小巷40年透天!「屋主拉皮翻新」開價1100萬 他心動室內停雙車:可以買嗎

▲房地產,房產,不動產,打房,買房,置產,房市,空屋稅。(圖/記者林敬旻攝)

▲原PO好奇問,小巷裡的40年翻新透天能不能入手。(示意圖/記者林敬旻攝)

網搜小組/鄺郁庭報導

買房子是人生大事,不管是新建案或中古屋,一定要小心審視物件,尤其是翻新的屋子,真的得好好檢查一番。一名網友就好奇發問,「小巷裡的40年翻新透天……可以買嗎?」說這些房子被屋主拉皮翻新,看起來就像新的,開價則是1100萬左右,而且室內可以停雙車,讓他忍不住心動,「這種可以買嗎?」

這位網友在《Mobile01》的居家板發文,說有一些小巷子裡的3、40年老舊型透天,實價可能400~600萬元,但屋主拉皮翻新後,看起來就很新,開價也變成1100萬元左右,最大的優點則是室內可以停雙車,讓他忍不住想問,「這種可以買嗎?實際成交大概可以談到多少?」

原PO也在留言處透露,他實際用google map看以前的屋況,「只能用慘不忍睹可以形容,就是很舊的那種連棟長型平房,連磁磚都沒有,我覺得大概300的價值」,但屋主翻新後開到1100,讓他覺得很誇張,「因為你看起來新新的,隔壁對面的都很破舊,而且小巷最怕鄰居亂停車卡到你。」

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▲房地產,房產,不動產,打房,買房,置產,房市,空屋稅。(圖/記者林敬旻攝)

▲買房是人生大事。(示意圖/記者林敬旻攝)

看到貼文後,不少人建議不要,「應該是不可以,老房子要自己拉皮裝修,由屋主裝修可能是要掩蓋一些缺陷」、「千萬不要買新翻修的老屋,因為原屋主想要賣了發大財,所以不會認真解決舊房子的問題,反而是利用新裝潢掩飾房子的瑕疵,讓買方看不到漏水、傾斜、海砂等嚴重問題」

有網友則是紛紛建議、「1100萬買到海沙屋,漏水屋翻新的,會不會套了。400萬~600萬買老屋,來翻新了」、「既然大家這麼怕『翻新』老屋,那就買沒翻新的老屋不就得了。自己翻新,自己住,紮實可靠」、「你應該要了解屋主翻新了那些項目,電線、廚房、浴室漏水處理等才知道你接手後的價值,如果只有拉皮外觀那?」

但也有人直呼,所有的問題都是見仁見智,一分錢,一分貨,「除非夠預算選擇大品牌高單價建案(但是很貴),不然,我個人很喜歡老房子,坪數足、空間大,整理起來更有fu」。另外,老房子或許沒有新式的地樑基礎,「但能挺過921而不倒不裂的房子,不要過度破壞牆面,或是大幅增加磚樑,應該都能安全居住。」

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關鍵字:買房房產翻新中古屋透天老宅古厝mobile01

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