市中心價格砍一半 新店安坑公寓最低300萬

▲▼新店安坑國道北返車道壅塞。(圖/記者林振民攝)

▲新店安坑國道。(圖/記者林振民攝)

財經中心/綜合報導

新北市議員金中玉昨疑因涉入新店安坑「台北小城」社區山坡地開發案糾紛,遭建商持棍棒襲擊,引發社會關注,不過除了該社區外,早期安坑山坡地還有許多大型造鎮,包括「玫瑰中國城」、「綠野香坡」、「達觀鎮」等,距離市區車程15分鐘,房價少一半,一坪約20~25萬元,以一間20坪大的公寓,最低總價300~400萬可入手。

新店安坑除了「台北小城」以外,周邊的「玫瑰中國城」、「綠野香坡」、「達觀鎮」及「黎明清境」、「錦繡社區」等都為大型造鎮社區。此次傳出糾紛主「台北小城」算透天類型產品,基地面積約5000坪,坪數規劃27~58坪,格局規劃3~5房,1982年交屋,總戶數1426戶,使用空間實際、沒有公設,總價帶1100~1400萬元。

當地房仲表示,新店安坑山區大型社區內房屋產品多元,從公寓、大樓到透天類型,且房屋總價、單價低,價格只需市中心一半,且只需15分鐘車程能到市中心,不少人看準周邊環境舒適、空氣清新,與山林相伴離塵不離城,選擇移居至此。

房仲說明,安坑生活圈有早、晚市、頂好超市、美廉社可滿足一般生活需求,另外安一路上還有耕莘醫院安康院區,且有雙城國小及達觀、康橋小學,目前有200多個社區、居住人口破萬戶。

隨著北二高設置新店、安坑交流道加快疏散車潮,再加上「安和支線」通車往返中和、北市文山區更快速,且預計2021年安坑輕軌將通車,屆時會行經「達觀鎮」、「黎明清境」、「台北小城」、「玫瑰中國城」等大型社區,可更快達到北二高及新店十四張地區。

房仲指出,安坑地區目前房價一坪20~25萬元,與新店市區少了一半,而以一間20幾坪公寓總價只需300~400萬;40~50坪的住宅大樓總價約1000萬上下,無論是單價、總價相對低較易入手。

▲▼新店安坑輕軌延線售屋廣告。(圖/記者湯興漢攝)

▲新店安坑輕軌延線售屋廣告。(圖/記者湯興漢攝)

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