嚴凱泰曾喊要賣區域天價！5大關鍵逼「裕隆城」暫緩停工

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▲新店「裕隆城」周圍街景。（圖／記者湯興漢攝）

記者詹宜軒／台北報導

裕隆集團已故執行長嚴凱泰生前看好的新店「裕隆城」開發案將喊卡？對此，該集團內部透露：「正在討論變更事項。」而該案原定2020年總統大選後開賣，嚴凱泰一度深具信心，甚至邀來已故普立茲克獎建築大師Zaha Hadid設計外觀立面，並喊出要賣「新店最高價」，但受限於房市、車市不如預期，裕隆建設也正在研擬下步因應策略。

位於新店、總開發面積約3萬坪的「裕隆城」計劃，除已經興建完成的HTC總部，還將興建包括住宅與商業大樓，2017年10月，已經罹癌的嚴凱泰，戴著墨鏡，偕同妻子嚴陳莉蓮，參與商業區動土典禮。而商業區原定規劃地下5樓、地上40樓建物，其中，地下1樓到地上7樓為商場，8樓以上則是住宅，動土後預計2023年Q2完工，但據了解，全案還在地下室工程，裕隆內部更傳出，工程暫時喊停，原因是要對「裕隆城」計劃，進行全盤檢討。

裕隆集團內部透露，該計劃只是「暫時停頓」，而非全盤否定，喊卡的原因有5個，包括一是房市不景氣，二是新店區域推案量大，三是車市狀況不如預期，集團投資偏向保守，四是「裕隆城」計劃本身案量超過500億元，也算龐大，需要從長計議，最後，則是因為工程難度太高。

據了解，因為該案住宅建物立面由Zaha Hadid設計，玻璃帷幕的曲面成為工程上的最大挑戰，預期工程費用也會相當可觀，考量成本回收問題，甚至內部傳出可能捨棄Zaha Hadid設計圖、重新規劃的聲浪，但尚未獲得裕隆建設證實。但可以理解的是，面對車市、房市雙面夾殺，「裕隆城」投資計劃能否順利進行，也成為集團領導人的一大考題。

▼新北市新店區「裕隆城」開發案動土典禮，裕隆集團前執行長嚴凱泰（左三）與妻子嚴陳莉蓮（左四）共同出席。（圖／裕隆建設提供）

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