漏水屋惹人煩 自我檢測+專業廠商一次就搞定

▲▼天花板、牆面有水漬,或油漆變色、剝落等,都是因為屋內漏水的現象。(圖/信義居家提供)

▲天花板、牆面有水漬,或油漆變色、剝落等,都是因為屋內漏水的現象。(圖/信義居家提供)

記者張菱育/綜合報導

每當遇到下雨,房子最怕遇到漏水情況,要如何提早預防滲漏水問題,做好防潮、防水、抓漏等問題,才能擁有乾爽舒適的居家生活。

通常初步觀察屋內是否有漏水現象,可從幾個地方先觀察起,其中,屋齡較老舊的住宅,由於易有結構、管線老化的現象,因此進一步發生滲漏水問題,包括可觀察天花板或牆面是否有水漬、油漆變色、剝落、壁癌生成,或是木地板發黑、變形等,都是因為屋內漏水而造成的現象。

▲▼天花板、牆面有水漬,或油漆變色、剝落等,都是因為屋內漏水的現象。(圖/信義居家提供)

▲天花板、牆面有水漬,或剝落等,都是因為屋內漏水的現象。(圖/信義居家提供)

通常在發現房屋漏水時,第一時間多認為應該找水電師傅來修繕,但其實,造成屋內滲漏水的原因很多,並非所有漏水問題都能由水電師傅來解決,因此應該先釐清漏水的真正原因,才能找到對的專業修繕人員。

▲▼油漆上久了之後,只要容易變色、剝落,就有可能是因為屋內漏水所產生的現象。(圖/信義居家提供)

▲油漆上久了之後,只要容易變色、剝落,就有可能是因為屋內漏水所產生的現象。(圖/信義居家提供)

有時漏水的原因包羅萬象,可能3樓天花板漏水,但是源頭卻在數公尺外的4樓浴室,若非經驗豐富的抓漏專家,否則難以找出真正原因。而止漏修繕除了需具備本職專業外,也應精通於建築結構、跨工種的水電配置等技術,這樣才能根據不同狀況提出個別的工法、工料、工序計畫,因此並非單一技術人員就能完成。

▲▼老舊水管也容易會造成漏水現象,如果置之不理將會對房屋造成腐蝕。(圖/信義居家提供)

▲老舊水管也容易會造成漏水現象,如果置之不理將會對房屋造成腐蝕。(圖/信義居家提供)

房屋漏水不只限於有水滴露出來,即使是輕微的滲水,若是置之不理,久而久之便會造成建物的腐蝕、室內裝潢或電器損壞,而且高濕度環境也容易孳生病黴菌,對人體健康產生傷害,因此想確定房屋是否有漏水問題,可透過自我檢測的方式來觀察。

信義居家專案經理吳偵筠表示,首先可觀察屋內是有水痕的地方,尤其是外牆、天花板、牆角、窗框等處,或是部分壁紙顏色出現明顯差異,例如泛黃、發黑等狀況。此外,可觀察非經常接觸水源的磁磚縫隙,有黑色霉斑生成。若遇到雨天,也是個可以觀察漏水的時機,以手觸摸牆面、窗框或屋樑連接處,看看是否有潮溼滲水現象。

吳偵筠指出,若發現漏水,可請合法、有營業店面的廠商協助處理,較不建議民眾自行去賣場買材料自行填補漏水,畢竟材料塗抹的方式以及自行處理的成效有限,建議還是找專家處理較合適。

至於要如何尋找合適的抓漏廠商,吳偵筠建議,民眾可先上網看該廠商評價,且要求廠商提供報價單,上面要註明清楚各項修繕費用、材料、品牌、規格以及處理的方式等資訊,目前漏水修繕至少保固一年,尋找合法廠商,才能保障消費者的權益。

關鍵字:漏水檢測油漆水漬剝落信義居家

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

房市冷卻3大關鍵原因:房屋供應銳減! 「剩21%」美國人認購屋好時機

房利美(Fannie Mae)9月份民調指出,28%的美國人認為當前房市環境適合買房,到了11月,比例下降成21%;與此同時,認為現在是賣房好時機的人也從44%降至41%。自夏天房市交易熱潮過後,房價上升、房屋供應及負擔能力下降成為房市逐漸冷卻的原因。

7小時前

永和1個月內撤2間 ! 星巴克永和中正門市只開5年就掰了

星巴克近年朝向社區化發展,於全台各地展店,不過近期卻頻傳收店,不只新北三重首間門市撤離、中山門市也喊撤,其中新北永和更是1個月內,連2間傳出要撤點,繼永和竹林門市年底收攤後,現在連在最熱鬧中正路商圈所在的「永和中正門市」也貼公告,宣布營業到12月初,引發當地網友不捨。

7小時前

打工認識短髮學姐 他約家中吸貓「煮紅酒泡麵告白」...換來人生跑馬燈!

在愛情的世界裡,每個人都希望能遇到對的人,而在確認心意那一刻絕對是最緊張的剎那。就有網友約了打工認識的學姐到家中玩貓,同時煮了一道拿手的紅酒泡麵料理告白,得到的卻是一句「我不要」,瞬間看到了人生跑馬燈,好在最後結局大逆轉!

9小時前

米其林「摘星台中」他問:高雄餐廳為何輸? 網曝1點甩車尾完勝

台灣以美食聞名全球,更在米其林餐飲指南的加持下,吸引各國遊客來嚐鮮,如今台中將加入評鑑城市行列,卻讓網友不解,明明高雄市區多,交通建設也完勝台中,「為什麼米其林會捨高雄,先將台中納入評選呢?」對此,網友關鍵分析,兩城市飲食差異後便可見真章。

10小時前

師大商圈翻版!松江路巷弄多家餐飲 遭住戶檢舉慘撤出

又一商圈沒落?台北市中山區松江路巷弄內的「任意門咖啡」,在10月底搬離,同巷弄的法式料理「Allson Kitchen三賀家」,在臉書公布將營業到年底,其他像是墨西哥美食「Taco Taco」,也同時傳出計畫搬遷消息,讓人不禁聯想,是否又是房東漲租逼店家出走?但房仲業者表示,和漲租無關,是因為巷弄餐廳位於住三區,而且道路未達8米,依法不得開設餐廳,因住戶不斷檢舉,店家只好撤離。

10小時前

空總打開封閉數十年圍牆!台法合作打造首座「台灣聲響實驗室」

台灣與法國越洋打造「台灣聲響實驗室」,也是全台首座49.4聲道實驗劇場,將於11月底正式上線營運!文化部長鄭麗君與法國龐畢度「聲響與音樂研究統合中心」(IRCAM)總監 Frank Madlener,雙方簽署合作意向書。更在今(21)日同時宣告,空總將「打開圍牆」,讓封閉數十年的軍事基地向台灣社會打開;且未來8年整體建構計劃,將以藝術文化結合科技、技術,支持台灣聲響實驗室的發展。

10小時前

訂金到交屋只要43萬 搬進高雄市中心重劃區新大樓

高雄市近年開闢了不少重劃區,但大多數都位於外圍區段,相較之下生活機能不那麼便利,但中都重劃區卻是少數就位於市區的重劃區,吸引相當多民眾目光,預售案「美術大悦」就位於該重劃區,緊鄰市區生活機能佳,每坪24萬元起。

11小時前

無窗暗黑房住20年!人夫急問「低成本通風法」 達人破解…長知識惹

許多人買房注重採光跟通風,認為住了比較舒適!不過一名人夫苦惱表示,住了20年無窗的臥室,如今結婚生孩,為了老婆孩子健康著想,希望能增加通風度。文章曝光後,掀起大批熱心網友給建議。

11小時前

逛到腳軟!迪卡儂斥資8000萬 全台最大旗艦店落腳高雄

高雄夢時代自2007年開幕之後,一直是高雄的指標商場,在高雄百貨業的營業額也僅次於漢神巨蛋,但自從第一期開發後周邊後續建設並不多,僅有輕軌第1階段設立。不過近1年來隨著知名店家進駐,就連知名運動用品「迪卡儂」也將在此設點,預計總建坪約3900坪,將會是全台最大迪卡儂,明年底將會完工。

12小時前

新店溪第一排價不保?永和7字頭景觀宅 高樓戶轉售僅剩5字頭

新北永和環河西路一帶因與北市一橋之隔,且鄰近河岸景觀,全盛時期房價衝上7字頭,隨著房市反轉,原先標榜河岸景觀宅的身價也驟跌。實價登錄顯示,位於環河西路一段「捷洋天湛」社區,曾標榜河岸第一排,創下7字頭成交價,不過16樓戶,今年8月以總價3600萬元成交,與屋主當初入手4473萬元相比,一轉手賠掉873萬元,跌幅2成,單價更只來到5字頭。

13小時前

我不要當屋奴! 年輕買房到底好不好?!|20190327雲端最有錢 ep15|買房 房價|Sway 許皓宜

讀者迴響