櫻花孩子王二期 單價和地點 傲視南區同業

▲櫻花孩子王二期未開賣,已吸引不少人詢問。(圖/記者鄧木卿翻攝)

▲櫻花孩子王二期未開賣已吸引不少人詢問。(圖/記者鄧木卿攝)

「櫻花在南區的推案,有口皆碑,所以224戶不到一年就完銷,如今推出第二期,尚未打廣告,已有很多人詢問,這次推案不論是地點或單價,絕對是南區最好選擇。」櫻花建設業務總監傅意玲信心十足的表示。

櫻花建設在正30米復興路上推出櫻花孩子王第二期,算是在南區推的第四案,孩子王第一期,大概花了11個月就clean了,四月起開始開放預約第二期,二期去年8月就開工,目前已經蓋到一樓,預計明年年底完工,有201戶住家,7戶店面。

▲櫻花孩子王二期未開賣,已吸引不少人詢問。(圖/記者鄧木卿翻攝)

▲櫻花孩子王二期生活機能佳。(圖/記者鄧木卿攝)

南區早期沒有辦理土地重劃,不像台中市其他地區有土地可以重劃,南區就是純住宅區,櫻花孩子王一期和二期,都位於精華生活圈,尤其第二期不但比第一期更誘人,比其他同業推案也更吸引人,可說是食衣住行育樂生活機能全都完備。

以價格為例,一坪25萬至26萬元,總價428萬元起。

▲櫻花孩子王二期未開賣,已吸引不少人詢問。(圖/記者鄧木卿翻攝)

▲櫻花建設每次推案,都是有口皆碑。(圖/記者鄧木卿攝)

此外結構零付款,訂簽一成,門牌取得再一成,剩下八成全貸款,中途不用再付任何費用,換句話說,要付第二筆費用是等到看到房子蓋好。

教育方面,南區可說是從幼稚園到大學都有,九年免接送,和平國小、四育國中都是走路可到的距離,中興大學、中山附醫也是不用10分鐘即可到達。

▲櫻花孩子王二期未開賣,已吸引不少人詢問。(圖/記者鄧木卿翻攝)

▲櫻花建設團隊。(圖/記者鄧木卿攝)

交通方面,二期和一期距離大概50公尺,所以兩地生活圈重疊,二期位在復興路上,又是南區主要幹道,往北接火車站,往南接中投道路、74號、高鐵烏日站,旁邊就是忠明南路,忠明南路過地下道、就到了西區的美術館特區,雖然離美術館開車不到10分鐘,但南區價錢就比西區便宜近一倍。

▲櫻花孩子王二期未開賣,已吸引不少人詢問。(圖/記者鄧木卿翻攝)

▲櫻花孩子王二期內觀。(圖/記者鄧木卿攝,下同)

另外,台鐵從豐原站到烏日站,已經高架化,未來可能會延伸到彰化,距離最近的五權新站,走路大約10分鐘,去年10月已經啟用,目前是五到十分鐘一班區間車,從五權站搭到雙鐵共構的大慶站,搭上捷運綠線,可以往高鐵,也能進入市區,東興路新闢路段原本是年底通車,如今已提早半年完工通車。

休閒部分,二期旁邊就是忠明南路的40米寬綠園道,南區唯一最大綠園道,沿著園道,騎腳踏車或走路,就可以接到南區最大、有一萬七千坪的健康公園,綠化覆蓋率很高,二期離秀泰影城也很近,不論是文心店或干城店,或是到後火車站的新時代購物廣場,也很近,另外,國立圖書館也是不到10分鐘到達。

▲櫻花孩子王二期未開賣,已吸引不少人詢問。(圖/記者鄧木卿翻攝)

二期基地三面臨路,面積一千二百坪,全是平面車位,因為考慮到結構問題,公司都會有結構技師審核,所以櫻花的案子,都是挖到地下三層,讓結構更紮實,住宅外觀走現代簡約風,色系深灰色。

兩房到四房都是角間,雙陽台設計,而且四房是雙主臥,這在南區是很少見的,每一戶都有玄關,坪數部份,一房坪數是16坪,兩房是25坪到28坪,三房是37坪到40坪,四房是45坪到49坪,內部裝潢方面,浴室是全面開窗,十分通風,且附有鏡櫃、浴櫃。

▲櫻花孩子王二期未開賣,已吸引不少人詢問。(圖/記者鄧木卿翻攝)

室內公設有兒童遊戲室、健身房、休憩區、閱讀室,結合咖啡廳,因為只有2百戶,所以沒有游泳池。
南區因為大多是傳統產業,比較少精密機械,所以大多是自住用,很少是投資客,少數是父母買給就讀中山附醫或中興大學的小孩,小孩畢業後才轉作為投資用。

櫻花與同業不同的地方是永續式服務,售服是由住戶直接和公司修繕端網路連結,例如廚具每戶有自己的編號,有任何修繕問題,住戶透過網路直接聯繫修繕人員,不用透過櫃檯登記,省時省事。

南區目前同時推案的建設公司,還有總太、富宇,及在地品牌嘉磐、磐鈺和惠宇,不過,以單價和地點考量,無疑櫻花是首選。

更多精彩內容請看2019房產新勢力►►►

關鍵字:櫻花孩子王二期台中南區台中市房產

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

人口紅利、軌道經濟!台中「根基穩、實力強」 未來10年發展看好

隨著台中機場升格中部國際機場,捷運綠線通車在即,近期中美貿易戰吸引大量台商回流,各界最看好的經濟大熱區竟非首都台北,而是過去以傳統機械機具製造業起步,並在世界具領導優勢的台中工業區,加上先前遷都議題更一度掀起台中熱,許多人預期台中未來十年的發展將有機會超越台北。

6月8日 10:00

前4月商用不動產交易近1200億 工業地是主角

全台商用不動產土地交易熱,據商仲業者統計,前4個月總交易金額達1199億元,對比去年同期,成長161%。其中,受台商回流設廠影響,工業地交易金額即占281億元,近4分之1強。

6月4日 14:31

還想再等更便宜 北市4行政區單月賣不到30戶 

北市住宅大樓價格已經連續12個月,滑出一坪60萬元水準,不僅如此,今年2月交易量大減近4成,其中中正、松山、南港、大同單月交易戶數低於30戶。房仲業者分析,北市房價近2年仍在區間盤整階段,單月均價雖未重回6字頭門檻,但跌幅並不大,處於較穩定狀態,且2月受年節假期影響、工作天數有限,或多或少影響房屋交易量。

6月4日 13:25

包租代管不接地氣 4大敗筆浪費納稅人血汗錢

包租代管出包頻頻,包括積欠房東租金、假合約詐領獎勵金等事件,接二連三鬧上新聞版面。對此,房地產業界大老跳出直指,包租代管倉促上路,「根本是為『空屋移轉社宅』掩飾政績,同時違建戶還能納入獎勵對象範圍,也未明訂獎勵對象應為空,加上打高空的理論派,難以執行。」4大敗筆,致使該法弊端連連,令人心寒。

6月4日 12:44

狂起雞皮!淡水18層大樓「神秘白框打X」 網愣:外星人做記號

密集恐懼症慎入!有民眾行經淡水路上,驚見某社區大樓外牆上,畫滿無數個框框,還出現「X」符號,彷彿是外星人做記號般,讓人越看越毛。

6月4日 11:57

影/北市新案單價只要25萬元 這種算法惹民怨

對岸同胞入侵買房?連宣傳單都專為他們所設計嗎?近期在網路上高度流傳的一張售屋宣傳單,標榜「台北市蘊藏一個國際村」,距離松機國門甚至只要1.5公里,如果沒仔細看,單價25萬元煞是吸引人,但該單價卻是以「平方公尺」計價,而非台灣慣用的「坪」,若換算每坪單價,則已來到8字頭。對此,負責該建案銷售的人員指出,「近期看屋的,有不少國際級人士,平方米計價,是國際趨勢,並非譁眾取寵。」

6月4日 11:53

垃圾變身居家好幫手? 4招牛奶盒起死回生術

很多外食族或是大學生習慣在外解決三餐,一經過便利商店,突然就會想來一杯冰冰涼涼的飲料。而每當喝完一杯飲料,就等於製造了一個需要再加工回收的垃圾。你有想過這些「可回收垃圾」可以有其他用途嗎?對此,信義居家提出4招牛奶盒活用術,讓垃圾也能變成居家好物。

6月4日 11:51

汐止新建案「37坪4房」怎麼隔? 網推「書廚心洞」新空間

買房是人生大事,新北市一起新建案廣告標語引起網友討論,因為廣告上寫著「37坪、4房」,讓人開始好奇「37坪扣掉公設後,4房到底要怎麼隔間?」

6月4日 10:43

8000元租豪宅透天!鏡中驚現「爛臉女躺浴缸」 閨蜜抖查…和凶宅同地址

小心租金太便宜有「詭」!一名女網友發抖直呼,日前朋友在高雄找到一間豪宅透天,租金8000元實在太便宜,本來與房東相約晚上看房,怎料原PO還沒到現場,就在鏡子裡看見一名女子全身鮮血倒臥浴缸裡,她嚇得輸入地址查網,竟發現是凶宅。

6月4日 10:28

MLD進駐微風南山驚傳失利?3餐廳開店2個月全熄燈 震撼業界

高雄MLD集團旗下étage 15 ENJOY TABLE、悅品飲茶及悅品擺酒3間餐廳,4月1日才斥資8千萬進駐微風南山百貨,不過沒想到短短2個月卻突然無預警停業,3家餐廳在日前公告只營業到5月31日,只開店60天也引起業界震撼。

6月4日 04:09

讀者迴響