誰說買房是投資?「3~5年內購屋4大生活差別」 光房貸就讓人生黑白!

▲▼房間,房屋,出租,租屋。(圖/取自免費圖庫pixabay)

▲買房前要審慎評估自己的能力。(圖/取自免費圖庫pixabay下同)

記者陳亭伃/綜合報導

「買房」對於新世代的年輕人、小資族而言,不比過去簡單,甚至才剛出社會打拼,就能夠感受到「居住壓力」的問題,因為不光是購屋,就連租屋也是稍微會為經濟狀況帶來壓力。而往後的3~5年間,「買房」與「沒買房」的差別究竟會在哪呢?

過去傳統觀念中,成家立業就是人生最重大的階段,但面對房市變甕,不少專家也出現轉變,2018年開始很多時候反而建議「不要現在買房」因為買房而套牢或是增加經濟壓力的狀況越來越多。根據《網易新聞》未來三到五年有房、沒房最大的4個區別:

1. 選擇很重要:買房之後,人生可以說是完成一件大事,也會有歸屬感,工作更加有動力;但是沒有買房,未來幾年在居住上選擇自由,金錢運有自由,等到資金真的充足到夠付頭期款,那麼再來考慮,不需要盲目的負債,壓力相對變小。

2. 買房成本來說:買了房子之後每個月面臨的開銷更大,尤其前兩年較為沉重;然而沒有買房的人,也不見得就沒有壓力,因為租金的調漲不友善,房租可能幾乎吃掉薪水的一半,兩者壓力各有千秋。

▲▼ 南韓,首爾,房屋,市景。(圖/取自免費圖庫pixabay)

▲房價的走勢,讓專家反而認為不一定要購屋。

3. 升值這件事:很多老一輩的人都認為,房屋(不動產)是一種升值、存款的概念。對於沒有買房的人來說,同樣的錢放在銀行可以生利息;那這些錢若是放在對的不動產投資上,很可能就會翻倍收益,但這些都建立在適當的房價、好的房況位置、進場的時機。

4. 房價走向:過去不少國家都會希望吸引投資客到該地進行商業、房屋投資,但近兩三年,靠房地產反而成為負擔,甚至《人民日報》也分析,未來幾年,買房投資反而減少,購屋者幾乎會回歸在「居住」屬性。

當然,對於已經買房的人而言,不用擔心房價大起大落,如果地點不差,那麼仍有一定的保值空間。若沒有買房者,則是等手頭資金穩定在購屋,未來房價波動不一,實在不需急於一時買下不符合需求的物件。

關鍵字:房產購屋壓力負擔

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