妻月賺12萬「想買第4間房」 他傻:老婆是對的嗎?超狂金頭腦...網讚:娶對人

▲房(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲老婆認為,房客幫繳貸款,20年後房價打折出售也是賺!(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)

網搜小組/劉維榛報導

不少人將金錢砸在房產上,希望當包租公,一輩子靠被動收入過生活,然而一名人夫卻喊話,本身已有3間套房收租,近日老婆還想再買一間250萬的房子,預計月收8500元,剛好打平貸款,繳完20年後就成為正式收入。看似穩賺不賠的投資方法,卻讓原PO好猶豫,詢問「老婆是對的嗎?」

「房東之路已過4年!」一名男網友在《mobiel01》透露,他與老婆育有2孩,老大4歲、最小僅1歲半,一家四口與父母同住,每個月孝親費、生活開銷需花5.5萬元。收入部分,原PO月賺7萬元、存款有70萬;而老婆是女強人,月薪多達12萬元,存款推測有100萬以上,一家六口生活無憂。

不僅如此,小倆口生財有道,另擁有3間套房、2車位,每個月靠被動式收入可進帳3萬元,扣除房貸、稅務、管理費後,還可多出1萬元收入。如今過著人人稱羨的房東人生,最近老婆大人又有大膽的想法,打算再買一間230萬元的套房,讓原PO猶豫不決。

原PO說,套房整理費粗估20萬元,總計250萬元,兩人需準備70萬頭期款,預計未來每月能收租8500元,「繳房貸打平差不多」,而老婆狂洗腦他,繳完20年後,就是開始正收入的時候,就算房子折舊、打對折轉售都賺錢。

「所以老婆是對的嗎?頭要繼續用力洗嗎?」原PO無奈發文求助,反掀起大批網友讚爆,「看來你娶對老婆了!以後退休躺著賺了」、「你老婆眼光比你遠,20年後你房貸也清了,跟父母住的也差不多繼承了,等於你退休靠兩間房子去養了,還不用怕缺大條的。只要地段不錯就洗吧,買房產還是要靠點眼光的,很多人50幾才有能力洗,你現在能進去洗,已經早你同年的好幾步了」、「一間套房成本250w,租8500元為何不買?我三重40多年約15坪老公寓,租人8000元,這價快20年了,賣的話有人出400多w」、「我覺得很OK耶,將來你不租人,還可以給孩子成家用(成家給他一間小套房、不要的話就賣掉當作買房頭款),如果繼續租人,可能過了20年,就是你退休後的收入來源」。

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▲妻月賺12萬「想買第4間房」 他傻:老婆是對的嗎?超狂金頭腦...網讚:娶對人(圖/mobile01攝)

▲網友認為老婆投資眼光精準!(圖/翻攝自mobile01)

不過也有苦主急勸三思,「過來人,千萬不要在套房上,套房便宜,但是人多,只要遇到有人跳(樓),整棟樓會開始荒廢,10幾20年繳完,那間大樓也廢了,也沒管理員了,跟廢樓差不多。台中超多這種的,當初我也是買在逢甲學生超多的,最後只能租3500 一個月,一間套房都不到賣不到70(萬元),你想的太美好了」、「現在套房超難賣,比豪宅更難賣喔,現在買套房真的是一輩子住套房」。

關鍵字:老婆套房投資包租公房東買房

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