▲琢白建案。（圖／記者邱顯燁攝）
記者黃靖惠／綜合報導
豪宅市場小回神，北市信義計畫區豪宅聚落中，指標性建案「琢白」單坪價格突破200萬元，成為「200萬俱樂部」的新成員，自2016年預售階段至今，已經揭露5戶成交價格，其中最新8、9樓戶別預售成交，每坪199.9萬元，只差1000元，單坪價格接近200萬元。
「琢白」位於信義路五段、松勇路口的豪宅聚落中，建物樓高31層，基地1058坪，共43戶豪宅，鄰近捷運象山站、國際金融總部、百貨商圈，去年底取得使照後，陸續傳交屋。
▲琢白建案。（圖／記者邱顯燁攝）
實價登錄揭露，14樓戶2016年以6億元成交，換算單坪價210萬元；另12、13樓戶交易單價也突破200萬元；而樓層較低的8、9樓戶，每坪單價199.9萬元，將近200萬元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，隨預售豪宅逐漸完工後，預售時的成交價格陸續曝光，該社區中、低樓層每坪約200萬元，中間樓層每坪210萬元左右，反應樓層戶別不同的價差，加上購買時間較早，單價接近每坪200萬元。
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少子化會衝擊房市？專家直言，精華蛋黃區不受影響。以日本為例，東京都連續20多年人口增長，房價已超過泡沫經濟時期的水準。信義日本表示，近年國際局勢處於紛亂，高資產族選擇將資金停泊於較穩定的國家，大量海外資金投入日本市場。
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