天龍國史上最便宜 天母80萬元成交華廈背後藏烏龍

▲中山北路七段220巷華廈。（圖／寬頻房訊提供）

詹宜軒／台北報導

誰說天龍國撿不到便宜貨？根據實價揭露，人稱「天龍國中的天龍國」的天母地區，在中山北路七段巷弄內，即出現1筆總價80萬元交易的華廈物件，撇除全市歷史交易物件中的特殊交易項目，該物件堪稱有史以來最便宜華廈交易。全案拆算成交單價僅1.1萬元，但事後根據周圍仲介透露，該案實屬親友交易，只是未被備註，而該社區據傳正在尋求整棟銷售中，整棟喊價3.6億元。

根據最新實價揭露，位於台北市士林區中山北路七段220巷弄內的7層樓華廈，於3月成交1筆3樓戶交易，交易總價80萬元，而該物件坪數70.66坪，內隔4房2廳2衛，拆算成交單價僅1.1萬元。若不計台北市特殊交易物件，該筆華廈交易，堪稱有史以來天龍國最便宜華廈物件。

該路段位處天母，步行約10分鐘內，可達「國泰天母」、「富邦777」等豪宅，實際走訪該區段，生活機能不差，建物位於靜巷內，同巷內也以5~7層樓公寓、華廈為主。據周圍房仲業者透露，此物件之所以可以低價成交，是因為未被備註親友交易，「依照區段正常行情來看，每坪成交單價，應在40~50萬元間。」而該棟華廈正以總價3.6億元待售中，業者透露：「或許是希望產權單一，所以才有此次交易事項出現。」