台灣金聯首次開發政大二期走平價路線 每戶低於2千萬

▲▼金聯推出平價屋,平均比市價便宜5%~15%。(圖/記者吳靜君攝)

▲台灣金聯平價屋記者會。(圖/記者吳靜君攝)

記者吳靜君/台北報導

台灣金聯今(11)日舉行平價屋開放民眾登記申購記者會,並表示首度嘗試自地自建、開發住宅銷售的政大二期重劃區內土地,預計今年3、4季動工,明年下半年開賣,雖然銷售價格尚未出爐,但以每戶約30坪估計,每戶總價將會低於2,000萬元。

台灣金聯透過法拍市場,以5,500萬元取得台北市文山區政大二期重劃區的土地,土地面積僅為128坪,台灣金聯首度嘗試自地自建、朝住宅銷售為方向,預計在今年的第3季、第4季動工。

根據台灣金聯的規劃,要建設地上5樓、地下1樓的建案,大約有9戶,每戶坪數大約在30坪左右,依當地的行情約每坪60萬上下來看,每戶應該可低於2,000萬元,台灣金聯指出,目前該案將採取先建後售的模式,預計明年下半年開始銷售。

過去台灣金聯多為承受銀行的不動產擔保品或在建工程,進行整理翻修,再出售、出租或與產業合作經營作為收入。但是隨著銀行的逾放比降低,台灣金聯的案源也愈來愈少,以今年的平價屋銷售僅剩下52戶可以開放申購,相較過去有百戶的大量開放申購來說,確實少了許多。所以台灣金聯未來也不排除以開發興建的方式,增加平價屋的案源。

關鍵字:台灣金聯平價屋房市比市價便宜3萬元買屋住宅開發政大二期重劃區自地自建低總價

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