天龍國史上最便宜 天母80萬元成交華廈背後藏烏龍

▲▼中山北路七段220巷華廈。(圖/寬頻房訊提供)

▲中山北路七段220巷華廈。(圖/寬頻房訊提供)

詹宜軒/台北報導

誰說天龍國撿不到便宜貨?根據實價揭露,人稱「天龍國中的天龍國」的天母地區,在中山北路七段巷弄內,即出現1筆總價80萬元交易的華廈物件,撇除全市歷史交易物件中的特殊交易項目,該物件堪稱有史以來最便宜華廈交易。全案拆算成交單價僅1.1萬元,但事後根據周圍仲介透露,該案實屬親友交易,只是未被備註,而該社區據傳正在尋求整棟銷售中,整棟喊價3.6億元。

根據最新實價揭露,位於台北市士林區中山北路七段220巷弄內的7層樓華廈,於3月成交1筆3樓戶交易,交易總價80萬元,而該物件坪數70.66坪,內隔4房2廳2衛,拆算成交單價僅1.1萬元。若不計台北市特殊交易物件,該筆華廈交易,堪稱有史以來天龍國最便宜華廈物件。

該路段位處天母,步行約10分鐘內,可達「國泰天母」、「富邦777」等豪宅,實際走訪該區段,生活機能不差,建物位於靜巷內,同巷內也以5~7層樓公寓、華廈為主。據周圍房仲業者透露,此物件之所以可以低價成交,是因為未被備註親友交易,「依照區段正常行情來看,每坪成交單價,應在40~50萬元間。」而該棟華廈正以總價3.6億元待售中,業者透露:「或許是希望產權單一,所以才有此次交易事項出現。」

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