台中逢甲「死亡店面」年換四家 房仲分析背後兩大原因

▲逢甲夜市在地美食。(圖/飛天璇的口袋提供)

▲逢甲夜市在地美食。(圖/飛天璇的口袋提供)

記者黃靖惠/綜合報導

台中逢甲商圈西屯路段上某店家一年狂換四家間,仍有飲料店勇敢進駐展店,甚至高調掛起紅布要「打破都市傳說,終結魔鬼三角窗」等字樣,吸引不少人好奇目光,房仲業者也指出,第一、該店雖屬逢甲商圈,但因離夜市還有段距離,難吸引到夜市客群,第二、該路段往來車流很大,但路寬不足,很容易塞車,明顯阻礙當地店家發展。

一名網友在臉書社團「爆廢公社公開版」貼出一張照片,逢甲一間飲料店的店面掛大紅布條,寫著「打破都市傳說,終結魔鬼三角窗」,但另條紅布卻寫著「懇請大家幫忙,我們簽5年。」引發在地人討論。

許多網友紛紛在下方留言「真的...久久路過就換一間」、「前一家火鍋不錯吃也是倒了……」,更有人爆料「死亡店面,一年換了四次」,每次經過都不一樣的店家。

1年狂換4店!手搖飲闖逢甲夜市「挑戰死亡傳說」

1年狂換4店!手搖飲闖逢甲夜市「挑戰死亡傳說」。圖/網友提供

經查該店位於西屯路二段、福上巷口,屬於逢甲商圈較外圍區段,雖緊鄰逢甲停車場及福星停車場,部分觀光客會徒步行經周邊,但消費人潮較難擴散到該區,主力客源仍以附近學生族居多。

以附近店面租金行情,實價登錄揭露,西屯路二段去年1月,一間40年老店面,面積27坪,月租5萬元,一坪約1839元。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,西屯路二段每月每坪租金開價2000~3000元都有,該區段店家不少、但都走區域小店,該區段離逢甲大學較遠,難吸引到逢甲學生,雖然附近青海路上有家樂福,但也沒有家樂福商圈來得熱鬧,屬於人潮凹陷區塊。

陳傑鳴分析,該區段小型店家很多,以西屯路二段來說,往來車流很大,但是路寬不足,一旦到交通尖峰時段很容易塞車,明顯阻礙當地店家發展。

1年狂換4店!手搖飲闖逢甲夜市「挑戰死亡傳說」

1年狂換4店!手搖飲闖逢甲夜市「挑戰死亡傳說」。圖/Googlemap

關鍵字:西屯區店面逢甲夜市屋比房價

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

21項國家級重要民俗之一!雲林「馬鳴山五年千歲大科」正式獲證

雲林縣「馬鳴山五年千歲大科」在今年8月獲文化部公告成為「國家級重要民俗」,同時認定馬鳴山鎮安宮管理委員會為保存團體!今(14)日文化部長鄭麗君親赴馬鳴山鎮安宮授證;而雲林縣長張麗善也開心提到,這裡不再是「文化沙漠」,如今已經有4處獲得重要民俗的認證。

10小時前

一進娘家「孤單爸睡陽台」秒悲催 她跪佩服:媽睡雙人床!網讚:好偉大

千萬別惹火太座!一名女網友驚呼,老爸原本好端端睡主臥,豈料她回娘家,發現爸爸被趕去睡陽台,簡陋小窩讓她看傻眼,「發現我老木(母)真的很厲害!自己睡雙人床,然後我爹睡陽台」,原因神展開,掀起大批人妻狂笑,「我決定我要跟你媽媽看齊!」

10小時前

建商每坪277萬買新店光明街老磚房 創區域店面交易紀錄

新店「光明街」為早期最繁華街區,但隨著商圈沒落,少有店鋪轉手紀錄。但今年新店在地建商用6千多萬元,買下一間屋齡逾50年的磚造平房,換算單價277萬元,創今年新店店面最高單價紀錄。房仲業者分析,建商看準周邊開發價值,後續應會再整合鄰近土地,未來推案,應不脫離單價6字頭水位。

10小時前

昨日竹科、今日南科!人才南移 將促成台南房市發展利多

今年以來國內外的經濟情勢都對台灣有利,而台南更是利多消息不斷,尤其南科廠商進駐多,科技人才移入也創造住宅需求,讓台南房市有亮眼的表現,建商也嗅到台南房市起漲的趨勢,紛紛前進台南插旗推案。

10小時前

捷運散步5分鐘 搶進台北市錢潮最夯西門町 「東騰元町」挺你買房!

台北市錢潮最夯的商圈在哪裡?擁有超人氣的西門町絕對是指標首選,從捷運西門站連年攀升的人流,再加上周邊商家生意爆棚,台北西區正在翻轉中,朝向國際化發展。東森房屋副襄理許勝翔表示,在西區門戶計畫的帶動之下,台北車站未來有雙子星大樓,台鐵的都更計畫確定會啟動

11小時前

降低挖錯管線釀災機率 高雄地下3D管線圖資年底將上線

高雄市工務局今年度啟動創新10大措施進行管線挖掘管理,近期也配合公共設施管線圖資補正及3D管線圖資建置,以3D資訊分析化解各類管線彼此衝突。工務局表示,3D管線圖資系統預計今年底上線測試,將輔助道路挖掘施工管理,以減少工安事故發生。

11小時前

幫拿口紅!男友一看化妝台「陷迷宮黑暗中」5mins找崩潰 妹子療癒:幼幼班啦

「女友的化妝台會讓男友陷入像迷宮的黑暗中!」一名男網友崩潰討拍,某天幫女友拿紅色瓶裝的化妝水,在桌前翻啊翻,就是眼盲找不到;豈料,第二次要幫拿紅色口紅時,眼前的畫面再度讓他看傻,囔囔著「進入人生的思考中!」

12小時前

北市豪宅行情年漲8.9%居亞洲第一 狠甩東京、北京

美中貿易戰開打,台商資金、產業回流效益及股市、未來經濟成長樂觀預期,帶動台北豪宅市場自住、置產、避險3門引擎啟動,房價較去年同期上漲8.9%,依據國際知名獨立地產顧問公司萊坊(Knight Frank)發表今年第3季「全球豪宅指數」顯示,北市豪宅漲幅排名全球第3、亞洲排名第1,把東京、北京遠遠甩在後面。

12小時前

蟻居!信義區2坪榻榻米房月租3千 房東:只求有地方睡的人再來

天龍國房東無奇不有,有房東可以將陽台隔成一間「房間」出租,或是1樓用木板隔成2、3坪的空間,讓租客足夠「有地方睡覺」,最低月租金只要3千元,但是房東也坦白,「居住品質不高,考慮這些條件是否能接受,再來找我看房。」

12小時前

摻澱粉充數?防火塗料商涉詐好市多 負責人信義路店面拍賣沒人要

防火塗料商恩企實業,曾宣稱獨家代理英國Nullifire防火塗料,但發現其原料疑來自泰國,甚至還使用澱粉混充,並將塗料用在包含故宮南院、好市多等多處賺取暴利,其公司負責人崔明禮,名下的大安區信義路店面日前遭到法拍,今(14)日執行第3拍,慘遭流標。法拍業者認為,該店面有禁止處分登記、底價較高等因素,預估四拍脫標機率也不大。

13小時前

許皓宜23歲0元買房 憑一句話擊退房仲售屋話術!|雲端最有錢EP15 精華

讀者迴響