700→1500萬!烏日軌道經濟發威 透天厝十年翻倍漲

▲▼高鐵,台灣高鐵,旅客,乘客,車站,返鄉,旅遊,遊客,交通。(圖/記者李毓康攝)

▲高鐵。(圖/記者李毓康攝)

記者黃靖惠/綜合報導

台中烏日高鐵通車後,吸引建商搶進推新案,近期又加上中捷綠線延伸至周邊,軌道效應發威,周邊地價、房價跟著齊飛漲,十年前一間透天總價700萬可入手,現在翻倍漲,一間要價1500萬元。

據台中市住宅價格指數及交易年報統計,全市屋齡超過3年的中古透天買賣交易量達4150件,30坪以下價格最高行政區南屯區,平均交易價格1601萬元;中位數價格1490萬元,全市透天破千萬元的有南區、西區、北區、北屯區、西屯區、南屯區、烏日區。

再進一步觀察,透天總價破千萬元除了市中心精華區以外,就屬烏日區總價破千萬令人意外,當地房仲表示,高鐵通車後,吸引建商搶地推案,以站區旁多為住宅大樓,房價1字頭,吸引年輕首購族入手,而建商大量的購地也讓站區旁的地價翻漲,從原先一坪10幾萬、現在一坪35~40萬元。

房仲直言,「現在沒有準備千萬根本買不到透天」,烏日因高鐵旁新建案多,民眾選擇性也多,烏日中古透天厝沒有千萬元根本買不到,以同坪數的中古華廈一間也要800~900萬元。

房仲指出,近年來因地價漲幅可觀,一間30年透天厝十年前700~800萬元即可入手,現在總價要1500萬元。

關鍵字:烏日台中地政局高鐵透天厝

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