等了17年!板橋實踐路都更案開工「將捐健身中心」23樓模擬圖曝光

▲▼等了17年!板橋實踐路都更案開工。(圖/新北市政府都市更新處)

▲板橋實踐路都更案開工。(圖/新北市都更處,下同)

記者董美琪/綜合報導

歷時17年的新北市板橋區實踐路旁都更案,15日終於由實施者及住戶一起舉辦商業區動土典禮。此案釘子戶及整合問題延宕許久,將透過優先設置公益性設施機制完成,榮泰開發表示,未來將興建23樓住商大樓外,另外要捐贈1082平方公尺公益設施給新北體育處作為健身中心使用,提供民眾健身運動處所,預計3年完工。

新北市政府都市更新處指出,板橋區實踐路這間老舊住宅從民國92年申請都更,不過因範圍內地主仍有歧見,遲遲無法推動,進度緩慢,後因更新會無力整合,於101年10月變更「榮泰開發建設股份有限公司」為新實施者,建商後來積極整合土地及建物所有權人意見,期間市府也召開1次協調會,從申請至今共17年,最終同意比例由報核時7成提高到全體同意,並於106年7月11日核定發布實施。

▲▼等了17年!板橋實踐路都更案開工。(圖/新北市政府都市更新處)

本次動工是商業區部分,該基地面積2,052.39平方公尺,更新前房屋為超過34年的9棟透天建築物,居住環境不佳,土地未能作有效的使用。新北都更處表示,更新單元周邊500公尺範圍內,涵蓋介壽公園、實踐國小、後埔國小、忠孝國中、捷運府中站等,都更候盼重新活化機能,帶動並改善周邊環境。

本案更新前19戶,更新後213戶,預計興建1棟地上23層,地下6層的鋼骨鋼筋混凝土造建築物,留設沿街4公尺人行步道,讓周邊居民都可享有舒適的開放空間及環境,有效提升整體都市機能,帶動地方之發展。另外,本案也是符合黃金級綠建築設計的都市更新重建案件,以規劃符合現代化並兼具環保功能之建築物,達到永續建築的目標。建商將捐贈健身中心給新北市府,預計3年後完工。

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關鍵字:都更房產雲板橋

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