櫻花孩子王二期 單價和地點 傲視南區同業

▲櫻花孩子王二期未開賣,已吸引不少人詢問。(圖/記者鄧木卿翻攝)

▲櫻花孩子王二期未開賣已吸引不少人詢問。(圖/記者鄧木卿攝)

記者鄧木卿/台中報導

「櫻花在南區的推案,有口皆碑,所以224戶不到一年就完銷,如今推出第二期,尚未打廣告,已有很多人詢問,這次推案不論是地點或單價,絕對是南區最好選擇。」櫻花建設業務總監傅意玲信心十足的表示。

櫻花建設在正30米復興路上推出櫻花孩子王第二期,算是在南區推的第四案,孩子王第一期,大概花了11個月就clean了,四月起開始開放預約第二期,二期去年8月就開工,目前已經蓋到一樓,預計明年年底完工,有201戶住家,7戶店面。

▲櫻花孩子王二期未開賣,已吸引不少人詢問。(圖/記者鄧木卿翻攝)

▲櫻花孩子王二期生活機能佳。(圖/記者鄧木卿攝)

南區早期沒有辦理土地重劃,不像台中市其他地區有土地可以重劃,南區就是純住宅區,櫻花孩子王一期和二期,都位於精華生活圈,尤其第二期不但比第一期更誘人,比其他同業推案也更吸引人,可說是食衣住行育樂生活機能全都完備。

以價格為例,一坪25萬至26萬元,總價428萬元起。

▲櫻花孩子王二期未開賣,已吸引不少人詢問。(圖/記者鄧木卿翻攝)

▲櫻花建設每次推案,都是有口皆碑。(圖/記者鄧木卿攝)

此外結構零付款,訂簽一成,門牌取得再一成,剩下八成全貸款,中途不用再付任何費用,換句話說,要付第二筆費用是等到看到房子蓋好。

教育方面,南區可說是從幼稚園到大學都有,九年免接送,和平國小、四育國中都是走路可到的距離,中興大學、中山附醫也是不用10分鐘即可到達。

▲櫻花孩子王二期未開賣,已吸引不少人詢問。(圖/記者鄧木卿翻攝)

▲櫻花建設團隊。(圖/記者鄧木卿攝)

交通方面,二期和一期距離大概50公尺,所以兩地生活圈重疊,二期位在復興路上,又是南區主要幹道,往北接火車站,往南接中投道路、74號、高鐵烏日站,旁邊就是忠明南路,忠明南路過地下道、就到了西區的美術館特區,雖然離美術館開車不到10分鐘,但南區價錢就比西區便宜近一倍。

▲櫻花孩子王二期未開賣,已吸引不少人詢問。(圖/記者鄧木卿翻攝)

▲櫻花孩子王二期內觀。(圖/記者鄧木卿攝,下同)

另外,台鐵從豐原站到烏日站,已經高架化,未來可能會延伸到彰化,距離最近的五權新站,走路大約10分鐘,去年10月已經啟用,目前是五到十分鐘一班區間車,從五權站搭到雙鐵共構的大慶站,搭上捷運綠線,可以往高鐵,也能進入市區,東興路新闢路段原本是年底通車,如今已提早半年完工通車。

休閒部分,二期旁邊就是忠明南路的40米寬綠園道,南區唯一最大綠園道,沿著園道,騎腳踏車或走路,就可以接到南區最大、有一萬七千坪的健康公園,綠化覆蓋率很高,二期離秀泰影城也很近,不論是文心店或干城店,或是到後火車站的新時代購物廣場,也很近,另外,國立圖書館也是不到10分鐘到達。

▲櫻花孩子王二期未開賣,已吸引不少人詢問。(圖/記者鄧木卿翻攝)

二期基地三面臨路,面積一千二百坪,全是平面車位,因為考慮到結構問題,公司都會有結構技師審核,所以櫻花的案子,都是挖到地下三層,讓結構更紮實,住宅外觀走現代簡約風,色系深灰色。

兩房到四房都是角間,雙陽台設計,而且四房是雙主臥,這在南區是很少見的,每一戶都有玄關,坪數部份,一房坪數是16坪,兩房是25坪到28坪,三房是37坪到40坪,四房是45坪到49坪,內部裝潢方面,浴室是全面開窗,十分通風,且附有鏡櫃、浴櫃。

▲櫻花孩子王二期未開賣,已吸引不少人詢問。(圖/記者鄧木卿翻攝)

室內公設有兒童遊戲室、健身房、休憩區、閱讀室,結合咖啡廳,因為只有2百戶,所以沒有游泳池。
南區因為大多是傳統產業,比較少精密機械,所以大多是自住用,很少是投資客,少數是父母買給就讀中山附醫或中興大學的小孩,小孩畢業後才轉作為投資用。

櫻花與同業不同的地方是永續式服務,售服是由住戶直接和公司修繕端網路連結,例如廚具每戶有自己的編號,有任何修繕問題,住戶透過網路直接聯繫修繕人員,不用透過櫃檯登記,省時省事。

南區目前同時推案的建設公司,還有總太、富宇,及在地品牌嘉磐、磐鈺和惠宇,不過,以單價和地點考量,無疑櫻花是首選。

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關鍵字:櫻花孩子王二期台中南區台中市房產

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