不讓LV、香奈兒進駐!台中39樓最貴商辦 買主全都是「大王」

▲▼聯聚中雍大廈。(圖/翻攝自Google Maps)

▲聯聚中雍大廈。(圖/翻攝自Google Maps)

記者董美琪/綜合報導

台中七期重劃區有許多豪宅建商在此插旗,頂尖豪宅、商辦都想在此地競逐,聯聚建設專注開拓七期,日前推出首件商辦「聯聚中雍大廈」,該案在預售已銷出7成,目前實價登錄每坪單價直逼70萬元,超過該區行情一倍。

「聯聚中雍大廈」位在台中市西屯區市政北七路98號(台中大遠百與新光三越中間),樓高39層,為台中第一高樓。外觀設計外觀發想自中式排梳的「中雍大廈」,全棟建材以米色花崗石與灰色玻璃為主,因地理位置精華,國際精品業者LV與香奈兒都曾表達想進駐,不過建商決定打造頂級商辦,不讓一樓當店面。

[廣告]請繼續往下閱讀...

台中商辦近年都集中於西屯區,尤以七期重劃區為主,其中聯聚中雍大廈無論總價、單價、坪數等,打趴同區其他豪宅,單價甚至是同區他案2倍以上,根據實價登錄,台中七期區的新商辦均價約30萬元,但中雍大廈每坪單價約53到69.8萬,堪稱台中頂級商辦霸主。

根據《鏡週刊》報導,以「The Landmark」為名的中雍大廈共39層樓,加上每層挑高4.5米,192米的樓高已是新北以南、高雄以北最高的商辦大樓。中雍大廈建材講究,全配戶鋪設瑞典Bolon地毯,全球只有2棟建築大量使用,一動為義大利米蘭市政廳,另一棟則是聯聚中雍大廈。

中雍大廈一層兩戶,每戶坪數225坪,雙拼戶450坪,目前已銷售的戶數,幾乎都是「整層購買」當企業總部。除了台中豪宅大王聯聚建設董事長江韋侖購入頂樓,買家還包括帽子大王全成製帽廠、窗簾大王億豐工業、精品鞋代工廠九興控股創辦人及黏扣帶大王百和興業老闆等。

►滑新聞還能變美,偷偷分享少女秘密!

關鍵字:鏡週刊房產雲聯聚中雍大廈聯聚中雍大廈

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

38歲YouTuber當包租婆 高效收租年收127萬

38歲的網紅Ms. Selena(本名:闕詩芹)在YT經營理財節目,8年來她深知人人都想用「被動收入」打造富口袋,其中以投資房地產最穩健,於是錢進房市當起包租婆,「房地產再怎麼跌也不會像股票變成壁紙,是可攻可守的工具。」Selena認為,景氣不好就收租,景氣好時可考慮脫手賺價差;而「沿著捷運買房」是她的投資鐵律,如今在新北以1間公寓合法隔套4單位,加上北市的1間2房產品整層出租,年租金收入127萬元。

3小時前

號稱可考上哈佛 美國矽谷「學霸屋」1.86億成交

美國舊金山灣區一棟豪宅在網路上引發熱烈討論,因為賣屋廣告寫著,房子自從2017年重建以來,歷任屋主子女都成功考上名校哈佛大學或是史丹佛大學,被網友封為「學霸屋」。這棟房子最初開價489萬美元價格,短短隔不到3周,就以560萬美元(約新台幣1.86億元)價格成交。

4小時前

住1樓「未用電梯」卻要繳維修費?過來人曝解方:能拿到優惠

一名網友住在華廈一樓,連大樓大門的鑰匙都沒有,根本無權使用電梯,但30年來他仍認命繳納電梯維修費和樓梯間清潔費,不過最近越想越疑惑,好奇一樓住戶要繳交電梯維修費跟樓梯間清潔費嗎?貼文引發討論,不少一樓住戶表示,之前也不願意繳這些費用,但管委會認為只要是社區的一份子,都應繳一樣的管理費;也有網友建議,可以跟管委會協商,很多社區會讓一樓住戶管理費打折。

4小時前

不婚不生男想買「13坪2房小屋」!一票喊可以:看房1條件很重要

很多人的人生清單上都有「買房」,不過購屋前,也要衡量自身經濟能力,一名男網友表示,自稱「不婚不生」,想買一間13坪的兩房房屋,認為這樣的空間足夠應付目前的生活需求,也可以負擔,若未來有另一半,也可以「小房換大房」。對此,網友建議「地點一定要優先考慮」

5小時前

花了錢卻很少用!住戶點名「1設施」不必要:養不起

大樓通常都會有公設,但是有些設施,對住戶來說,似乎不是很必要。近日就有網友發文表示,有些公設的使用率很低,像對他來說,游泳池、健身房、視聽放映室就不太實用,大家覺得哪些公設是不必要的呢?貼文曝光後,引發網友討論。

5小時前

董座涉炒股交保 愛山林再發重訊:財務狀況穩健

甲山林集團、愛山林(2540)董事長祝文宇遭檢調約談,1200萬元交保並限制出境出海。愛山林發布重訊,強調目前財務狀況穩健、銷售業績良好,自建案部分也絕不會受到調查而有無法完工的情形,公司總體發展仍將持續穩定增長。

5小時前

九份子200億大案6月進場 預計將是台南住宅最高樓

位於台南的九份子重劃區,隨著重大交通與生活機能建設到位,逐漸轉變為實質推案熱區,今年大案齊發,包含該區最大案「國王湖」總銷近200億元,完工後將成台南最高住宅大樓,還有「一字得」總銷38億元預計月底公開,市場相當熱鬧。

5小時前

Q1住宅建照核發年增44.7% 新北、桃園翻倍成長最驚人

Q1全台住宅類建照核發量達3萬5221宅,年增近5成。專家分析,年初雖房市較顯詭譎,但整體經濟層面仍屬穩健,尚未面臨美國關稅戰所帶來衝擊,且過年後買氣有逐漸打底回溫趨勢,加上建商仍有推案壓力,使得建照量大增。

6小時前

豬哥亮長眠地爆爭議!30年老友撕破臉 鎧辰控麗寶設局奪地

位於基隆的「基福山生命園區」爆發產權爭議,捲入兩大企業之間的信任裂痕。鎧辰開發總裁陳振豐指控老友、麗寶集團總裁吳寶田「設局奪地」,原本談妥的74億元土地買賣案,最終卻演變為貸款陷阱。

6小時前

超高齡社會快來了! Q1繼承移轉棟數寫歷史次高

我國2025年將邁入「超高齡社會」,顯示人口快速老化,相對應的當長輩老去後就會產生財產繼承的問題。信義房屋專家觀察,Q1繼承移轉登記1.79萬棟,寫下2016年公布以來的同期次高紀錄。

6小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響