【醞釀撤租】韓保養品牌innisfree旗艦店 傳7月撤東區

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▲ innisfree韓系保養旗艦店，傳將撤東區。（圖／記者莊喬迪攝）

詹宜軒／台北報導

2017年，忠孝東路商圈，靠著美妝店撐起一片天，包括台灣、美國、法國等保養品牌相繼進駐。但近期，隨著區域撤店潮浮現，其中，接近忠孝東路、敦化南路口，開設已近5年的韓國保養品牌innisfree，卻傳出即將撤點。房東悄悄委託商仲尋覓租客，2層樓、共計約115坪使用空間，開出月總租金185萬元。對此，innisfree否認將撤店，但店面遭到委託出租，至少4家業者刊登租賃訊息，卻是不爭事實。

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開幕于2014年夏天的韓國天然保養品牌innisfree忠孝旗艦店，雖僅使用1樓店面，但樓高2層的植生牆廣告看版，卻成為區域醒目地標。近期，《591房屋交易網》出現該店面的求租訊息，雖皆隱晦露出店面地址、招牌，甚至有刊登公告內明白表示：「目前店家仍在營業中，請勿打擾現租客。」但對照商仲刊登出租面積、所處大樓等資訊，證實待租店面為忠孝東路四段151號，即是innisfree忠孝旗艦店現址。

據刊登資訊指出，全案1樓挑高4米2、2樓挑高3米6，2層樓合計使用面積約115坪，包含約3坪陽台，月總租金185萬元。對照地籍謄本，該店面所處的忠孝商業大樓，為富邦人壽所有，據商仲業者透露，innisfree將在7月退租，有鑑於東區店面租賃狀況告急，房東才會提前尋找新租客。

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▲innisfree店面外觀。（圖／記者莊喬迪攝）

住商不動產企研室經理徐佳馨分析：「依照租金分配來看，1樓月租單價約2.2萬元、2樓則約1.1萬元。整體來看，算是符合區域行情。」但以現階段東區徹租現象鮮明的狀況來看，徐佳馨認為，若能有相當議價空間，由於該物件使用面積中等，去化速度應會比其他大型店面快。