中路大興西路指標首購　璟都柏悅「輕豪宅、重裝備」

▲「璟都柏悅」建築外觀。（圖／璟都建設提供）

記者張瑞傑／桃園報導

鄰近司法園區、中正藝文特區、國道2號交流道的中路重劃區，整體規劃完善，是桃園最具發展潛力的重劃區之一；「璟都柏悅」以豪宅地段、等級規劃的首購型住宅，訴求輕豪宅（坪數設計）、重裝備（公設、智慧裝備等）打造，產品規劃23~38坪，更是60米大興西路上第一件首購住宅案，主打「年輕人也能買好地段」。

大興西路是中路重劃區的主要幹道，地段未來價值好比台北市已成形的敦化北路一樣；在豪宅的地段上，「璟都柏悅」基地三面臨路，後側就是司法園區，周邊有親子公園、7000坪的公園綠地、風禾公園、水秀公園等綠地設施圍繞，綠覆率高。交通可連結機場連絡道，開車15至20分鐘抵達桃園機場；步行15分鐘可到藝文特區。此外，雙捷運站也是特色之一；日前宣佈動工的捷運綠線G10站捷運站在中正路上，步行10分鐘。捷運橘線O13站在社區旁邊。

▲「璟都柏悅」1樓挑高7米4的迎賓大廳。（圖／璟都建設提供）

全案基地面積1299坪，採雙塔建築、290戶住宅；最大的特色為「精品飯店宅」打造的公設，包括迎賓迴車道、1樓挑高7米4的迎賓大廳，以及可以點餐的交誼餐廳、餐點包括牛肉麵、咖哩飯、可頌、三明治等。門廳旁則打造專屬的透明電梯、直達2樓的雙水道泳池；頂樓有健身房、星空Lounge bar景觀可眺望中路重劃區。

再者，社區推出專屬APP「璟都柏悅」，住戶只要下載後，就能與社區管家連結，直接收取社區各項資訊；社區車道採取用E-tag感應進出，不但便利又不怕像傳統遙控器一樣會不見。

▲飯店式住宅規劃，社區打造專屬的透明電梯、直達2樓的雙水道泳池。（圖／璟都建設提供）

住宅標準層七併雙電梯格局（每層梯間過道空間讓人一看就愛上，比以往之大樓更舒適），規劃23坪、25坪、31坪、38坪4種格局；23坪、25坪以挑空採光天井、創造出單面雙採光結構，坪效高；31坪、38坪住宅位於邊間，雙面採光，各房均有獨立開窗面。現場專案表示，為了滿足現在「想要一次到位」的需求，23坪可彈性1+1房或大套房；31坪可規劃2+1房或2房加大客廳；實品屋則強調讓年輕人可以即刻入住，因此採取裝潢上限為房價1成的預算，不少首購族看過後都十分心動。

全案107年4月份進場、至今熱銷近4成；其中3成台北客、7成桃園在地客。每坪單價28至36萬元，主力產品25坪、31坪。