不讓LV、香奈兒進駐！台中39樓最貴商辦 買主全都是「大王」

▲聯聚中雍大廈。（圖／翻攝自Google Maps）

記者董美琪／綜合報導

台中七期重劃區有許多豪宅建商在此插旗，頂尖豪宅、商辦都想在此地競逐，聯聚建設專注開拓七期，日前推出首件商辦「聯聚中雍大廈」，該案在預售已銷出7成，目前實價登錄每坪單價直逼70萬元，超過該區行情一倍。

「聯聚中雍大廈」位在台中市西屯區市政北七路98號（台中大遠百與新光三越中間），樓高39層，為台中第一高樓。外觀設計外觀發想自中式排梳的「中雍大廈」，全棟建材以米色花崗石與灰色玻璃為主，因地理位置精華，國際精品業者LV與香奈兒都曾表達想進駐，不過建商決定打造頂級商辦，不讓一樓當店面。

台中商辦近年都集中於西屯區，尤以七期重劃區為主，其中聯聚中雍大廈無論總價、單價、坪數等，打趴同區其他豪宅，單價甚至是同區他案2倍以上，根據實價登錄，台中七期區的新商辦均價約30萬元，但中雍大廈每坪單價約53到69.8萬，堪稱台中頂級商辦霸主。

根據《鏡週刊》報導，以「The Landmark」為名的中雍大廈共39層樓，加上每層挑高4.5米，192米的樓高已是新北以南、高雄以北最高的商辦大樓。中雍大廈建材講究，全配戶鋪設瑞典Bolon地毯，全球只有2棟建築大量使用，一動為義大利米蘭市政廳，另一棟則是聯聚中雍大廈。

中雍大廈一層兩戶，每戶坪數225坪，雙拼戶450坪，目前已銷售的戶數，幾乎都是「整層購買」當企業總部。除了台中豪宅大王聯聚建設董事長江韋侖購入頂樓，買家還包括帽子大王全成製帽廠、窗簾大王億豐工業、精品鞋代工廠九興控股創辦人及黏扣帶大王百和興業老闆等。

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