地段、地段、地段!調查:住離「超市」越近 房子售價竟然越高

▲▼Trader Joe’s超市。(圖/取自免費圖庫pixabay)

▲Trader Joe’s超市。(圖/取自免費圖庫pixabay)

記者董美琪/綜合報導

「地段」是買房子重要的考量,美國地產商最近發現,如果人們買房子離超市越近,房價越高越保值。其中第一名就是許多人最愛的喬氏超市(Trader Joe’s),平均投資回報率高達51%。

「Location、Location、Location」(地段、地段、地段)是投資房產的不二法門。根據《費城詢問報》(The Philadelphia Inquirer)報導,現在「Location、Location、Location」可能可以改稱「Trader Joe's,Trader Joe's,Trader Joe’s」了。

房地產公司ATTOM Data針對1859個郵遞區域,從2014年至2019年平均房價、當前的房屋淨值、賣家利潤和房屋翻轉率分析,報告結果相當實在。調查發現,如果你的房子離Trader Joe's越近,那麼你的房子可能比其他雜貨連鎖店更有價值。其中第一名Trader Joe's鄰近房屋的平均投資回報率為51%,比第二名Whole Foods超市(41%)、第三名Aldi超市(34%)還高出許多。

房地產分析產品總監詹姆斯馬歇爾(James Marshall)表示,你居住的地方可能會影響你的房地產,理想的地點可以預測房屋價值,如交通、購物便利時,房價也會因與「這些條件」的距離影響,「我們的研究顯示,在都會區,能夠方便搭乘公共交通運輸的地點對房價更有利,不過如果靠近餐廳、咖啡店、雜貨店,不論在都會區或郊區,同樣都有保值、增值機會。」因此無論您房地產的計劃是什麼,地點永遠深深影響房產價值。
 

關鍵字:超市房產雲Trader Joe’s

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

髒亂窄房內「只有3床墊」!警一查…裡頭竟塞「30成人+小孩」非法居住

一間三人房竟然同時著有30名成人跟兒童!英國警方日前在突擊檢查當中,意外的發現,一間狹小、只有三張床的房子裡,竟然非法住有高達30個人,而一旁的小花園跟棚子中,還住有其他兩人,這樣非法租屋形式讓警察傻眼,也不禁讓人懷疑到底在這狹窄的空間裡,要如何生存?

11小時前

打掉重練1600萬平房!退休夫妻「隨性設計」轉手賣 房價竟翻漲2倍

英國一對退休夫妻3年前花了40萬英鎊(約1609萬元台幣)的價格,買下了一棟簡陋的洋房,但兩人不喜歡這樣的平房設計,於是決定將這棟房子打掉重練,將內部的裝潢跟空間進行改造,經過多年的努力,現在這間房子要準備重新出售,而價格卻幾乎是購入價的2倍,也算是改造大成功!

13小時前

館長2度「錢進」基隆受阻暴怒 選中2000坪地身價高 

「館長」陳之漢才透露準備2億元要投資基隆蓋場館,引發當地人暴動歡呼「阿館要來了!」但昨天網路直播卻痛批政府「選前都可以,選後都不行」,自己相中那塊2000坪旗艦店土地被說有問題,所以之後無法到基隆設館,據了解,原先挑選場址為「六合停車場」。房仲推估,該路段地價行情達百萬元,若只承租土地,再自行設場館,每月單坪1000~1500元,換算下來,月租金可達300萬元。

14小時前

漲幅收窄 2019中國百城房價升3.34%

研究顯示,2019年中國房地產市場運行平穩,受到監測的100個重點城市房價平均漲幅為3.34%,與2018年的5%或之前動輒10%以上的增速相比,漲幅明顯收窄。

16小時前

年前大掃除!窗簾丟洗衣機…1小時「殘破豆皮出爐」 網:是放成果汁機?

過年前家家戶戶都在進行大掃除,準備用乾淨整齊的模樣迎接新年。高雄一名網友昨天趁著假日,把家中很久沒清潔的窗簾拆下來,整個丟進洗衣機清洗,怎料洗完竟然呈現破洞、脫線狀態,整塊布破破爛爛,網友看了也笑說,「我以為是在曬豆皮」。

17小時前

影/木桌底下冒「神秘黑屑」! 清理完又重複出現…網一看驚喊:快把桌子丟了

一名網友發現,他家的木桌底下每過一段時間,就會冒出一坨黑色屑屑,而且也找不到從哪裡冒出來的,起初他沒有太在意,但每次清理完過沒多久又出現,讓他越來越覺得這坨黑屑很神祕,於是拍照PO文問網友,想不到大家一看全驚呼,「快把桌子丟了!」

18小時前

兒子結婚缺家具!女主管率4下屬「偷光樣品屋」 拆屋工人進門看傻

中國南京一間供人參觀的樣品屋,裡面的家具等物品竟被洗劫一空,原來是一名女高層領導,為了布置兒子的結婚新房,竟偷偷將樣品屋的家具搬回去,令人相當傻眼!

19小時前

怪怪的!高雄房市「選前正熱」首購夯 業者:低利率+好時機

冬日高雄,一抹暖陽,選舉在即,房市卻和氣候一樣,該冷不冷還很溫暖。以往自住買盤等到選舉後才會出籠,今年完全感受不到選舉氣氛,京城建設發言人周敬恆也不解今年高雄房市到底熱什麼,只能用「怪」來形容。

19小時前

有錢人就是任性!中古豪宅1坪200萬拿來當儲物間

北市信義區近30年中古豪宅,去年以單坪90萬元成交,險些掉出豪宅門檻價,房仲說明,北市不少中古豪宅地段佳、管理費較低、實坪多,更獲生性低調、務實派的富豪青睞,曾有傳產大老闆看準中古豪宅實坪多特性,砸億元買下單坪200萬元豪宅,但只拿來當作鋼琴、骨董、名畫的儲物間。

19小時前

靠帝寶發大財!23坪老木屋 竟以1.63億天價售出

位於台北市仁愛路上的帝寶,是台灣第一棟每坪價格突破200萬的豪宅,許多明星、富商也都住在這裡。去年11月,帝寶旁巷弄內1間木造平房以逾1.6億元售出,天價數字也讓小老百姓咋舌。

20小時前

許皓宜23歲0元買房 憑一句話擊退房仲售屋話術!|雲端最有錢EP15 精華

讀者迴響