【首購天堂3】一張表揭高雄10大平價宅 成家不用300萬

▲▼高雄新崛江商圈。(圖/交通部觀光局/資料照)

▲受韓流帶動影響,高雄房市今年以來表現火熱,市場能見度大增。(圖/交通部觀光局/資料照)

記者黃靖惠/綜合報導

全台高房價造就300多萬租屋族,隨著去年底選舉結果出爐,自住的購屋買盤出爐,市調統計,高雄2018年10大平價宅熱門路段前3名,分別在鳳山區中港路、鳥松區松埔北巷、三民區民族一路段等,其中最低單坪6.8萬元、總價235萬元,首購族可輕鬆成家。

《屋比房屋比價平台》根據金融聯合徵信中心資料統計,高雄貸款買房者多數收入60萬元以內,佔約4成,顯示購屋主力月薪3~5萬元受薪階級,且進一步再統計,10大平價熱門交易路段,單坪價格在6.8~15萬元不等,平均購屋總價也只要235~434萬元間。

前10大熱門路段,從新興的鳳山鳳翔重劃區、楠梓德賢商圈、到傳統的三民市中心區域都有。其中,前3名分別為鳳山區中山東路,一坪15萬元,平均總價375萬元,其次是鳥松區的松埔北巷,一坪8.6萬元,平均總價235萬元;第三是三民區的民族一路,一坪13.9萬元、平均總價412萬元。

▼2018高雄十大熱門平價宅路段。(圖/屋比房屋比價平台)

▲▼2018高雄十大熱門平價宅路段。(圖/屋比房屋比價平台)

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,受韓流帶動影響,高雄房市今年以來表現火熱,市場能見度大增,想在高雄買房的人越來越多,民眾該如何搶搭這波高雄房產增值財?舉例以月收入5萬元、年收入60萬元來說,民眾只要搭配長年期房貸30年期房貸,自備2成購屋款、約117萬元,就可以購買到總價586萬元內,將近600萬元住宅產品,而房貸負擔也可壓在所得3分之1內。

陳傑鳴表示,10大平價宅平均總價低於500萬元,多數熱門路段只需要300~400萬元,即可入手,民眾只要存夠自備款、多方比價,並善用「寬限期」或是「長年期房貸」等方案,其實就適度降低每月的負擔、還可以買到更理想的居住空間。

關鍵字:屋比房價高雄首購低總價

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