金城武搬走了 天墅屋主出脫賠售2322萬元

▲金城武。（圖／品牌提供）

記者黃靖惠／綜合報導

天母豪宅「天墅」當初因大咖男神金城武入手，一度聲名大噪，如今實價登錄揭露，3月19樓戶以1億468萬元售出，拆算單坪價約93萬元，與當初入手價相比，形同慘賠2322萬元。業者分析，近年大安信義區新豪宅陸續問世，地點交通又方便，相對之下天母豪宅吸金力比較弱。

實價資料顯示，天母豪宅「天墅」19樓，3月以總價1億468萬元售出，面積151.48坪，拆算單價為93萬元，對照原屋主2013年12月、以1.2億元入手，形同持有6年多、慘賠2322萬元。

天母高價位區段的「天墅」傳曾有藝人金城武買入，因此打響亮豪宅名號，屋齡至今約12年，僅8筆交易揭露，其中，單坪價格曾創下115.5萬元最高紀錄的，即是19樓戶。

隨著近年房市盤整，2016年7月金城武名下20樓戶賣出，單坪價107.6萬元，之後交易價格一落千丈，甚至還出現過92.4萬元的低價，雖然最新交易單價有略為回溫，但還是難重回百萬行列。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，大坪數豪宅買氣近期已經有增溫，加上大陸肥咖條款後，不少台商資金回流，豪宅市場也有港資蹤影，不過近年大安信義區新豪宅陸續問世，尤其大安區、信義區不乏新豪宅，吸引高資產族目光，而天母豪宅相較之下，較不易發揮吸金力。

▼天母天墅。（圖／googlemap）