1樓公寓賺很大?30坪→50坪「門口爽停車」他超心動 網揭6惡夢…勸別買

▲▼房子。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲網友說,住1樓容易遭小偷!(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)

網搜小組/綜合報導

1樓的公寓和電梯大樓哪個好?一名網友遇到買房難題,他喜歡一間老公寓,門口還可爽停車,不過需額外花一筆裝潢費,相較同價位的全新電梯大樓,環境優質,但扣掉公設後空間變得狹小,還要另購買車位,令他猶豫不決。對此,其他網友透露,住一樓恐面臨噪音、竊盜或停車被鄰居抗議等困擾,急勸要想清楚。

近日一名網友想買房,在同一地區看中1樓的公寓和電梯大樓,權狀同樣30坪,價格也差不多,但兩者都有一好沒兩口,以公寓來說,屋況老舊需花一筆錢重新裝潢,但可使用面積可達40至50坪,門口也可停車,讓他好心動。

電梯大樓部分,不僅全新還附管理員,美中不足的是,需扣公設30%,活用空間僅剩20多坪,車位也需另購,讓原PO難以抉擇,因此在《PTT》求問,「(大家)通常會怎麼選呢?」

該文章掀起關注,有網友以過來人經驗,苦勸三思再三思,「我現住舊公寓1樓,有蚊蟲、噪音、壁癌等問題,曾經車停自家門口被鄰居抗議說佔用到他機車停放,光停車就深刻感受人的自私,我找房絕不考慮公寓1樓」、「1樓還有老鼠也有蛇的問題,再來是容易遭小偷,一樓好處不少,但是要有心理準備」。

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▲▼ 1樓公寓賺很大?30坪→50坪「門口爽停車」他超心動(圖/翻攝ptt)

▲不過有人直呼,住1樓遇到地震,能快點逃命!(圖/翻攝自PTT)

有人則指出買1樓公寓賺很大,「老公寓1樓權狀20,但使用快40+免費車位,這常有的事」、「我家樓下一樓邊間兩角騎樓是有權狀的」、「一樣價格,室內使用坪數差2倍還送車位,當然是公寓一樓」。不少人則主張買大樓,「大樓+1,公寓是除非你買不起大樓才買的選擇」、「除非公寓1樓當店面,否則秒選電梯大樓」、「居住品質的差別」、「預算低買公寓~預算高買大樓」。

對此,信義房屋專案經理曾敬德表示,主要看屋主的生活需求與日常習慣來決定,以大樓來說,會有管理員收包裹、打掃,也有機能設施供住戶使用,非常方便;公寓部分,活用空間大、出入也方便,值得注意的是,老屋若納入都更計畫範圍,未來重建也是不錯選擇。

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關鍵字:公寓電梯停車位買房小偷

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