影/IKEA通化百元店4月掰 麻辣鍋店秒進駐

記者黃靖惠/綜合報導

「IKEA百元店」快閃後,周邊商圈店鋪身價也水漲船高,其中,通化夜市商圈的「IKEA百元店」4月撤離後,5月原址秒由石牌名店「阿二麻辣鍋食堂」進駐,區域仲介業者透露,1、2樓、約80坪店面,月租約24萬元。而3月底歇業的老牌青島豆漿店,目前正處於裝修階段,開出月租30萬元尋求新租客,據傳,包括麥當勞、娃娃機店,或是有意接手青島豆漿店品牌的業者,都釋出承租善意。

▲▼通化夜市旁店鋪。(圖/記者黃靖惠攝)

▲IKEA台北通化百元快閃店原店鋪,現在改由麻辣鍋店業者進駐。(圖/記者黃靖惠攝)

「IKEA百元商店」進駐通化商圈後,帶來龐大消費人潮,替商圈店鋪行情打了強心針,房東蠢蠢欲動想漲租,也讓經營60年「青島豆漿店」3月底熄燈號,緊接著4月「IKEA百元店」快閃店也跟著撤離。

記者今天(13日)實地走訪發現,從信義路到通化商圈入口處,沿路約有4、5間店面待租、待售及被法拍,店鋪空租率不算嚴重。

而原先「IKEA百元店」店址有大批工人進出施工,經詢問後,該店改由台北石牌麻辣鍋名店「阿二麻辣鍋食堂」承租,預計本月底將完工,但實際開幕時間仍未確定。

另外,IKEA斜對面、通化夜市入口處旁的三角窗店面,原先為「青島豆漿店」開業60年時間,但今年3月也因承受不了高租金而歇業。

據了解,目前屋主緊鑼密鼓施工整修內部,已有多組承租方接洽,據附近賣蔬果、報章雜誌李姓攤販透露,「兩層樓透天老店面很搶手,目前屋主收回整修,還沒確定要租給誰,外傳月租30萬元,有娃娃機台、麥當勞跟豆漿店業者想租,但還沒有確定要租給誰。」

信義房屋專員徐定宇表示,IKEA去年底進駐通化商圈旁後,吸引更多觀光客及消費人潮造訪,商圈店鋪空置率大幅度降低、租金也有微幅上漲,其中原先IKEA快閃店鋪1、2樓加上B1實際使用空間含增建約70~80坪,由於地段精華,所以當IKEA一撤離後,立即有阿二麻辣鍋進駐,初估月租金24萬元。

徐定宇表示,「青島豆漿店」權狀大約25坪,另外還有1層樓增建空間,由於位於夜市正入口處,店鋪具有一定的廣告效應,之前租金行情屋主希望在30萬元,目前屋主再重新整理店鋪,期待有更好的租金產出。

▼通化夜市入口處的「青島豆漿」歇業後目前正在內部整修。(圖/記者黃靖惠攝)
▲▼通化夜市旁店鋪。(圖/記者黃靖惠攝)

關鍵字:IKEA百元商店通化商圈青島豆漿夜市店鋪

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