當天母人不難!買天龍國中的天龍國 這些路段「4字頭」

▲▼天母「嘉新天母華廈」,社區,華廈,天母,商圈,中山北路七段140巷。(圖/記者黃軍瑋攝)

▲中山北路七段140巷的「嘉新天母華廈」。(圖/記者黃軍瑋攝)

記者張菱育/台北報導

現在的台北市天母圓環,就是一開始天母的發展中心點,許多外籍人士居住在此,加上這邊宜居慢活的居住環境,讓天母有不少退休族、喜愛爬山運動以及為學區考量的民眾,選擇在此置產購屋。此區房價親民的社區,甚至可見4字頭,低總價型產品,受到不少買方青睞。

信義房屋天母七段店專案經理曾健峯指出,天母商圈擁有士東市場、全聯、家樂福等,步行500公尺內皆可抵達,生活採買方便,其中甚至還有3家「家樂福便利購」,提供給附近居民,消費滿額即可宅配到府的服務。

▲▼信義房屋天母七段店專案經理曾健峯。(圖/記者黃軍瑋攝)

▲信義房屋天母七段店專案經理曾健峯。(圖/記者黃軍瑋攝)

天母商圈內還有2017年底新完工的東和公園,還可串聯至天和公園,採用共融式兒童遊戲場,打造適合4歲以上的「挑戰性」遊樂場。學校部分,包括台北美國學校、日僑學校等國際學校,知名學區還有士東國小、天母國小、天母國中、石牌國中等,大學則有台北市立大學天母校區、陽明大學、台北護理大學,不少家長為了孩子的學區因素,選擇在天母置產設籍。

曾健峯表示,房價親民好入手的社區,推薦電梯華廈型產品,包括「甲桂林山莊」,房型從套房至4房都有,總價在900~4000萬元間,每坪單價40~50萬元。而單層5~8戶的「華琪」、「天母國際大樓」,同樣擁有套房至4房產品,總價在1000~3000萬元間,其中位於天母東路的「華琪」,每坪53~61萬元;天母西路的「天母國際大樓」,每坪45~50萬元。

至於近年交易熱絡的社區,他說,像是位於中山北路七段190巷的「陽德大廈」,該社區過去8年都未有移轉交易紀錄,但是去年陸續成交4戶交易,主要是因該社區有管理、近公車站牌、總價低等優勢,吸引買方入手,總價約2000萬元左右,每坪51~54萬元。另外還有中山北路七段140巷的「嘉新天母華廈」,總價約2000~2500萬元,每坪58~62萬元。

▲▼台北,天母,圓環,中山北路七段,公車。(圖/記者張菱育攝)

▲台北市天母圓環。(圖/記者張菱育攝)

因為天母沒有捷運抵達,因此不少居民的交通都靠公車,中山北路七段圓環為多路線公車總站,包括直行中山北路的中山幹線、可轉乘至捷運石牌站的重慶幹線以及市民小巴等;至於開車族,可走中山北路連接至士林區的中正路,至中山高速公路、二高等聯外交通都相當方便。

▲▼天母有多路線公車,228,公車,站牌,中山北路七段,圓環旁。(圖/記者黃軍瑋攝)

▲天母有多路線公車。(圖/記者黃軍瑋攝)

關鍵字:台北天母商圈圓環房價公車信義房屋

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

內湖大直「大地主」漏接1通電話喊:老公 百億家產被搬光!戶頭剩8萬元

張姓大地主在台北大直及內湖擁有十多筆土地,他創立吉鴻電子,靠製造電玩機台及兌幣機起家,身價上百億,位於大直的莎多堡奇幻旅館市值30億元的土地也是他的,但因1次心臟手術緊急住院,張男漏接小三電話,意外讓照顧他的老婆發現他外遇,上百億資產遭妻兒暗中逐一過戶,他發現時,身上僅剩8萬元,因此怒告妻子偽造印鑑證明,連出庭作證的兒女也遭他告上法院,要力拚奪回全部家產。

34分鐘前

西門町成鬼城「店面全逃難」!東區逆勢反攻 多廠商接連入駐

受到新冠肺炎(COVID-19)影響,全台商圈人流下降,除了台人之外,外國旅客更是驟減,導致西門町遭受衝擊,許多商家紛紛撤離,但東區卻逆向反彈,「H&M」、「NET」、「寶雅」等店紛紛入駐。不過,隨著疫情逐漸趨緩、國內旅遊解封,再配合政府的三倍振興券,或許能將商區的營收拉回到疫情前的水準。

14小時前

2020房價難定…他問「房奴跟租客誰比較苦?」 網一段話神解答

該買房或租房一直是許多人猶豫的關鍵點,買房須揹長久的房貸,但租房卻沒有實質的不動產跟著,兩邊面對的風險不同,讓有購屋能力的新鮮人頭痛萬分。因此,有人便提出疑問「房奴跟租客到底誰比較苦?」引起網友熱烈討論。

15小時前

信心爆棚!低利環境誘導 民眾看漲房價年增逾8成

今年下半年的房市會不會好?根據購屋者的意向來看,應該是不錯,信義房屋的第3季購屋意向調查顯示,購屋信心是7年來最佳,有近3成的受訪民眾認為未來房價將會上漲,比去年同期增加81%,更有超過一半的受訪民眾表示,低利條件將助長購屋的意願。

15小時前

第一桶金全賠不服輸!7年級後段班房仲 獨創「奇幻60」一招拓人脈

一個年紀剛過30歲的年輕業務,透過銷售一間黃金店面,成為桃園店王,在中壢區的房仲業界打響名號,他是東森房屋中壢民權捷運加盟店賴俊成,但是他不因此驕傲,反而平穩內斂,都是以客戶的角度出發,讓他的電話響不停,委託案件源源不斷,他認為,房仲業是邁向成功人生的關鍵,還透過「奇幻60」法則,讓他迅速認識客戶,把新客戶變成舊客戶。

15小時前

【廣編】淡水紅樹林行情夯 鄉林山海滙視野最好

據雙北實價顯示,2020年Q1後新北市中大坪數住宅買氣回春,其中以淡水區最受青睞,50坪以上交易量連續兩年,居大台北交易之冠。去年新北中大坪數交易前3名分別是:淡水、林口、新莊,顯示現在的中大坪數買家注重居住品質,懂得享受,因此選擇外圍較大的房子,讓自己和家人住得更舒適、更有質感。

16小時前

透天1樓「單獨一顆電表」計費方式比較貴? 內行曝省錢大招:一層樓一顆

一般透天都會分裝電表來降低使用級距,進而達到省錢效果。一名女網友表示,她剛買了一棟3樓半透天,建商原本就附設2顆電表,1樓單獨用1顆,2至4樓則是共用1顆,這種分配方式讓她相當納悶,「怎麼不是1、2F一顆,3、4F一顆?」

16小時前

8.6億買全台最大KTV! 划算嗎?房仲曝:只有建物、土地還是國家的

KTV要賣不稀奇,但如果是全台最大的KTV要賣可能就很稀奇,一家位於台南安南區的「可樂那KTV」就開出接近8.6億元要出售,根據出售資料,該KTV佔地4226.2坪,堪稱全台最大的KTV,不過該KTV僅有地上權、無土地所有權,且金額較大,疫情也尚未完全令人安心,現階段要出售有難度。

17小時前

房仲作家槓建商隔空再交火 地主:「一屋二賣」風險恐波及無辜

知名房仲老家都更,因質疑建商私自申請危老重建,並涉獨吞容積獎勵,兩造爆發糾紛,今(14日)負責該案的大家地產發出聲明,稱「建案土地及房屋早已信託給銀行,陳姓地主主張應分配房屋部份,信託銀行已全數保留並未銷售,絕無『一屋二賣』之情事。」而該戶地主代表陳泰源則回應:「信託銀行僅承諾,地主主張的房源,不會提供匯款帳戶,但無法『保證』建商不會私下賣屋,一屋二賣風險,永遠存在。」

18小時前

台中小坪數起飛「2房快要變主流」? 當地人曝競爭實況:猶豫一周就被買走

台北市寸土寸金,2房或小3房建案早已不稀奇,不過,近幾年中南部也開始出現很多小坪數,可見低總價物件越來越有市場。台中一名網友表示,最近看很多預售屋都主打2房或2+1房,而且價格也差不多在預算極限,對年輕一代來說,沒有家裡後援,想在台中直上3房已經有難度。

19小時前

我不要當屋奴! 年輕買房到底好不好?!|20190327雲端最有錢 ep15|買房 房價|Sway 許皓宜

讀者迴響