澳洲房價暴跌2年後!這城市未來3年成長20% 「是新的房地產重鎮」

▲▼澳洲布里斯班(Brisbane),城市,交通,繁華,縮影。(圖/取自免費圖庫pixabay)

▲澳洲布里斯班(Brisbane)未來3年內將成長20%,被認為是新的房地產重鎮。(圖/取自Pixabay)

記者林瑩真/綜合外電報導

澳洲的房地產價格在過去2年內,經過一次暴跌,尤其是雪梨(Sydney)及墨爾本(Melbourne)的房地產市場,大幅下滑後正在反彈。不過如今,昆士蘭省的布里斯班(Brisbane)被認為將成為新的房地產重鎮。

房地產研究公司BIS Oxford Economics於15日發布一份報告指出,布里斯班房地產市場的房價預計在2020年飆升,未來3年會成長20%,幾乎是第二大城市的2倍,因此推測布里斯班將成為新的房地產中心。

除了布里斯班,阿得雷德(Adelaide)、坎培拉(Canberra)、珀斯(Perth)、雪梨及墨爾本也有上漲,分別為11%、10%、7%、6%。

雖然看似房價持續成長,不過持續增長的人口確保了對房產市場的需求,以及新建房屋的數量,都能夠抑制房價。國際清算銀行牛津經濟學家副主任安吉(Angie Zigomanis)表示,事實上,供應一直處於創紀錄的水平,因為過去4年來,新建住宅完工量每年都超過20萬套,平均需求為19.5萬套。

一名房地產經紀則說,現在人們能做的最好的事,就是買一個潛力巨大的街區,在房價飆升之前,布里斯班的奧克斯利(Oxley)以及科林達(Corinda)地區相當適合買房子,「能夠以41.9萬美元(約新台幣1300萬元)買到一套有兩張床的公寓是合情合理」。

關鍵字:澳洲房產房價Brisbane買房紐澳要聞

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