搬家三大重點:價格、前後注意事項、打包技巧

▲▼搬家三大重點:價格、前後注意事項、打包技巧。(圖/崔媽媽基金會提供)

文/崔媽媽基金會

找了搬家公司卻不知道要如何接洽嗎?搬家公司說的事情聽得霧煞煞、哪些要收費哪些不收費?搞得您一個頭兩個大嗎?

崔媽媽基金會針對三大重點:搬家價格、前後注意事項及打包技巧等,分享讓您知道。

一、搬家價格

1、搬家公司計價方式一般有「以車計價」、「包價制」兩種方式:通常是用3.49噸的車型來進行報價。
●以車計價:【(搬運時實際出車數)×(每車單價)】+其他費用
●包價制:搬家公司依搬運清單數量,以固定金額為總價承攬
※價格低不是唯一考量,常見的事後糾紛就是事前報低價,搬遷過程再收取其他費用。

2、哪些費用是需要另收服務費?以下列出有可能需要加收費用的狀況
●新居及舊居之樓層且有無電梯?地下室限高高度?
●是否為樓中樓或需轉乘二次以上的電梯?
●貨車停車位置距離樓梯口或電梯口約幾公尺?
●是否需協助傢俱拆裝或物品打包及傢俱包裝?
●有無特殊貴重傢俱家電?例如:古董易碎品、原木傢俱及大尺寸電視。
●有無特殊大型傢俱家電?例如:大尺寸魚缸、大型衣櫃、加大床組。
●有無超重傢俱家電物品?例如:鋼琴、金庫、大理石桌面。
●是否有需要廢棄物處理?
●冷氣是否需要拆卸?
●是否安排在特殊時間搬遷?
●是否有特殊地形?例如:階梯或斜坡

二、搬家前、後

1、敲定搬遷日期:通常包括遷出時間和入宅時間。若非上班時間,部分搬家公司會另外收取費用。
2、物品先做分類:需要丟棄、分送親友、貴重品及易碎品,各分類整理。
3、處理丟棄物品:聯絡環保局或直接詢問搬家公司如何處理相關物品。
4、開始搬運前,與當天帶班的師傅再一次確認所有搬運的物品及費用是否與先前的報價一致,有無臨時搬運狀況需增加費用。
5、搬運前先確認是否為空車,物品卸下後也應檢視車輛是否還有遺漏物品。

三、打包技巧

1、先準備一張清單,簡要列出各個房間需要搬運的物品,可用「區域/物品」分列。
2、提前取得可打包的紙箱和包裝材料。
3、箱子上做好標記,例如:裡面裝了什麼、是否為易碎品、空間位置。
4、用不到的東西,先裝箱,可按使用的頻率、重要性,再分類打包。
5、日常用品最後裝箱,同時也可以先整理出一週內必要物品裝在一起,(如公事用品、盥洗用品、衣物..等)或者用一個小的行李箱另外打包,且於箱外註明、做記號,以利找尋。
6、櫃子類的家具,抽屜中的物品都需要清空,以免搬運中掉出或散落。
7、易碎品要裝箱,儘量用氣泡布、包裝紙或保麗龍做隔層,且不留任何空隙,於箱外特別註明告知易碎品。
8、現金或貴重物品自行攜帶,以免因搬家忙亂不慎遺失造成誤會。

●崔媽媽基金會,起源於無殼蝸牛運動,從1989年一路走來,自許成為大眾的「居住保姆」,關心面向涵蓋租屋服務、搬家評鑑、社區發展、居住扶助、居住政策等。

關鍵字:崔媽媽基金會搬家

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

財政部「國有房地包租」今年首季推出5標34戶 年租金底價公布

為提高租屋市場供給量,財政部推動國有房地包租政策,3日公布首季第1批釋出5標共34戶,包含桃園市10戶、台中市11戶,以及擴及非6都的苗栗縣3戶、屏東縣5戶、台東縣5戶,將在3月20日辦理開標作業。

5小時前

亞灣金雞母房東「只租不賣」 仲介:買家備簡報搶購

南高在輝達(NVIDIA)、鴻海、AMD等國際大廠相繼宣布在亞灣設立研發中心、企業總部後,也帶旺周邊店面行情。專家透露,該區店面相當惜售,大樓1樓店面租金行情單坪約2000~2500元,還有買家為入手店面,願意先向只租不售的建商做購買簡報。

5小時前

房仲專家傳7招不景氣中突圍 鎖定「這些族群」事半功倍

房市過寒冬,交易量雖砍半,但仍有房仲持續成交,成為那撐住市場的1/2強。CTWANT記者也替全台6.3萬名房仲業務員蒐羅成交撇步,1.降價5%,2.精準找客,3.加倍拜訪,4.善用社群短影音,5.辦活動吸客,6.掌握貸款資訊,7.多元化業務發展,盼新的一年能從房市不景氣中突圍。

6小時前

老大樓社區「管理費沒少收」!他逛公設、搭電梯傻了:鬼屋狀態

以大社區來說,不僅平均每坪管理費可以壓低,也因為戶數夠多,通常管理費較充裕。就也網友好奇,為何有些大型的老大樓社區,公設卻呈現鬼屋狀態,地下室停車場破破爛爛,資源回收室髒亂臭,「這種大型老大樓社區收的管理費都用去哪了?」引發話題。

6小時前

簽約前像慈母!租屋後「廁所門鎖壞掉」房東反應讓她傻眼

租屋前都態度很好,結果簽約後卻變了樣。近日有網友發文表示,她在確定租屋前,房東就像慈母一樣,結果真的住進去之後,她不過說廁所的門鎖壞了,對方的反應卻不如她的預期,讓她很無奈。貼文曝光後,引發討論。

6小時前

上個月剛求婚!他提「300萬頭期+房貸AA」 遭女友拒:你賺比較多

結婚不只是兩個人的事,還會影響到彼此的家庭,因此應該想得更遠更廣,一名男網友表示,上個月完成求婚後,最近跟女友討論到買房的規劃,看上的房子頭期款約300萬元,提議買房的錢一人一半,但女友卻拒絕,要原PO多出一點,兩人因此出現爭執,對此,網友建議「婚前先買,登記你的名字」。

6小時前

台銀又躺槍!央行揪違規房貸 挨罰百萬

台銀連日遭到主管機關裁罰!金管會12日才公告前行員涉詐接到金管會開出2200萬元的大罰單,今(13)日再公告,收到中央銀行百萬元罰單,理由是自然人住宅貸款授信案違規。

7小時前

驗屋發現5、60處缺失!工班主任怨「找麻煩」...網點出2關鍵

有些買房的民眾在交屋前,會委託驗屋公司檢驗房屋的結構安全、水電系統、牆面裂縫等問題,避免住進施工品質不良的房子,日後還得多花修繕費用。就有一名網友分享,近日預售屋準備交屋,找驗屋公司來檢驗,卻驗出5、60條缺失,造成工地主任很不高興,也讓他不知該如何解決。貼文曝光後,許多網友都建議「確定沒有漏水等重大瑕疵就好」。

7小時前

大陸建設下半年推5案「首攻新竹」 8成鎖定30~50坪產品

大陸建設營收存量(預售已銷,尚未完工認列)達267億元,年增5.4倍,創歷史新高。展望今年,大陸建設將推出5大案,總銷近400億元,其中30~50坪產品就占79%,預計都在下半年推出。

7小時前

「中鋼供應鏈」卡位南高雄 1億買下中醫診所店面

位於高雄民生路林蔭大道的「凱璿中醫診所」2019年成立,有不少老顧客,去年10月轉手,帶租約以總價1億元售出,據了解,新買家是中鋼供應鏈業者,換算投報率也有2.4%。

9小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響