房價、大坪數追不上? 廖昭雄:市場已改變 低房價小宅成主流

▲興富發建設副總經理廖昭雄。(圖/資料照)

▲興富發建設副總經理廖昭雄。(圖/翻攝ETtoday新聞雲)

記者張瑞傑/台北報導

ETtoday關心年輕人的購屋需求,今天(4日)下午舉辦的「青年購屋網路對談」,針對高房價問題進行探討。主持人于靜芳提到,行政院長賴清德日前提出薪資5萬元的說法,其實跟年輕人實際收入有落差,造成年輕人買房壓力過高。來賓靠北小資女就提到,自己已經年近30歲,非常努力存錢想要買一棟房屋,可是真的追不上房價。

興富發建設副總經理廖昭雄指出,當今會造成高房價,最主要的原因是「分配不均」,包括民眾收入不均、建商產品不均。他直言,薪資凍漲大家都清楚,然而過去幾年景氣好,建商只要取得土地、就是蓋豪宅,一戶動不動就百坪以上,瞄準的就是豪宅客,產品比大比貴,一般民眾當然買不起。

不過這樣的市況已經逐漸轉變,「觀察這幾年,台灣總人口數減少,但家庭戶數無減,代表一個家庭的人口數從過去的5至6人減成2至3人,需要的坪數不再像過去3代同堂一樣,動不動就要40、50坪以上。」

廖昭雄直言,現在建商開始蓋小坪數、首購宅,甚至搭配購屋優惠配套,就是要回應市場的剛性需求,「現在有需要購屋的民眾,不管在舊市區、重劃區或捷運站旁,都可以找到小坪數產品。」

關鍵字:房市青年購屋網路對談低價小宅廖昭雄高房價ETtoday

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