雄市府主導開發下,預計10年內將可陸續完工的亞洲新灣區5大建設,可望帶動產業轉型、新興產業進駐與文創發展;再者,未來205兵工廠遷移後,灣區可連接至鳳山、小港等高雄市區,才能做到「港市合一」,未來亞洲新灣區可提供的就業機會、帶進的就業人口,將成為高雄經濟發展、產業轉型的主幹,也可望帶來住宅需求,對高雄房市發展絕對是利多。

加上新灣區內200公頃濱海超大型都市更新的腹地,預期將發展成為下個亞洲藝文商貿中心,與香港、上海、新加坡並駕齊驅;因此在世界級的建設與政府大力主導開發的大步建設下,直接地促成該區成為南高雄豪宅聚落,甚至瞄準國際買盤的超級豪宅誕生。

在指標案「遠雄The One」公開後,區段內陸續也有其他新案公開,北高雄的農十六與美術館特區今年已有豪宅案開賣,粗估今年上半年高雄豪宅總銷量就進逼400億之譜,在南高雄亞洲新灣區豪宅聚落與北高雄兩大豪宅區塊相互輝映之下,可望拉抬高雄豪宅市場在國際能見度。

關鍵字:遠雄the one高雄

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

房市回暖 遠雄高雄台中260億案量出籠

遠雄搶先看好房市回暖契機,在高雄加強推案力度,結合遠雄悅來飯店品牌,推出168億案量的摩天飯店豪宅「THE ONE」,而台中八期、南屯、清水等推案邁入第五期超過100億。遠雄在中南部總計逾260億案量..

4月14日 13:06

從搶紅單到逃命潮 青埔房市啟示錄

全台房價因政策影響而修正,桃園整體房屋均價回到2014年水平,近4年跌幅達38%的青埔,更是從紅單交易滿天飛的熱絡現象,跌落谷底,摔得最重,主因是當時投資客一窩蜂進場,追價激情過頭,曾達到4字頭房價,投資客退散後,行情也被打回原形。

10小時前

狠砸310億元 國泰小王子搶當桃園地產王

桃園市長鄭文燦6月29日於官邸宴請商界,其中以國泰小王子蔡宗翰最受矚目,國泰人壽這幾年在桃園投資310億元,其中,由蔡宗翰主導的200億桃園高鐵國泰產專區,不僅有華泰名品城OUTLET,未來還要蓋水族館、影城及飯店,未來每年可為桃園帶來7百萬人次商務客及觀光人潮,讓鄭文燦稱讚有加,也吸引其他開發商跟進。

12小時前

全球人壽大樓百億招標案 轉私下協商交易

今(2017)年最受矚目的商業大樓「全球人壽民權大樓」公開標售案,原訂於今(26)日開標,不過,負責操盤的商仲業者戴德梁行表示,在買賣雙方合意之下,將改採私下協商來進行交易。

17小時前

京城董座蔡天贊 嗆台北房價要再跌2成

長達6年未接受媒體專訪的京城建設董事長蔡天贊,近期接受《財訊》專訪時表示,除了自己在台灣要停止購地,視景氣趨勢再行動之外,他也對於台灣房地產市場表示悲觀,認為台北房價應該再跌兩成。

18小時前

「要做當地人的生意」 信義房屋吉隆坡成立子公司

在跨足東協一年後,國內房仲業龍頭信義房屋今(26日)在吉隆坡舉行子公司開幕典禮,正式宣告大馬成為信義房屋繼大陸、日本後,第三個插旗海外的國家。董事長周俊吉表示,看中大馬的政經情勢以未來經濟發展潛力,因此將經營模式轉為在地精耕,希望將台灣成功的經驗帶進馬來西亞。

18小時前

推動實坪計價 學者:建商恐提高單價因應 

台灣房屋公設比過高,導致實際坪數大縮水,今(2017)年4月內政部研擬不動產登記法草案,就有立委提出應採「實坪計價」,對此,台北大學不動產與城鄉環境學系教授彭建文表示,實坪計價制是合理的作法,不但能真正反映出消費者實際使用的坪數多寡,也能避免業者刻意創造虛坪,不過對於業者來說,很有可能提高單價來因應。

21小時前

房市回溫?房貸、土建融皆創新高 銀行祭低利搶客戶

中央銀行昨(25)日公布,6月全體房貸餘額達6兆4,831億元、建築貸款餘額為1兆6,688億元,接續創下歷史新高,房貸市場成各界爭相搶食的大餅,不只國內承作房貸餘額的銀行排名重洗,連農會都開始用超低利率搶進房貸市場。

23小時前

國產署推11筆地上權案 底價僅市價3成多

財政部國產署將在8月7日推出11宗地上權案,面積約2.4公頃,總計標售底價達12億元,每案仍維持低價,約為市價3成至3成7,預計於9月11日開標。

7月26日 10:02

頭家開講/3級貧戶創新闢金流 一太企業董事長洪團樟

洪團樟出身嘉義3級貧戶,15歲北上當搬米小弟,退伍後正逢台灣木窗換鋁窗熱潮,他從鋁窗學徒做起,1977年靠兄弟集資創立一太鋁門窗。

7月26日 00:13

讀者迴響

熱門新聞

從搶紅單到逃命潮 青埔房市啟示..

京城董座蔡天贊 嗆台北房價要再..

狠砸310億元 國泰小王子搶當..

全球人壽大樓百億招標案 轉私下..

破盤價的房子可以買嗎? 專家:..

推動實坪計價 學者:建商恐提高..

錢進東協 信義房屋首站插旗吉隆..

亞洲首都買房比一比 第一名得不..

中台灣消費力驚人 北部建商南下..

國產署推11筆地上權案 底價僅..

熱門快報

玩出你的暑假魂

ETNEWS新聞雲APP,陪你一起玩很大,即將抽出豪華大禮、iPad、日韓WIFI機!

人氣畢業歌 投票爽抽獎

爽喝星巴克、爽抽名牌耳機,下載ETNEWS APP就有機會拿大獎,29所高校青春正能量爆發 畢業歌讓你聽不完。

【我的幼稚老爸】有獎徵文活動

爸爸們心裡都住著一個長不大的孩子,有時他們可愛的行為令人好笑又好氣。