繳房貸還能有錢過日子！ IKEA要幫忙蓋「買得起」的住宅

▲BoKlok將在英國蓋大家負擔得起的房子。（圖／翻攝自instagram／BoKlok）

記者董美琪／綜合報導

全球最大家居和家具用品零售商「宜家家居」（IKEA）和瑞典建築商斯堪斯卡（Skanska）合資BoKlok公司，將在英國蓋大家負擔得起的房子，目前已經和英國英格蘭南部濱海城市沃辛（Worthing）簽約，將蓋平價住宅，提供給經濟能力有限的小家庭。

綜合外媒報導，BoKlok是瑞典文「聰明生活」的意思，曾在瑞典、芬蘭、挪威和丹麥興建1萬1000戶平價住宅的BoKlok，利用先在工廠製造，再運到工地組裝，降低住宅成本，目前打算與沃辛市的合作興建162戶住宅。

沃辛市當局把土地租給Boklok，待房子蓋完，沃辛市將分到30%戶數當作公共住宅，出租給當地居民，剩下70 %由Boklok以「繳房貸後還有錢過生活」的模式出售。

Boklok研究當地居民平均每個月實際所得（扣除稅、生活費，並把每月房貸定在實質所得1/3，還款期限定為25年，並強調房子雖然把成本砍到見骨，但絕不犧牲住宅安全品質。

建商除了附上地板、磁磚和IKEA廚房系統，還提供從15坪一房到22坪三房住宅選擇，順利的話，將在2020年9月開工，2021年1月首批住宅會運到現場組裝，同年4月讓民眾入住。

據了解，英國沃辛2018年平均房價是市民平均薪資11.7倍，和英格蘭及威爾斯等地7.8倍比起來高出許多。沃辛市2015年當地平均年薪為2萬5458英鎊（約近台幣100萬元），若領平均年薪只買得起一房小宅。