董娘婚變忍痛拋售 「基泰信義」頂樓成交掃鬱悶創新高

▲信義區豪宅「基泰信義」最新揭露頂樓戶，總價、單價都創該豪宅新高。（圖／翻攝自google map）

記者張菱育／台北報導

豪宅市場近年鮮少有創新高價，而信義區少有交易的中古豪宅，居然出現創新高價紀錄！根據最新實價登錄資料，「基泰信義」頂樓戶今年6月出現交易，總價1.43億元，拆算車位每坪約145.7萬元，創該社區總價、單價新高。據查謄本資料，買方為呂姓自然人。

此12樓頂樓戶交易，總價1.43億元，包含2車位，總坪數為118.6坪，扣除車位後單價約145.7萬元。

「基泰信義」位於信義區松仁路，屋齡已12年，總戶數42戶，但是觀察實價登錄至今，僅有4筆交易紀錄，其中單價次高的為5樓戶，於2016年4月交易，拆算車位每坪140.5萬元。而與基泰建設董事長曾鬧出婚變的董娘姚振芳，也曾經持有8樓戶，該戶已於2017年8月以1.3億元轉手。

科達機構房產研究中心經理于靜芳表示，信義區豪宅「基泰信義」總樓高12樓，過去最為人知為基泰婚變董娘變賣豪宅8樓戶，該豪宅預售開價每坪80萬元，如今周邊豪宅林立，該社區近年交易揭露每坪單價達131~145萬元水準。

于靜芳指出，最新揭露今年6月的12樓，創下社區最高總價、單價紀錄，主要是因為其位於頂樓，價格本來就會較其他樓層高，之前市場曾預估每坪上看160萬元，但隨著市場景氣轉變，豪宅整體價格也向下修正。目前市場上的6樓戶也出現待售物件，開價1.8億元、單價187萬元待售。

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