文心1號 文心森林特區稀有捷運小宅

▲文心森林公園周邊是台中市傳統豪宅聚落。(圖/記者張瑞傑攝)

▲文心森林公園周邊是台中市傳統豪宅聚落。(圖/記者張瑞傑攝)

記者張瑞傑/台中報導

台中市西屯、南屯區是市政、捷運建設的重點區段,五期、七期、八期更是傳統的豪宅、輕豪宅聚落區段,少有小坪數產品推出;「文心1號」在文心路、南屯區角地、推出24至42坪、2房、2+1房、3房的市中心小宅,有捷運更有機能支撐,廣告戶24坪、含車位總價898萬元起,自備68萬元起。主力27坪、含車位主力總價 1018萬元起。

南屯區台中市發展最早的區塊之一,南屯路上機能成熟;南屯路北接七期、南鄰八 期,區段以商辦、銀行聚落為主,加上捷運綠線沿著文心路通行,各項機能成熟,加上文心森林公園、秀泰影城文心店也在走路10分鐘距離內可達 「文心1號」步行至G11站走路僅須5分鐘。基地周邊多為低密度透天住家、以及高密度的換屋型大樓、豪宅,小宅反而是當地的稀有產品。

▲文心秀泰商圈。(圖/萬群廣告提供)

▲文心秀泰商圈。(圖/萬群廣告提供)

再者,以總價分析產品;南屯路發展的早、周邊多是20年以上的38坪至45坪中古大樓,總價大概1000萬元至1300萬元上下,想換住新大樓,坪數動輒50至70坪以上,總價則在2000至2500萬元以上。換句話說,沒有1千萬、過去幾乎很南進住本區段。

為了區隔市場屬性,「文心1號」強調以豪宅尺度打造貼心公設,邀請知名豪宅設計師劉偉彥、王勝正為建築外觀、公設項目操刀;基地約900坪,規劃地上24樓、地下4樓;臨路退縮5米,在南屯路、文心路上規劃5戶店面,門廳由南屯路進入、車道自南屯路二段400米出入。

▲社區1樓飯店式大廳。(圖/萬群廣告提供)

▲社區1樓飯店式大廳。(圖/萬群廣告提供)

1樓挑高10米,入門即是飯店式門廳、挑高玻璃、信箱區以及水瀑牆;1至3樓採「立體中庭」,沿著階梯依次設有水池、樹屋、發呆庭等,各樓層間以玻璃帷幕連結視線並增添採光性。3樓為全齡化公設,有小中庭、22米泳池、SPA池、蒸汽室、烤箱、兒童遊戲區、結合媽媽教室的全日餐廳、KTV、相當2間店面大小的健身房、娛樂室,公設項目多達20餘項。此外,頂樓設置有空橋、連結兩棟建築的空中花園、LOUNGE BAR。特別的是,更規劃有洗衣房、整燙區以及晒被區方便大型衣物洗晾,公設項目不僅多元、更顯貼心。

▲「文心1號」3樓中庭景觀。(圖/萬群廣告提供)

▲「文心1號」3樓中庭景觀。(圖/萬群廣告提供)

購屋者包括租屋族、彰化通勤族,以及看好當地發展,長期南北出差的高階幹部,業務總監黃琍翎表示,這個地段非常稀有,在地累積不少首購、二代置產需求,「長輩買小宅給二代,大家住的近、互相照應的買盤也不少。

標準層單層7戶、3電梯,結構透過正面天井設計,達成戶戶雙面採光,2房室內走道不浪費;客廳搭配落地窗、部分臥室雙面採光。2+1房以上房型有玄關,房型可彈性合併;工作陽台配置洗滌台。

全案配置天花板、燈、以及冷氣孔等輕裝修,並附贈冷暖變頻空調,住戶可選配電視、洗衣機、冰箱等項目。

關鍵字:房產文心森林公園文心1號捷運綠線

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

台74線熱門匝道沿線 蛋白區買房超輕鬆

市長大選過後,台74快速道路為市府交通建設發展重點!其中,崇德、太原、大里等匝道附近,因現有機能完善及建設利多帶動下,成了熱門移居區域,加上未來地下道填平工程將陸續完工,城市縫合後交通更加便利,吸引不..

12月18日 20:23

遠雄之星系列 祭賞屋抽機票三重回饋

遠雄建設於台中海線推出的遠雄之星造鎮系列產品,推出至今已熱銷千餘戶,為感謝客戶支持認同,將於12/15起推出歲末年終感恩回饋一系列抽獎活動,包括賞屋抽機票、下訂抽日本五天四夜遊行程,不僅回饋客戶,也預..

12月14日 21:07

三井OUTLET PARK試營運 海線房市白熱化

眾所矚目的台中港三井OUTLET PARK搶先試營運,預估每日可吸引逾2萬觀光人次,加上政府政策、重大建設等雙重利多,不僅完善生活機能也嘉惠房市,海線區域後勢發展持續看漲,包括遠雄、勝美、佳鋐、富宇等..

11月29日 19:53

盧秀燕來了! 選後台中74號沿線成購屋主流區域

九合一選舉結果塵埃落定,房市也進入傳統購屋旺季,不少剛性需求買家已陸續出籠賞屋、下訂,從民眾的積極度可看出對於選後房市相當期待,買氣可望延續至農曆年前,台中首購主戰場北屯區,選後隔天看屋人潮更是增加2..

11月28日 10:00

一張表看六都房市政見 北重建設、中南重產經  

九合一大選終於塵埃落定,六都市長各有變化,台灣房屋智庫整理六都當選市長的房市相關政見和未來利多影響區域。差別在於中、南部強調以產業面改善產經環境,而不是單以重大建設來帶動房市動能,這一點,也是最能打動..

11月26日 14:15

台版全能住宅改造王 168萬買進北市精華地段透天厝

都說台北居大不易,尤其市中心的「天龍國」更是洛陽紙貴,隨便一個車位都要價250萬元以上。但網路上居然出現一件比車位還便宜的待售物件,位於植物園附近的2樓透天住宅、賣價168萬元,裡面有玄關、乾濕分離衛浴、洗衣機,2樓有小起居室、臥室,總坪數僅5.5坪,可說是「麻雀雖小、五臟俱全」,換算每坪要價30.5萬元,堪稱台北市精華區最超值的住宅。

9小時前

自豪年收200萬!他去信義區看房「聽價格嚇壞」 崩潰喊:到底誰可以買?

「那我買不起,到底誰可以買阿?」37歲男土木技師年收入破200萬元,自認在台灣是高收入一族,最近考量2個孩子快滿3歲該有大一點的獨立空間,打算從老家中搬離,便在台北市信義區周邊看房,沒想到隨便一間房價都在3000萬元以上,讓他看了超級崩潰!

9小時前

首購想保值看準文教區!低總價和雙學府當鄰居 住得安靜再享商圈機能

台灣雖然面臨少子化議題,但望子成龍、望女成鳳的爸媽們,無不把孩子的需求放在第一位,未來理想住家的條件,不僅需具備完善的生活機能,最重要的是能符合孩子開心生活、安心上學的需求,因此鄰近搶手學區的建案,近年保值抗跌,買氣不減反增。

9小時前

法拍鑽漏洞破禁賣令 浮洲合宜宅轉手屋主賺571萬元

新北板橋浮洲合宜住宅「日勝幸福站」,因房價相對周邊便宜,吸引投資客搶購熱潮,但受限「10年不得轉售」的規定而無法轉讓,不過該項規定卻被法拍突破,據信義房屋不動企研室調閱資料顯示,2018年起迄今已有11筆法拍記錄,且今年5月、20樓戶,罕見一拍就被投資人標下,且比起屋主當初入手價多571萬元。

10小時前

A7獨家10年防水保固!「皇普MVP」再推園區方案 優惠在地就業客

省了好幾年,終於存好頭期款,首購族進場前「做功課」是必須!然而所有看屋族的心聲其實都很一致,不外乎最看好捷運宅周邊機能與增值空間,又想選擇優質建商確保住家品質,若還能加碼針對住戶最擔心的漏水問題提供多年保固,那就更好了!

11小時前

讀者迴響