台中北屯成移居人口首選 房市動能強勁

▲全民健身運動趨勢逐年提升,中市府也加快速打造環繞台74線的運動廊帶,串聯朝馬國民運動中心、洲際棒球場暨文創園區,沿線陸續還會再興建北屯足球園區、北屯國民運動中心、文中10棒壘球場等,其中北屯區就包辦三座以上大型運動場館,成為移居民眾購屋首選區。(圖/記者張瑞傑攝)

▲全民健身運動趨勢逐年提升,中市府加快速打造環繞台74線的運動廊帶,成為移居民眾購屋首選區。(圖/記者張瑞傑攝)

記者張瑞傑/台中報導

全民健身運動趨勢逐年提升,中市府也加快速打造環繞台74線的運動廊帶,串聯朝馬國民運動中心、洲際棒球場暨文創園區,沿線陸續還會再興建北屯足球園區、北屯國民運動中心、文中10棒壘球場等,其中北屯區就包辦三座以上大型運動場館,成為移居民眾購屋首選區。

台中蟬聯4年六都移居城市之冠,去年淨移入人口數達1.2萬,而北屯區更是年年淨移入逾3000人口,挾著人口紅利與親民房價成為房市一級戰區,加上運動休憩空間規劃完善、公園綠地遍佈及低密度開發,成為最適居行政區,人口流動也使得購屋需求大增,促進區域房市穩定成長。

已落成啟用的洲際棒球場,興建中的北屯足球園區、文中10棒壘球場及國際網球中心,尚在規劃中的北屯國民運動中心等,逾6萬坪的運動休憩空間,不僅供民眾使用,也透過舉辦國際級賽事,帶進更多觀光人潮。

日前中市府與午資集團共同表示,北屯為台中人口最多行政區卻一直沒有大型商場設施,因此運動休閒綜合產業園區將參考東京巨蛋模式,初步計畫地上7層,地下2層,引進商場百貨、電影院、溜冰場、運動品牌專賣店等來因應多元化消費需求,並提供地下停車位1000席,目前正積極規劃,不僅活絡房市、帶來就業機會,更加速運動產業發展。

北屯受惠政府、企業政策利多及投資案持續挹注,區域完銷個案頻傳,明顯感受到房市買氣,建商推案愈趨積極,目前電梯住宅大樓以2至3房居多,總價600萬-1200萬,新成屋每坪單價站穩3字頭,愈靠近11期核心品牌建案單價則逼近4字頭。

中信兄弟明星級球員周思齊於社群媒體上透露,看好以洲際棒球場為核心發展的運動廊帶,以及一旁亮點運動休閒綜合產業園區,中信兄弟選手已陸續中漂購屋。洲際球場首排的「洲際W」因地段、親民房價及社區完善規劃成炙手可熱首選,3房物件含車位總價1100以內、2房去化速度快,目前銷售已過半,近期接待中心將嶄新落成,且規劃樣品屋供民眾體驗。

鄰近崇德路商圈,周邊綠地、機能、學區應有盡有的坤悅「泰若天成」,規畫49-63坪、多元實用公共設施,也是區內熱門指標建案。大毅「55WAYS」鎖定頂級換屋客群,30-40坪、2-3房規畫,每坪開價落在35萬左右。

關鍵字:房產台中北屯購屋人口

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

「自家陽台烤肉不行?」  專家:先看社區規約

即將迎來中秋節,疫情影響3年禁烤的民眾早已憋壞,就有部分網友開始討論「能不能在自家陽台烤肉?」信義房屋專家分享第一線經驗表示,最好先了解社區規定。

36分鐘前

台北市爛尾樓!建商設「3大陷阱」 70歲地主土地白送人

危老重建竟換來一場空!建商甩鍋跑路、引爆的爛尾風暴,已燒進北市天龍國,2017年《危老條例》遞出容積獎勵誘因,近年在六都遍地開花,尤其是市容最老舊、平均屋齡37年的台北市,危老重建核准件數達869件居全國之冠,卻因政府欠缺監督把關,頻傳建商落跑,讓台灣的危老都更之路雪上加霜。本刊採訪北市2位地主戶,1戶面對爛尾工地欲哭無淚,1戶則走在訴訟的漫漫長路無奈嘆息,並揭露3大陷阱,民眾當心勿入。

2小時前

天母12年長草廢墟法拍2年嘸人要 4.4億再戰市場

天母北路上屋齡26年的中古社區「富安天母」,其大門口有處3層樓挑高店面與地下商場,長期空置至少12年時間,多次淪落法拍市場,近期再次出現,二拍底價高達4.4億元。經查,屋主為遠航前董座張綱維母親。

2小時前

大直受災25戶「公辦都更會」 北市府:爭取100%容積獎勵

針對基泰大直事故,台北市政府都市發展局及都市更新處於28日晚間召開「公辦都更範圍評估說明會」,現場25戶住戶全數到齊,北市府希望協助依住戶的意願決定未來重建方向,希望用最快程序協助重建家園。

8小時前

新竹市包租代管案 綠議員質疑「高虹安友人」得標未避嫌

竹市議員楊玲宜今天說,市府社會住宅包租代管決標,其中1家得標匯創公司地址與選委會委員陳彤妍的公司彤鑫國際為同處,質疑為市長高虹安友人得標未避嫌,市府說,依規評選。

12小時前

中秋12大「旺運、禁忌」一次看!家裡放「1綠色植物」能發大財

中秋一家團圓,吃月餅、賞明月是中國幾千年的風俗。古代帝王祭月的節期也為農曆八月十五,時日恰逢三秋之半,故名「中秋節」。中秋節月亮圓滿,象徵團圓,習俗上,出門在外的異鄉人,在這一天也都應該闔家團圓,所以又叫「團圓節」,因為可以放假,可以吃上月餅,可以和家裡人好好團聚。中秋節居家風水有禁忌,希望大家過一個愉快並且開運的中秋節。

16小時前

新青安上路2個月「持續給力」 9月房市表現穩定

房仲業者統計9月市況,交易量月變化至多小幅增長。信義房屋專家表示,Q3淡季不淡,二手市場買氣平穩,而新案市場則期待選後、農曆年開春買氣,屆時市況應會熱鬧一些。

16小時前

爸媽要求月給6000孝親費! 他怒嗆情勒:沒住家裡沒義務

一名網友日前在網路上發文抱怨,指出自己的父親在他剛上班時就向他就借了2萬元,現在又要求他每個月給6千塊孝親費。讓他怒嗆「我沒住家裡,沒有養育父母的義務,憑什麼要我拿錢回家。」

17小時前

椅子都是燙的!家中不時「飆破40度」 她見1情況氣炸

大陸一名賀姓女子控訴,住家樓下裝了10多台空調室外機,每晚她和家人除了被聲響吵得無法入眠,白天還要忍受機器運作的熱氣上揚,造成廚房、飯廳、陽台不時飆破40度的高溫。對此,相關單位已派人與社區物業、裝設冷氣的商家協調,以盼盡快改善問題。

17小時前

「裝潢+機械車位」入住超爽 全場見另1房型推爆:能加價脫手

若有平面與機械車位可選擇,不少人寧願多加錢買前者!而一名網友透露,目前2間房子差別是,有裝潢+機械車位、無裝潢+平面車位,而他認為買裝潢好的房子,「我只要人進去就好」,但又怕機械車位未來難轉手,於是眾人看法?文章曝光後,全場一致秒選平面車位,「是你未來加價(賣出)的理由!」

17小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響