▲天花板、牆面有水漬，或油漆變色、剝落等，都是因為屋內漏水的現象。（圖／信義居家提供）
記者張菱育／綜合報導
每當遇到下雨，房子最怕遇到漏水情況，要如何提早預防滲漏水問題，做好防潮、防水、抓漏等問題，才能擁有乾爽舒適的居家生活。
通常初步觀察屋內是否有漏水現象，可從幾個地方先觀察起，其中，屋齡較老舊的住宅，由於易有結構、管線老化的現象，因此進一步發生滲漏水問題，包括可觀察天花板或牆面是否有水漬、油漆變色、剝落、壁癌生成，或是木地板發黑、變形等，都是因為屋內漏水而造成的現象。
▲天花板、牆面有水漬，或剝落等，都是因為屋內漏水的現象。（圖／信義居家提供）
通常在發現房屋漏水時，第一時間多認為應該找水電師傅來修繕，但其實，造成屋內滲漏水的原因很多，並非所有漏水問題都能由水電師傅來解決，因此應該先釐清漏水的真正原因，才能找到對的專業修繕人員。
▲油漆上久了之後，只要容易變色、剝落，就有可能是因為屋內漏水所產生的現象。（圖／信義居家提供）
有時漏水的原因包羅萬象，可能3樓天花板漏水，但是源頭卻在數公尺外的4樓浴室，若非經驗豐富的抓漏專家，否則難以找出真正原因。而止漏修繕除了需具備本職專業外，也應精通於建築結構、跨工種的水電配置等技術，這樣才能根據不同狀況提出個別的工法、工料、工序計畫，因此並非單一技術人員就能完成。
▲老舊水管也容易會造成漏水現象，如果置之不理將會對房屋造成腐蝕。（圖／信義居家提供）
房屋漏水不只限於有水滴露出來，即使是輕微的滲水，若是置之不理，久而久之便會造成建物的腐蝕、室內裝潢或電器損壞，而且高濕度環境也容易孳生病黴菌，對人體健康產生傷害，因此想確定房屋是否有漏水問題，可透過自我檢測的方式來觀察。
信義居家專案經理吳偵筠表示，首先可觀察屋內是有水痕的地方，尤其是外牆、天花板、牆角、窗框等處，或是部分壁紙顏色出現明顯差異，例如泛黃、發黑等狀況。此外，可觀察非經常接觸水源的磁磚縫隙，有黑色霉斑生成。若遇到雨天，也是個可以觀察漏水的時機，以手觸摸牆面、窗框或屋樑連接處，看看是否有潮溼滲水現象。
吳偵筠指出，若發現漏水，可請合法、有營業店面的廠商協助處理，較不建議民眾自行去賣場買材料自行填補漏水，畢竟材料塗抹的方式以及自行處理的成效有限，建議還是找專家處理較合適。
至於要如何尋找合適的抓漏廠商，吳偵筠建議，民眾可先上網看該廠商評價，且要求廠商提供報價單，上面要註明清楚各項修繕費用、材料、品牌、規格以及處理的方式等資訊，目前漏水修繕至少保固一年，尋找合法廠商，才能保障消費者的權益。
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