▲買房前要審慎評估自己的能力。（圖／取自免費圖庫pixabay下同）
記者陳亭伃／綜合報導
「買房」對於新世代的年輕人、小資族而言，不比過去簡單，甚至才剛出社會打拼，就能夠感受到「居住壓力」的問題，因為不光是購屋，就連租屋也是稍微會為經濟狀況帶來壓力。而往後的3～5年間，「買房」與「沒買房」的差別究竟會在哪呢？
過去傳統觀念中，成家立業就是人生最重大的階段，但面對房市變甕，不少專家也出現轉變，2018年開始很多時候反而建議「不要現在買房」因為買房而套牢或是增加經濟壓力的狀況越來越多。根據《網易新聞》未來三到五年有房、沒房最大的4個區別：
1. 選擇很重要：買房之後，人生可以說是完成一件大事，也會有歸屬感，工作更加有動力；但是沒有買房，未來幾年在居住上選擇自由，金錢運有自由，等到資金真的充足到夠付頭期款，那麼再來考慮，不需要盲目的負債，壓力相對變小。
2. 買房成本來說：買了房子之後每個月面臨的開銷更大，尤其前兩年較為沉重；然而沒有買房的人，也不見得就沒有壓力，因為租金的調漲不友善，房租可能幾乎吃掉薪水的一半，兩者壓力各有千秋。
▲房價的走勢，讓專家反而認為不一定要購屋。
3. 升值這件事：很多老一輩的人都認為，房屋（不動產）是一種升值、存款的概念。對於沒有買房的人來說，同樣的錢放在銀行可以生利息；那這些錢若是放在對的不動產投資上，很可能就會翻倍收益，但這些都建立在適當的房價、好的房況位置、進場的時機。
4. 房價走向：過去不少國家都會希望吸引投資客到該地進行商業、房屋投資，但近兩三年，靠房地產反而成為負擔，甚至《人民日報》也分析，未來幾年，買房投資反而減少，購屋者幾乎會回歸在「居住」屬性。
當然，對於已經買房的人而言，不用擔心房價大起大落，如果地點不差，那麼仍有一定的保值空間。若沒有買房者，則是等手頭資金穩定在購屋，未來房價波動不一，實在不需急於一時買下不符合需求的物件。
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