地段、地段、地段！調查：住離「超市」越近 房子售價竟然越高

▲Trader Joe’s超市。（圖／取自免費圖庫pixabay）

記者董美琪／綜合報導

「地段」是買房子重要的考量，美國地產商最近發現，如果人們買房子離超市越近，房價越高越保值。其中第一名就是許多人最愛的喬氏超市（Trader Joe’s），平均投資回報率高達51％。

「Location、Location、Location」（地段、地段、地段）是投資房產的不二法門。根據《費城詢問報》（The Philadelphia Inquirer）報導，現在「Location、Location、Location」可能可以改稱「Trader Joe's，Trader Joe's，Trader Joe’s」了。

房地產公司ATTOM Data針對1859個郵遞區域，從2014年至2019年平均房價、當前的房屋淨值、賣家利潤和房屋翻轉率分析，報告結果相當實在。調查發現，如果你的房子離Trader Joe's越近，那麼你的房子可能比其他雜貨連鎖店更有價值。其中第一名Trader Joe's鄰近房屋的平均投資回報率為51％，比第二名Whole Foods超市（41％）、第三名Aldi超市（34％）還高出許多。

房地產分析產品總監詹姆斯馬歇爾（James Marshall）表示，你居住的地方可能會影響你的房地產，理想的地點可以預測房屋價值，如交通、購物便利時，房價也會因與「這些條件」的距離影響，「我們的研究顯示，在都會區，能夠方便搭乘公共交通運輸的地點對房價更有利，不過如果靠近餐廳、咖啡店、雜貨店，不論在都會區或郊區，同樣都有保值、增值機會。」因此無論您房地產的計劃是什麼，地點永遠深深影響房產價值。