嚴凱泰曾喊要賣區域天價!5大關鍵逼「裕隆城」暫緩停工

▲▼新店裕隆城空拍,新店家樂福,HTC總部,宏達電,裕隆企業總部,裕隆汽車城。(圖/記者湯興漢攝)

▲新店「裕隆城」周圍街景。(圖/記者湯興漢攝)

記者詹宜軒/台北報導

裕隆集團已故執行長嚴凱泰生前看好的新店「裕隆城」開發案將喊卡?對此,該集團內部透露:「正在討論變更事項。」而該案原定2020年總統大選後開賣,嚴凱泰一度深具信心,甚至邀來已故普立茲克獎建築大師Zaha Hadid設計外觀立面,並喊出要賣「新店最高價」,但受限於房市、車市不如預期,裕隆建設也正在研擬下步因應策略。

位於新店、總開發面積約3萬坪的「裕隆城」計劃,除已經興建完成的HTC總部,還將興建包括住宅與商業大樓,2017年10月,已經罹癌的嚴凱泰,戴著墨鏡,偕同妻子嚴陳莉蓮,參與商業區動土典禮。而商業區原定規劃地下5樓、地上40樓建物,其中,地下1樓到地上7樓為商場,8樓以上則是住宅,動土後預計2023年Q2完工,但據了解,全案還在地下室工程,裕隆內部更傳出,工程暫時喊停,原因是要對「裕隆城」計劃,進行全盤檢討。

裕隆集團內部透露,該計劃只是「暫時停頓」,而非全盤否定,喊卡的原因有5個,包括一是房市不景氣,二是新店區域推案量大,三是車市狀況不如預期,集團投資偏向保守,四是「裕隆城」計劃本身案量超過500億元,也算龐大,需要從長計議,最後,則是因為工程難度太高。

據了解,因為該案住宅建物立面由Zaha Hadid設計,玻璃帷幕的曲面成為工程上的最大挑戰,預期工程費用也會相當可觀,考量成本回收問題,甚至內部傳出可能捨棄Zaha Hadid設計圖、重新規劃的聲浪,但尚未獲得裕隆建設證實。但可以理解的是,面對車市、房市雙面夾殺,「裕隆城」投資計劃能否順利進行,也成為集團領導人的一大考題。

▼新北市新店區「裕隆城」開發案動土典禮,裕隆集團前執行長嚴凱泰(左三)與妻子嚴陳莉蓮(左四)共同出席。(圖/裕隆建設提供)

▲▼新北市新店區「裕隆城」開發案今(5)日上午舉行動土典禮,由裕隆集團執行長嚴凱泰率領一級主管進行。圖(左)依序為裕隆集團協理高秀枝、副執行長陳國榮、執行長嚴凱泰、董事陳莉蓮、委員戚維功、協理諸乾麟。(圖/裕隆建設提供)

►換季臉癢癢,妳保濕了嗎?

關鍵字:裕隆裕隆城嚴凱泰新店

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

屋齡高就不用繳房屋稅? 專家:老又不值錢才免徵

5月報稅季即將到來,除了綜合所得稅之外,持有房屋的人在5月也要繳交房屋稅,不過有民眾提出疑問,是否屋齡太高的房子可以免徵房屋稅?稅捐處官員則表示,免徵房屋稅是看房屋的評定現值而定,並非屋齡太高就可以免徵。

1小時前

遠航財困有跡可循?去年5月5.8億謀賣北車店面 轉手不成將淪法拍

遠東航空在去年12月宣布停飛,董座張綱維涉嫌掏空遠航22億元資產,這2天甚至被發現偷偷回遠航「搬錢」,檢方今日早上約談張綱維到案。其實遠航的危機已在去年有跡可循,其名下位於北市館前路的3層樓店面,曾一度開價5.8億元尋找新房東,但似乎尚未找到承接者,因合作銀行為最大債權銀行,所以遠航在館前路的這筆資產,日後恐淪入法拍市場。

1小時前

危機入市?聯上吃下國賓BOT案 將蓋墾丁第一家空中泳池飯店

近期因為新冠肺炎疫情影響,旅宿業都面臨相當大的衝擊,甚至有業者準備棄守,但旅遊正蕭條之際,卻有人準備投身旅宿業。據了解,聯上集團吃下國賓與屏東縣政府的公教會館BOT案,4月即將開工,預計2023年完工,屆時將是墾丁大街上首個具有頂樓泳池的飯店。

2小時前

斗六中華影城歇業 月租估40萬...在地人許願換「威秀或秀泰」

雲林縣斗六市唯一影城「中華影城」坐落在雲林路二段、鄰熱鬧民生南路商圈,不過因租約到期、又遇疫情蔓延,先前宣布(31日)最後一天營業,引起網友不捨留言「斗六沒有電影院了!」、「回鄉唯一娛樂沒了」,房仲業者分析,該棟建築因地段絕佳、周邊消費力強勁,推測成為大型業者搶進標的。

2小時前

鳳山哥身家630萬「月薪26K」!想買兩房和爸媽同住 網分析:現金買比貸款好

買房不只要衡量房貸負擔能力,還要先有一筆存款來支付頭期款。高雄一名35歲網友表示,他目前月薪2.6萬,戶頭有630萬的存款,最近計畫要在鳳山或大寮買房,所以發文問大家,「該拿(存款)多少比例買房呢?」

4小時前

鄰居私建一道門「爽當鞋櫃間」 他看傻:主委家也一樣!網怕爆檢舉更慘

不少住戶貪方便,會將鞋子擺在樓梯間!一名男網友表示,自私鄰居還多建一道門,多出的空間放置鞋櫃,讓人看了超傻眼,「這算違建嗎?還是占用公共空間?」事後想向管委會投訴,殊不知「主委(家)好像也這樣!」

4小時前

疫情+股災雙衝擊 房仲曝:彈性出現!部分屋主對價格不樂觀

新冠肺炎疫情蔓延,不僅衝擊全球股市,連購屋民眾的短期信心,也產生影響,房仲業者統計3月中古屋交易狀況,交易量年減逾1成。專家認為,除了首購型產品表現穩定外,受到疫情與股災的衝擊,有些在市場上銷售已久的個案,部分屋主對價格期待也不像上一季樂觀,在售價上相對有彈性。

4小時前

苦撐7年!新莊副都心屋主高點進場 寧賠掉一台超跑換自由

隨著環狀線通車,沿線房市跟著受惠,其中新莊副都心除了捷運利多外,下半年房市亮點聚焦於將開幕捷運AU商城,不過仍有屋主苦撐7年、等不及商城開幕,於今年1月認賠510萬元脫手,形同用一台超跑價換自由。

4小時前

金庫就愛這店面!房東漲租10萬不怕 玉山走了...迎來合庫續租

很多人買店面出租,首選都是租給銀行,不但穩定,門面又好看,台北市八德路三段97號的三角窗店面,原本是租給玉山銀行,租約期滿搬走後,合作金庫銀行北寧分行馬上入駐,到底為什麼銀行這麼愛這裡?專家表示,銀行要開分行規定很多,所以前手也是金融機構,可以確認很多規定都符合,因此不怕找不到租客。

5小時前

疫情月!北市房屋交易量慘跌13.4% 新北「不跌反增」逾2成

2020年3月疫情持續蔓延,台灣房屋集團統計內部成交行情價量變化,台北市交易量月減13.4%最慘,特別的是除台北市,其他縣市成交量皆上漲,顯示買氣還在,其中以新北最嗨,量增達23%,不過價格除北市保持平盤,其他都是呈現下滑盤整,高雄價跌最多達7.6%。

5小時前

經濟下修房產降價訊號浮現? 租不如買 張總:低檔換屋好時機|雲端最有錢EP84精華

讀者迴響