台74線熱門匝道沿線 蛋白區買房超輕鬆

▲台74快速道路現有機能完善及建設利多帶動下,成了熱門移居區域。(圖/記者張瑞傑攝)

▲台74快速道路現有機能完善及建設利多帶動下,成了熱門移居區域。(圖/記者張瑞傑攝)

記者張瑞傑/台中報導

市長大選過後,台74快速道路為市府交通建設發展重點!其中,崇德、太原、大里等匝道附近,因現有機能完善及建設利多帶動下,成了熱門移居區域,加上未來地下道填平工程將陸續完工,城市縫合後交通更加便利,吸引不少建商競相推案,而案場周平均來客數達4、50組,買氣十分熱絡!

沿台74線來看,崇德匝道下來,享現有崇德、洲際雙商圈,未來可直上國道一號、四號,投資方面則有北台中首座影城百貨「運動休閒產業園區」落腳於此,地段發展大好,永福「洲際W」基地距崇德匝道不到100公尺,產品規劃2-4房、27-45坪,目前主推3房含平面車位總價1100萬元有找,詢問度相當高,近期接待中心及樣品屋將以嶄新風貌吸客,自公開來已售6成。

太原匝道下匯聚軍功、樹孝、東山三大商圈,緊鄰大坑風景區、旱溪、大里溪,因此景觀宅推出密集,近來價格已站穩上二字頭,目前惠宇「開朗」新案開價23-27萬更是挑戰區域新高,而在1字頭大樓產品中,「總太2020」自市府標案取得12000坪基地堪稱區域最大指標案;鄰近太原匝道、立功街的「青上森」 規劃地上十五層、地下二層,住家35-48坪,3~4房,也是區段指標案。

大里在軟體園區進駐及大康橋計畫等利多發酵下,人口成長幅度顯著,市府加速大里北出及南入雙向匝道、連接國一並增設草湖交流道等銜接工程,房市持續加溫。面對大康橋計畫的水岸宅「興大康橋」規劃22至37坪的2到3房,2房主力總價623至876萬元、3房901萬至1201萬元,未來充滿補漲潛力。

而位於74號旁、台中高鐵站特定區,隨著住宅機能陸續到位,房價也持續站穩2字頭; 先建後售案、訴求花園宅的「佳福i幸福」,社區內外享有大片綠意,戶戶邊間、衛浴開窗,外觀深窗設計,27~40坪,每坪開價22萬元起。

關鍵字:房產台中洲際w佳福i幸福青上森興大康橋74號快速道路

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