一次賣25億!陸企大咖入手20戶青島別墅 傳范冰冰也是住戶

▲▼青島涵碧樓,鄉林,涵碧莊園。(圖/鄉林建設提供)

▲青島「涵碧莊園」別墅空拍圖。(圖/鄉林建設提供)

記者詹宜軒/台北報導

據傳藝人范冰冰也入手的青島「涵碧莊園」別墅,近期傳出銷售好消息,鄉林建設今公告,出售成交青島「涵碧莊園」別墅20戶,總成交額為人民幣5.7555億元,約新台幣25.31億元。鄉林建設透露,買走20戶別墅的陸企買家,平均單戶購買總價約新台幣1.29億元,而整個青島別墅案,在順銷的狀況下,鄉林預估:「最慢10月底前,就可完銷。」

今日傳出賣掉20戶青島「涵碧莊園」別墅案、總銷金額達25.31億元,鄉林集團董事長賴正鎰開心地說;「青島別墅的買家,不乏有外資與來自金融和紡織、IT等產業企業主,或是藝人明星。剛開始去化速度雖慢些,但在長期經營有望客戶下,還是按計畫順利完銷。這是鄉林在大陸投資收益的一小步,卻將是鄉林在全球佈局的一大步。」

賴正鎰指出,青島別墅完銷後,接下來的重頭戲,就是南京酒店式公寓及寫字樓商辦,以及成都的R4、R6的住宅區,「目前正在申請售樓證,可望在今年Q4推案開賣。而且因IFRS因素,像是營銷廣告等成本已在之前認列,所以大陸部分的今年淨利,也可望比往年多出30%。」

鄉林集團目前在大陸,還有幾處洽談開發中的投資計畫,如湖北武當山,將規劃酒店與住宅;江蘇無錫將規劃酒店,酒店式公寓及集中式商業區等,賴正鎰說:「這些土地都會加速取得,以利規劃整體開發計畫。」

法人預估,青島別墅若如期完銷,加上南京寫字樓與酒店式公寓成屋加速銷售,連同1~8月自結營收為30.2億元,預估總營收可望上看80億元,大幅超過去年的73.1億元。

關鍵字:鄉林涵碧樓賴正鎰青島范冰冰別墅

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