700→1500萬!烏日軌道經濟發威 透天厝十年翻倍漲

▲▼高鐵,台灣高鐵,旅客,乘客,車站,返鄉,旅遊,遊客,交通。(圖/記者李毓康攝)

▲高鐵。(圖/記者李毓康攝)

記者黃靖惠/綜合報導

台中烏日高鐵通車後,吸引建商搶進推新案,近期又加上中捷綠線延伸至周邊,軌道效應發威,周邊地價、房價跟著齊飛漲,十年前一間透天總價700萬可入手,現在翻倍漲,一間要價1500萬元。

據台中市住宅價格指數及交易年報統計,全市屋齡超過3年的中古透天買賣交易量達4150件,30坪以下價格最高行政區南屯區,平均交易價格1601萬元;中位數價格1490萬元,全市透天破千萬元的有南區、西區、北區、北屯區、西屯區、南屯區、烏日區。

再進一步觀察,透天總價破千萬元除了市中心精華區以外,就屬烏日區總價破千萬令人意外,當地房仲表示,高鐵通車後,吸引建商搶地推案,以站區旁多為住宅大樓,房價1字頭,吸引年輕首購族入手,而建商大量的購地也讓站區旁的地價翻漲,從原先一坪10幾萬、現在一坪35~40萬元。

房仲直言,「現在沒有準備千萬根本買不到透天」,烏日因高鐵旁新建案多,民眾選擇性也多,烏日中古透天厝沒有千萬元根本買不到,以同坪數的中古華廈一間也要800~900萬元。

房仲指出,近年來因地價漲幅可觀,一間30年透天厝十年前700~800萬元即可入手,現在總價要1500萬元。

關鍵字:烏日台中地政局高鐵透天厝

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

店門口被「一台千萬房」鎖死!他崩潰:沒劃線 網嘆只有1條路

一名老闆日前準備開店時,赫然發現店門口被一台價值千萬的賓利給堵死,而且車主也未留下電話,不禁苦惱該如何處理?對此,鄉民紛紛建議1條路,也搖頭直呼「車廠都不拖吊這種的」、「他車頂在閃無敵星星」。

22分鐘前

他擋到1/4家門「車輪被鎖鐵鏈」 屋主犯下3天條!網開轟:賺大了

停在路邊竟被上鐵鏈!一名網友透露,老婆在路邊停車,殊不知屋主不滿門口被佔用1/4,竟把輪胎給鏈起來,就連警察到場後,屋主還脫序怒吼老婆。更讓原PO氣炸的是,車頂被丟泥巴,鋁圈也被刮傷,對此原PO求問開怎麼辦?文章曝光後,網友則嗆聲提告,「強制罪、毀損罪、恐嚇罪、妨礙自由、你賺大了!」

30分鐘前

大樓租客消防栓前堆雜物!住戶爬樓梯驚見「7層收納櫃」傻了

因為走樓梯,住戶無意間發現居住安全問題,卻無奈難以約束!有網友2日投稿「靠北租屋2.0」,提到前陣子地震頻頻,他不敢搭電梯,改走樓梯時卻發現,超多樓層的消防栓前堆滿雜物,儘管有跟管委會反應,但因為堆放的是租客居多,都被當做耳邊風,讓原PO擔憂,如果哪天真的出意外,逃生不易怎麼辦。

39分鐘前

川普建設砸3.2億買牛排館 民生東路2大都更案正面對決

台灣川普建設以3.2億元買下民生東路二段2處透店,分別為牛排館、家具行,實價登錄上註記「具重建、重劃、都更等效益」。而該透天的斜對面就是「佳元民生東路都更案」,董事長蔡錫全透露,該案將在明年中旬推出,每坪成交價抓在150~160萬元。

56分鐘前

「房市周年慶」首周末交易平淡 指標大案一枝獨秀

房地產週年慶的928檔期首個週末,台中區首個周末部分指標個案低調開盤,業者指出,今年928檔期氛圍與平日週末並無特別差異,主要受到選舉前干擾以及疫情後多數案場採取預約制,整體看來市況持平,但區域大型新案,如北屯、海線、太平則交出亮眼成績單。

58分鐘前

彰化最狂違建內部曝!「吃掉路燈占用人行道」...公所將報警 

彰化超扯違建!彰化市平順街一處新落成的社區透天厝,鐵皮屋範圍蓋到人行道上,比對Google地圖,違建鐵皮屋竟「吃掉」公共設施的椅子及路燈,公然蓋在人行道上;彰化市公所3日上午到場會勘,發現比對街景地圖,路燈去年11月還在,如今卻整座消失,公所人員將報警處理。

1小時前

快刷存摺!300億租金補貼今起撥款 14萬9136戶符合資格

營建署今天說,300億擴大租金補貼專案今天起將陸續撥款到合格戶指定的帳戶,存摺摘要會顯示為「行政院發」,一律採撥款入帳,不會要求民眾操作ATM,呼籲留意詐騙簡訊與電話。

2小時前

新租客還在裝修! 「總裁牛肉麵」原店面9000萬法拍

由中租總裁辜仲立親自參與研發的「總裁牛肉麵」,過去店面在大安區敦化南路二段巷弄內,但自2020年底退租後空租至今近2年,近期才有新店家進駐正在裝潢。不過,該店面近期淪落法拍市場,一拍底價為9000.5萬元。

2小時前

桃園鐵路地下化翻轉車站特區 首排「易德聚」擄雙北輕移民目光

鐵路地下化後桃園新站,規模不輸板橋新站,日運量可望超過10萬人,商業活動勢必再提升,看好區域房價目前仍處於低檔好入手,許多雙北輕移民紛紛提早卡位,近期又以市中心站前稀有新案「易德聚」最具話題。

2小時前

買屋猶豫期2周變2個月! 高雄928檔期僅2案報喜

高雄928檔期氛圍冷清,首個周末建案的來人、成交也普通,專家分析一方面是建案就算賣得好也不會輕易釋出消息,此外升息、打炒房條例等措施讓消費者多持觀望態度,買房猶豫期也拉長,讓整體市況看來相對平淡,不過鳳山、左營仍有個案繳出亮眼表現。

2小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響