房市真的回溫了!民眾購屋意願及房價上揚預期雙升

▲▼捷運新埔站,欣璞綻,房市話題,新板特區,莒光國小,中山國中。(圖/記者姜國輝攝)

財經中心/台北報導

國泰金今(20)日發布3月國民經濟信心調查,有近4成民眾認為過去半年及未來半年房價漲幅會超過3%的,民眾買賣房意願也同步回升,顯示民眾普遍認為房市真的回溫了。

國泰金針對民眾對過去及未來6個月居住地附近住宅房價變動看法進行調查,結果顯示,認為過去半年及未來半年房價漲幅超過3%的比率,分別明顯上升至38.9%及39.4%,高於2017年調查時的23.5%及24.1%。反應在近期民眾的買賣房意願指數上,也同步出現趨勢小幅回升的跡象。亦即,有約40%的民眾認為,過去半年及未來半年的房價仍將在正負3%之間盤整。

另外, 儘管經濟數據持續疲弱,民眾經濟信心卻連兩個月走升。最新景氣對策信號從代表低迷的藍燈回升到黃藍燈,但是景氣領先、同時指標持續下跌,加上2月製造業採購經理人指數仍處在50以下的萎縮區間,顯示景氣成長動能仍弱。但美、中雙方在貿易相關議題上朝向正面發展,民眾經濟信心連續兩個月同步走升,且升幅擴大。民眾對於薪資展望,也已經連續四個月處在正值。

相對的,民眾對2019年經濟成長率的預期平均值,依舊維持在2.2%。由於美、中貿易談判持續偏正面方向發展,加上聯準會政策態度轉偏向寬鬆及英國硬脫歐的風險下降,帶動台股跟隨全球股市回升。民眾的股市樂觀情緒及風險偏好指數連兩月彈升,且分別為2017年12月及2018年4月以來的高點。

關鍵字:國泰金房市買屋賣屋台股經濟成長率購屋

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