嚴凱泰曾喊要賣區域天價!5大關鍵逼「裕隆城」暫緩停工

▲▼新店裕隆城空拍,新店家樂福,HTC總部,宏達電,裕隆企業總部,裕隆汽車城。(圖/記者湯興漢攝)

▲新店「裕隆城」周圍街景。(圖/記者湯興漢攝)

記者詹宜軒/台北報導

裕隆集團已故執行長嚴凱泰生前看好的新店「裕隆城」開發案將喊卡?對此,該集團內部透露:「正在討論變更事項。」而該案原定2020年總統大選後開賣,嚴凱泰一度深具信心,甚至邀來已故普立茲克獎建築大師Zaha Hadid設計外觀立面,並喊出要賣「新店最高價」,但受限於房市、車市不如預期,裕隆建設也正在研擬下步因應策略。

位於新店、總開發面積約3萬坪的「裕隆城」計劃,除已經興建完成的HTC總部,還將興建包括住宅與商業大樓,2017年10月,已經罹癌的嚴凱泰,戴著墨鏡,偕同妻子嚴陳莉蓮,參與商業區動土典禮。而商業區原定規劃地下5樓、地上40樓建物,其中,地下1樓到地上7樓為商場,8樓以上則是住宅,動土後預計2023年Q2完工,但據了解,全案還在地下室工程,裕隆內部更傳出,工程暫時喊停,原因是要對「裕隆城」計劃,進行全盤檢討。

裕隆集團內部透露,該計劃只是「暫時停頓」,而非全盤否定,喊卡的原因有5個,包括一是房市不景氣,二是新店區域推案量大,三是車市狀況不如預期,集團投資偏向保守,四是「裕隆城」計劃本身案量超過500億元,也算龐大,需要從長計議,最後,則是因為工程難度太高。

據了解,因為該案住宅建物立面由Zaha Hadid設計,玻璃帷幕的曲面成為工程上的最大挑戰,預期工程費用也會相當可觀,考量成本回收問題,甚至內部傳出可能捨棄Zaha Hadid設計圖、重新規劃的聲浪,但尚未獲得裕隆建設證實。但可以理解的是,面對車市、房市雙面夾殺,「裕隆城」投資計劃能否順利進行,也成為集團領導人的一大考題。

▼新北市新店區「裕隆城」開發案動土典禮,裕隆集團前執行長嚴凱泰(左三)與妻子嚴陳莉蓮(左四)共同出席。(圖/裕隆建設提供)

▲▼新北市新店區「裕隆城」開發案今(5)日上午舉行動土典禮,由裕隆集團執行長嚴凱泰率領一級主管進行。圖(左)依序為裕隆集團協理高秀枝、副執行長陳國榮、執行長嚴凱泰、董事陳莉蓮、委員戚維功、協理諸乾麟。(圖/裕隆建設提供)

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關鍵字:裕隆裕隆城嚴凱泰新店

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