收租3萬!新北女「3年存300萬」...曝一招錢滾錢被夫狠拒 網驚:準備等退休

▲房(圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲原PO投資500買房,月收租3萬元!(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)

網搜小組/劉維榛報導

「有存款就該償還房貸嗎?」一名人妻投資眼光精準,花500萬元在新北買下舊公寓,每月可收租3萬元,雖然身上還扛300萬房貸,但她預計3年後就可存到300萬,有意把這筆錢拿去買海外基金,反而不先拿去還貸款,讓老公難以接受。原PO超神的投資方法,掀起大批網友讚爆!

一名女網友在PTT「home-sale」版表示,日前在新北買了一間420萬元的舊公寓,因想隔成2間房出租,另花了80萬裝潢費,目前都已順利找到房客,每月有3萬元租金進帳,然而資金運用上,她與老公產生歧異。

精打細算的原PO透露,目前揹房貸300萬元,她預計3年後,兩夫妻可存到這筆數目,若拿去購買海外債券型基金,每月的配息可支付貸款,「這樣20年後,房貸也償還了,而且我還多了300萬」,看似一舉兩得!然而思想趨於保守的老公不想扛貸款,認為應該先把房貸一次清償,目前雙方僵持不下。對此,原PO好奇發問,「我的想法有錯嗎」、「有存款就該償還房貸嗎?」

文章一貼出,掀起大批網友驚呆回應,「不簡單,能租到三萬」、「厲害的是500萬,三萬月租的能力,介紹一下」、「一千萬的屋都不見得租得到三萬,強」、「我是不相信500萬房能租3萬,這投報率驚為天人吶」、「500萬租3萬,在哪裡啊?」

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▲公寓收租3萬!新北女「3年存300萬」...曝一招錢滾錢被夫狠拒   網驚:太強 (圖/翻攝PTT)

▲網笑虧,收徒弟嗎?(圖/翻攝PTT)

至於到底該不該先還貸款,網友們也持不同看法,「我覺得依你能買500萬屋,收租3萬的眼光,而且收租的錢就夠付房貸還綽綽有餘,應該再繼續存錢繼續買屋,買屋是你很棒的投資之後,光靠著被動收入就能退休了」、「買個三間就差不多可以退休了」、「你怎麼保證基金的淨值不會被吃掉」、「當然不還啊,又不是自住,三年後搞不好有漲你可以賣掉賺」、「你先生比較是傳統理財觀。其實你的現金流很好,可以靠著炒第二、三間來支撐,不必急著還,房子買了一定會漲的」。

對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,畢竟投資基金沒有絕對獲利,仍有一定的風險存在,他建議,不要將全部雞蛋放在同一個籃子裡,可把活用現金分兩塊,一部分先還房貸、另一筆錢挪去理財,當事人也可評估自身的投資屬性及風險承擔能力。

關鍵字:新北收租存錢錢滾錢公寓

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